《明报》报道,距《一手住宅物业销售条例》本月29日生效进入倒数阶段,发展商均严阵以待。龙头发展商新地(0016)指出,要贯彻执行一手新例各项细则,涉及的繁琐性不容低估,当中又以楼书资料最易被指误导或失实陈述。为确保楼书准确无误,新地除成立跨部门小组协调制作楼书外,并会聘请独立专业人士审查各项资料。另一龙头发展商长实(0001)则声称,会加强培训员工对新例的认识之余,亦会尽量避免安排新入职员工参与前线售楼工作,以免他们因不熟悉法例而误堕法网。
《星岛日报》报道,一手住宅销售条例月底实施,发展商将难以再作内部认购,新例规定发展商须设立一份成交记录册于售楼处内,凡单位已签署临约,均须一天内将数据放上记录册让公众查阅,若买家为卖方关连人士更须实时披露,否则即属刑事,业界指,条例实施过严,过去在未有价单前便录内购或预留情将彻底消失。
《苹果日报》报道,《一手住宅物业销售条例》生效日已逼在眉睫,发展商为配合新例要求,正赶制卖楼的各项文件。惟因政府在执行细节上,仍未能完全厘清疑问,未有发展商敢保证生效日前完全准备妥当;地产代理亦担心犯例而仓卒赶制全新数据,业界恐初段造成混乱。
《香港经济日报》报道,近年愈来愈多拥中资背景的发展商力开拓香港市场,其中越秀地产(0123)阔别香港房产市场近10年,现计划到港大展拳脚,最快明年底推售位于屯门小榄的豪宅项目,未来仍会积极在港物色发展用地。
《文汇报》报道,需求集中释放令中国楼市经历了疯狂3月。国家统计局昨日公布,3月份70大中城市新房价格出现同比和环比上涨的城市个数分别增至67和68个,京沪穗深等一线城市房价更一齐加速上涨,其中北京和广州新建商品住宅房价同比涨幅最高,均达到11.2%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,销售旺季以及新政细则出台使得「需求集中释放助涨3月房价」,随政策效应的进一步显现,预计4月份房价走势可望趋稳。业界则预计,楼市需求将回归平稳,今年房价仍稳中有升。