导读：
     ■深摩王：KKMALL后，走进滨河时代    
     ■京基百纳，掀起福田高端商务“强心运动”！ 
     ■京基•滨河时代广场：重塑福田商业价值
正文：

■深摩王：KKMALL后，走进滨河时代

有房企“多面手”美誉的京基地产，不仅是深圳史上最高的大厦——京基100的缔造者，同时也是大型商业MALL的引领者。京基以周边3公里范围内常住人口不少于20万人，8-12万㎡最佳建面为条件，进行严格选址，在深圳已经打造了多个地标综合体购物中心。京基旗下主要包括了：京基百纳广场（社区购物中心），KKMall（京基百纳•空间，都市高端时尚购物中心），KKTime(年轻潮流式购物中心)三个商业序列。

2008年9月，营业面积达12万㎡的京基百纳广场购物中心航母正式起航，坐落于深圳最纯粹的“富人区”红树湾，深圳首席湾区购物中心，倾力打造和倡导一种“休闲中消费，消费中休闲”的新消费模式，引领红树湾、华侨城、科技园、白石洲中高端消费。

2010年11月，京基100大厦的商业核心——KK MALL（京基•百纳空间）正式投入运营。其位于深圳罗湖区金融商圈核心，商业面积达8万㎡、集深圳首家IMAX影院、精品购物、各类国际高端特色餐饮、休闲娱乐于一体，市场反响热烈。其后，京基还陆续打造了沙井京基百纳广场以及KKTime等多个地标综合体购物中心。

即将于2013年中旬入市的京基•滨河时代广场，是继京基地产在完成深圳史上最高的大厦——京基100之后，重点打造的又一超高层大型综合体项目。京基•滨河时代广场在商业上借鉴京基项目的成功商业发展模式，引进了京基百纳这一高端商业品牌，致力于打造一个以集国际顶尖品牌及各种高端消费业态于一体的国际时尚精品购物中心。 

■京基百纳，福田高端商务的“强心运动”！

作为30年来福田中心区首个大规模的城市高端综合体，京基滨河时代广场也是福田中心区唯一一个集合了居住、商务、酒店、购物中心等版块于一体的全业态城市综合体。该项目总建面53万㎡，其写字楼以超300米高度成为福田中心区第二高楼（第一高楼为平安金融中心，全球第二高度），住宅则为红树林一带稀缺云端阔宅，商业则为京基旗下的京基百纳。这一商业巨舰改写了福田区的商务生活格局。

福田中心区已经发展成为南中国首屈一指的中央商务区，其聚集了全市80%的创投机构，300多家备案的私募基金，管理着全国30%以上的基金资本。全市40%的银行、65%的证券、94%的基金公司都选择在中心区办公，可媲美香港的中环。但是在这样一个城市最高效得区域，却没有一个都市综合体与其相匹配，以适应其50万高端人群的居住生活休闲娱乐需求。京基滨河时代广场的出现，恰好弥补了这一商务生活的空白。

京基•滨河时代广场与深交所营运中心直线距离仅3公里，而深圳去年金融业增加值1819.2亿元，仅次于北京、上海位居全国第三。近享全国第三位的巨大的区位优势和升值潜力。同时，京基滨河时代广场紧靠以高新科技、金融、商务、物流闻名的车公庙片区，又近邻被誉为“深圳市移动终端产业园”的上沙创新科技园。项目吸收了来自这两大片区，高端、支付能力强的置业客户，形成了强而有力的财富圈层。

■京基•滨河时代广场：重塑福田商业价值

因此，京基•滨河时代广场具备了“政治中心+文化中心+金融中心+商业中心”等多个优势。而福田中心区的商业核心则非京基•滨河时代广场莫属。商业的高效率也使其成为了交通的枢纽中心。

京基•滨河时代广场项目快速接驳7#、9#线地铁，身兼机场快线和穗莞深城际轨道铁路的11#三条轨道，与9号线地铁下沙站无缝相连，北侧紧邻滨河大道，西侧可快速到达京港澳高速，东侧快速进入香蜜湖路。项目北侧还规划有大型公交车站台、商业与7号地铁站点无缝接驳。使得京基•滨河时代广场的出行交通四通八达，加上深圳中心商务、金融等深厚基础，京基•滨河时代的高效率浑然天成。

毗邻红树林自然保护区的京基•滨河时代广场占据福田CBD核心区位优势以及优越的自然环境，凝聚多元价值，形成资源聚合中心。作为京基在占领深圳441.8米制高点后，聚焦城市第一效率动脉——滨河大道，开发的又一个多地铁交汇上盖全业态综合体项目。京基•滨河时代广场将重塑福田中心区的商业价值核心。（YWS)