导读：
　　■坂田片区迎来两项利好
　　■深圳重点推进十个战略地区：华为科技新城入列
　　■梅观高速改扩建年底完成：打破时空距离
　　■信义•嘉御山：双重获利，引发更大财富效应！
正文：

■坂田片区迎来两项利好

作为华为科技新城又一百万级航母盘起航——信义•嘉御山，最近迎来两项利好。一、深圳2013年计划将重点推进十个战略发展地区建设，华为科技新城入列其中。二、梅观高速改扩建年底完成。这两则消息，将分别从区域和交通层面给信义•嘉御山带来实质利好，给项目再添马力！

2013-4-17，市长许勤主持召开市政府五届八十三次常务会议，审议并原则通过了《深圳市近期建设与土地利用规划2013年度实施计划》。2013年计划深圳将重点推进前海合作区、后海片区、深圳湾-留仙洞-大学城、龙华新城、华为科技新城、大空港片区、龙岗中心区、光明新城、坪山新城和国际低碳城等十个战略发展地区建设，华为科技新城入列其中。

这是政府又一次表态对华为科技新城的重视，意味着华为科技新城所带来的区域价值即将兑现。

■深圳重点推进十个战略地区：华为科技新城入列

华为科技新城规划为梅观高速、布龙路、机荷高速、清平高速围合的区域，面积约21.9平方公里，其中政府规划投资110亿，华为投资200亿，以重金打造里斯本式的科技新城。新城规划定位是以高新技术产业为主导功能的城市复合型片区，完善为高新技术产业服务的配套设施。

华为公司是全球最大的电信网络解决方案提供商，是世界500强、全球通讯业的龙头老大，全球员工多达28万人，单是华为科技新城员工总量就接近5万人，输出了深圳最先锋的科技力量、对深圳科技贡献最大的华为人。这些华为科技新城工作生活着一大批高素质高科技白领，迫切需要适合的刚需置业群体的住宅，未来该区域将成为住宅产业最具发展潜力的区域之一。
   
作为华为全球总部所在地的华为科技新城，这里集中了深圳乃至全国通讯行业最顶尖的科研人员、最先进的通讯科研技术，可以说是全球通讯业的首都。未来这一区域将汇集世界性的高端人才，成为深圳三高群体最密集的区域，创造出的财富价值将非常可观。

■梅观高速改扩建年底完成：打破时空距离

也正因此，为提升华为科技新城的交通状况，给华为及周边地域带来更便捷的交通环境。政府决定要加快梅观高速改扩建工程，预计年底完成。事实上，早在2008年10月@房地内参就已获悉梅观高速改扩建工程的消息。而直至今年，这一工程终于得到政府的再次关注和表态。

据了解， 梅观高速全长19公里，这里将打造成深圳南北方向的“深南大道”，释放土地3.1平方公里，规划提升了沿线两侧38平方公里地区都市化发展水平。梅观高速作为城市交通大动脉，或将带动周边地区交通的系统升级。便捷的交通带来优质资源配置，将使周边产业升级，极大的提高了周边的人居价值。

南段路面的修缮工程已于2011年7月底完工，其设计速度也从原来的80 km/h（南段）提升到100km/h，而交通流量上限也将提高30%。修缮后的路面很好的改善了行车条件提高了行车速度，有效的减缓堵车的压力，满足了日益快速增长的交通量发展需求。

目前北段4车道改8车道改扩建工程正在进行，预计今年年底前完工。如果包含紧急救援车道则为全线10车道，成为深圳最宽的高速公路之一。这将极大改善区域的交通状况，减缓从坂田去罗湖中心、福田中心的拥堵情况，提高出行效率，缩短坂田至福田中心区的时空距离。由此，将使信义•嘉御山的业主们实现高效通行，享受轻巧便捷的交通条件。

■信义•嘉御山：双重获利，引发更大财富效应！

通过以上，今年政府对华为科技新城的重点建设及梅观高速改扩建年底完成，信义嘉御山将获得区域价值、交通价值的双重提升。一来，所在区域对全市的战略级影响将进一步升级，成为深圳又一新兴科技之都，吸引更多高科技企业、人才集聚，带来更大的财富效应，拉动整个区域地域价值提升。

二来，交通的改善，弥补了区域一直存在的短板，为区域交通出行带来了实质性影响，提升通行效率，加快与中心区的链接，可直接拉动中心区金融、商务等顶尖阶层的人居需求。对区域人居价值有极大提升。

由此，作为身居华为科技新城内、深港中轴核心位置上的信义嘉御山，将直接受益，获得价值提升。未来这里或将汇集大批高端科技人才及中心区的商务精英白领，为他们提供高效、高档、全方位的人居配套，解决这些深圳世界级精英们的燃眉之急。（GGQ）

华为科技新城

梅观高速扩建

信义嘉御山俯瞰图

信义嘉御山小区入口