导读：         
      ■有类似核武器的人居模式吗？
      ■楼市“未来之芯”的三大要素
      ■常州•星河国际：居中心、读名校、成人核
正文：
         
■有类似核武器的人居模式吗？

最近朝鲜半岛局势持续紧张，继今年2月12日成功实施了第三次地下核试验后，朝鲜宣布终止《朝韩停战协议》恢复宁边核设施，引起了包括中国在内的国际社会的极大反弹。“朝鲜核试验引发第三次世界大战”的言论大大存在。那么什么是核战争，它到底有多恐怖呢？

让我们把时间倒退70年，人们永远不会忘记1945年，经过艰苦奋战的世界人民迎来了二战胜利曙光，而人们普遍认为，二战加快结束是因为美国在日本投下了核武器—原子弹。8月6日，美国在广岛投下一枚代号“小男孩”的原子弹，爆炸导致14万人死亡。8月9日，第二颗代号“胖子”的原子弹在长崎爆炸，造成约8万人死亡。所到之处寸草不生，一座城市瞬间化为废墟，由此可见，核战争的恐怖。

核武器也称大规模杀伤性武器，它的辐射、冲击波和感生放射性造成杀伤和破坏作用，造成大面积污染，可以引起整个世界被它毁灭。而世界的组成与人类文明进步的表现之一是城市的出现，城市又是以房地产项目为载体出现。核武器代表的是一种尖端科技，那么人居方面，是否也有代表一个城市最尖端的人居模式呢？

如今，房地产项目鳞次栉比、良莠不齐，而人居需求又不断提升，真正能满足都市高品质人居的标的，并不多见。从前，房子解决最基础的居住需求，而今，商业、交通、教育、景观、物管……等各种需求交杂，能在一个标的实现多重功能，成为当今购房者的重要考量。而这考验着开发商的顶级产品组合能力。

■楼市未来之“芯”的三大要素

核武器，之所以尖端，被称为“武器之王”，或许正因其离不开各种尖端技术的组合。而这种组合能力套用在房地产身上，也同样成为一项重要的顶尖技术。若能在同一个标的解决更多的人居需求，无疑可视为一种全新的人居模式，这种标的可称其为“核弹级人居”或“未来之芯”。其中，“芯”如电脑芯片一样，指代最关键、最顶级。那么，怎样的人居可被称为“未来之芯”或“核居”呢？

首先，位于城市的核心位置。李嘉诚的房产投资玉律就是：地段、地段、地段！地段的重要性，是决定项目价值的关键。北京三环和五环的房价，差之千里，深圳中心与非中心的房价，成倍数级。

其次，拥有完善的生活配套。例如商业、购物、休闲、教育等，若买个菜要跑三条街，做个运动要去另外一个城区，小孩上学要搭乘半小时的汽车，那岂不是极不便。尤其是教育问题，是父母们最关心的头等大事，如今学位难，名校学位更难。能让孩子度名校，是父母最迫切的问题。

再次，档次高端、品牌缔造。这能保证吸引来的人，具备一定的社会层级、地位和鉴赏能力。保证整个住区的纯粹度，不是鱼龙混杂，参差不齐。同时，品牌开发商具备丰富的实战经验、敏锐的市场洞察力、超凡的开发实力，以及项目整体规划能力，才能把土地价值发挥到极致。

■常州•星河国际：居中心、读名校、成人核

综上所述，作为常州武进第一大盘的常州•星河国际，可谓是常州的“未来之芯”、“核居”。常州星河国际位于武宜路，淹城北，紧邻区政府、花园街，项目总占地面积为1024亩，总建筑面积180万㎡，是常州第一国际品质大盘。星河集团将把此项目打造成集商业和住宅为一体的高档综合地产项目，成为常州的一个城市新名片，建造成一个与深圳CBD同类的国际生活品质社区和商业旗舰项目。

2012年上半年常州星河国际连续卫冕销冠，早在2011年首次开盘即掀倾城热销，并且一次次在常州举办大型互动活动，由它发起的城市嘉年华每次上演都引来千人竞相参与。根植常州才三年的星河国际，已经拥有大量忠实粉丝支持和信赖。

能得到市场如此高的认可，取得如此骄人的业绩，与星河地产的双赢经营理念和精益求精的专业态度是分不开的。人居配套上，常州星河国际形成了“双强攻势”——强学区+强商业，切实解决了刚需实际所需，且满足了可持续性的人居诉求。项目本身引进了武进机关幼儿园、湖塘中心教育集团星河国际小学，以及顶级商业COCO PARK。

项目在教育、市政、商业、办公等城市配套方面都已趋成熟，优越的城市规划加上BRT、轻轨、高铁的建成和一批大型商业、企业的入驻，将使常州的面貌再上新台阶。而星河国际以“名校+顶级商业+顶级物管”等多种资源的集成复合形态出现，开创了常州人居新模式。据悉，目前常州•星河国际国3号在售，面积89-142㎡，总体均价8300-8400元/㎡。（ZHL）1/2+（PM）1/2