导读：
    ■城市对时间价值的极致追求
    ■深圳2012年GDP产出：1亿美元/K㎡
    ■爱因斯坦错觉论，战胜时间，成就伟大
    ■南中国唯一庄园级纯墅区撼世登场
正文：

■城市对时间价值的极致追求

时间是一种资产，但是这种资产是无形的，正如你无法预知你能够活多少岁，因此每个人的时间资产总量是无法衡量的。正是这种对无形的、未知的恐惧，使得人们对时间倍加珍惜。而这一种心态，在国际级大都市中表现得尤为明显。

有研究表明，日本东京是世界上生活节奏最快的城市。这里灯火辉煌、繁华拥挤，行人匆匆且神情紧张。站在世界最繁华的涩谷街口，川流不息的人群涌向不同的方向，感觉所有的人都在超越自己，追赶着东京专属的都市节奏。

而在全球第三大国际金融中心香港，整个城市都呈现着一种忙碌和快节奏，走在街上，到处都是匆匆赶路的行人。在地铁站、转车的地方，或者上班的地方，白领们的步行速度可以用“行军”来比喻。正是由于香港人超强的时间观念，该城市的行政效率位居亚洲第二。

■深圳2012年GDP产出：1亿美元/K㎡

在台湾第一大城市台北，捷运自动剪票机在分析步行速度、人与人的间隔之后计算出在尖峰时段平均每一分钟有60-80人经过剪票口。也就是说，相当于平均每一秒钟，就有1~1.3个人经过剪票口，这速度计算出来，也着实让笔者有些咋舌了。

而作为全国四大一线城市的深圳，生活、工作的节奏之快也是为人们所公认的，这从以下的一组数字中可以窥见一二。2012年2月底，深圳的汽车保有量突破200万辆，仅次于北京，排名全国第二、广东省第一，而车辆密度达到了全国首位。

正是对时间价值的极致追求，不断地挑战自我，追求快速度、快节奏，使得深圳的经济发展始终保持在全国前列。2012年，深圳生产总值突破2000亿美元、全市人均GDP接近2万美元、每平方公里产出超过1亿美元，排在全球城市第27位，仅次于旧金山、伊斯坦布尔等城市。

■爱因斯坦错觉论，战胜时间，成就伟大

人是城市的生存主体，而上述这些城市的节奏之所快，是因为人们渴望在有限的时间内，实现最高的生命价值。伟大的爱因斯坦曾说过，“时间和空间是人们认知的一种错觉”。而在我们看来，世界上最珍贵的东西，决定其价值的，有形的东西往往只是基础，其关键在于战胜了时间，从而成就其伟大。

想当初，很多艺术品、文物、建筑的价值都并不高的，但是假以时日，那些战胜了时间的文物、艺术品、建筑，最终才价值连城。如一瓣青花瓷，唐代流传至今的，不但稀且价值连城；元代流传的目前则进入成熟期，珍贵、价格不菲；明代流传的则逐渐变成主流，价格居高；至现代青花瓷，工艺、艺术性虽有长进，但由于时间未到，价值已大不如从前、逊色很多。

而在房地产领域，太多的小区犹如流行作品，那种艳丽与张杨足以在段时间内耗尽人们的全部热情。但是时间检验之后，就会迅速衰败，露出原形。真正能够成为时间资产的，一定是具有经过历史检验的经典外表的。

在现今如同快餐、速食的楼市环境下，地产商急切追求短期利益，将房子赋予光鲜时尚的外衣后，用一些浅浮的表象来遮掩它的虚无内涵，借以达到时间资产最小化利益最大化的目的，那么这些资产是经受不起时间考验的，会在时间的长河里迅速隐退，被时间遗忘，变成沙粒，就更谈不上因为时间经营而产生附加的价值了。

■南中国唯一庄园级纯墅区撼世登场

而城市的顶级豪宅却不同，以华侨城片区的波托菲诺为例，纯水岸1期到9期，其同质产品房价一路看涨，以纯水岸1期与9期的均价来算，10年间，涨了接近6倍。由此我们可以认为，豪宅的价值，最终一定在于超越时间，成为时间孕育下的胜利者。

同样的，位于惠州博罗汤泉高尔夫片区的公爵小镇，作为南中国唯一的庄园级纯墅区，也将是时间价值背后的胜利者。项目一期由英国皇室御用建筑师亲自设计、开发，其21栋风格迥异的纯粹欧洲别墅，曾震撼珠三角高端别墅市场。

而目前在售的二期爱德华庄园，由翠屏国际集团历时4年倾心打磨呈献，传承一期“原味欧洲生活”精神，以超低容积率、超高绿化率维合数百亩大美山湖造化布局，纯正的法式庄园血统，约536-1253㎡法式大宅，已经撼世登场，仅售1千万每栋起。（YF）