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香港楼市信息汇总(04-10)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-04-10 16:29:49点击2438


《明报》报道,距离《一手住宅物业销售条例》本月29日生效还有不到3周,地产建设商会指新例仍有很多执行细节含糊不清,拟下周三再与政府开会商讨。虽然运输及房屋局称,拟于本月29日或之后推出的新盘,发展商最迟须于22日公布符合新例要求的楼书,以及最迟于26日发布价单,惟地产界认为一手新例要求烦琐及含糊,最高刑罚需监禁7年,且近期成交气氛惨淡,预料新盘销售将出现急煞车的情况,令近日本已淡静的一手市更疲弱不振。

《星岛日报》报道,多家发展商为加快销情而纷纷变阵吸客,已届现楼的湾仔壹环,市场昨指发展商就部分单位,提供印花税优惠,涉及楼价3.75%;而早前减价求售的长沙湾一号.西九龙,发展商昨增加奖金刺激销情,市场昨天再沽出2伙,料余货仅约20伙。此外,九龙城汇贤阁沽逾75%单位,发展商为买家提供楼价回赠。

《苹果日报》报道,恒基地产(0012)主席李兆基与港府磋商捐地多时,短期内或有眉目。市场消息指出,双方已经就捐地的细节大致达成共识,估计四叔与港府最快于本月底前齐齐公布捐地的详情。未知是否因为睇好公司于捐地之后的前景,四叔连续于6个交易日、每日平均豪掷逾亿元,大手增持恒地股份,上周五更斥资接近2亿元,创下近2年以来单日最高增持金额。

《香港经济日报》报道,二手屋苑近日跌势转急,部分成交价更低于银行估价,最多相差幅达8%。其中太古城业主减价逾百万元沽货后,成交价较估价相差51万元,另珀丽湾及首都业主亦几近平手离场。

《文汇报》报道,政府推出新一轮调控措施后,商铺买卖市场步入小寒冬,市场交投明显减少。第一太平戴维斯表示,该现象是新辣招推出,印花税令交投成本上升,投资者及买家持观望态度,期待可购入较低价的商铺物业,故相信今年商铺售价整体将下调10%至15%。


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