导读：
     ■1776年，《国富论》首次揭秘“必需与非必需之间的悖论”
     ■合正·东部湾做生活的“非必需品”：因稀缺而永恒
     ■全度假东部湾：集山、岛、湖、海、湾、林、园、游艇、泊岸于一体
正文：

■1776年，《国富论》首次揭秘“必需与非必需之间的悖论”

“钻石与水悖论”首次由亚当·斯密在他的著作《国富论》里提出，也称作价值悖论。众所周知，钻石对于人类维持生存没有任何价值，然而其市场价值非常高。相反，水是人类生存的必需品，其市场价值却非常低。这种强烈的反差就构成了这个悖论。这也即是“必需品与非必需品之间的悖论”，为什么会有这样的现象呢？

而在19世纪德国统计学家恩格尔提出的“恩格尔定律”同样阐述了这一奇怪的经济现象：一个家庭收入越少，家庭收入中（或总支出中）用来购买食物的支出所占的比例就越大，随着家庭收入的增加，家庭收入中（或总支出中）用来购买食物的支出则会下降。推而广之，一个国家越穷，每个国民的平均收入中（或平均支出中）用于购买食物的支出所占比例就越大，随着国家的富裕，这个比例呈下降趋势。

而目前，中国正印证着这两种奇特的经济现象。随着中国GDP的大幅度增长，国内普遍对必需品的需求保持平稳，而对非必需品的需求则急剧上升。特别是北上广深这类经济发达的一线城市。人均GDP处于国内以及国际前列的发达城市，是非必需品消费的最主要的市场。

合正·东部湾作为深圳东部“全度假”游艇小镇就是非必需品，度假属性即为合正·东部湾打上了非必需品的标签，不仅如此它还集合了山、岛、湖、海、湾、林、园、游艇、天然泊岸等一系列的非必需品，形成了一个庞大的非必需品集群，十分稀缺，可谓是独一无二。因此，它不论是在价值还是价格的表现上都十分亮眼，受到高端消费人群的青睐。

■合正·东部湾做生活的“非必需品”：因稀缺而永恒

中国有句古话：物以稀为贵。稀缺性是非必需品的必要条件。谁都消费得起，就不具备稀缺性，也即需求价格弹性小；必需品往往偏重的是物质，而非必需品往往是精神的消费。在物质获得充分的保障之后，精神需求往往高于物质需求，因此价格是两者最直观的区别，非必需品的价格往往高于必需品；精神需求消费的非必需品。它与生活品质有关，是一种超出人们生存与发展需要范围的，具有独特、稀缺、珍奇等特点的消费品。

其实，水如果用来饮用，它对人的使用价值是一样的，它就被归为必需品一类。水它其实是生活重要的非必需品，具有稀缺性，要看是用什么样的容器来盛放它。如果是杯子，它就是饮用水则是必需品；而如果是狭长的山涧，那它就是涓涓溪流；如果是低洼的盆地，那它就是潋滟的湖泊......水还是波澜壮阔的长江与黄河；水还能组成汹涌澎湃、绚烂多彩的海洋世界。

在合正·东部湾，位于深圳以东的东部湾区、大亚湾北岸、稔平半岛沿海, 拥有天然的湾区、与植被丰沛的岛屿以及绵长的海岸线。水变成了具有稀缺属性的非必需品，具有丰富各异的形态。在此，人们可以徜徉在碧水蓝天掩映的无边际水公园游泳池，也可以驰骋于私家海岸线上，可垂钓、还可开游艇Party......合正·东部湾提供的是最顶级的非必需品，带来最优越，最舒适的精神享受。天然不可复制性除了赋予项目稀缺性之外，还使其具有着传承以及收藏的价值。

■全度假东部湾：集山、岛、湖、海、湾、林、园、游艇、泊岸于一体

合正·东部湾处于惠州百里旅游长廊的滨海旅游带中，与巽寮旅游度假区隔海相望，是惠州市政府大力规划打造的世界级滨海旅游度假区。 它以优良的游艇资源为依托，并以全球十大游艇小镇为蓝本，倾心打造的中国至美游艇小镇，拥揽数公里长的私家海岸线，2公里的海景风光带、一公里长的铂金沙滩和观光栈道，并配套8000㎡ESP无边际水公园游泳池、临海米兰集市商业街、海滩休闲酒吧等，为5000万㎡滨海富人度假天堂中最奢华的度假休闲元素。

结合天然湾区的优越自然条件。合正·东部湾是少数将游艇纳入自己建设规划当中的度假物业。而合正·东部湾拥有350个泊位，已与2011年深圳“大运会”赛事场地七星湾游艇会达成战略合作，共享七星湾游艇会的雄厚配套资源和技术优势，将成为南中国罕见的游艇多地停放的游艇会，彻底解决了游艇主人游艇无地与一地停放烦恼。如此顶级的度假生活体验社区，合正·东部湾成为了深圳乃至珠三角富裕阶层关注的重点。

随着深莞惠一体化，以及2010年初沿海高速贯通、2012 年广惠高速和跨海大桥的竣工，项目将与深圳、广州、东莞形成1.5小时的黄金旅游度假圈，成为闻名珠三角、比肩世界级的滨海旅游度假目的地。

项目现49-65㎡的单房精装海景公寓在售，均价8500元/㎡。该公寓位于半山之上，均户户南向海景，可俯瞰整个别墅园林及湾区海景，同时还能获得购房送3年游艇会籍的超高优惠，享受最高规格的游艇会所。（YWS）