全市周度商品住宅销售监测（04-15~04-21）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-04-22 16:03:58点击2362次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第16期 总第560期
2013年（04月15日~04月21日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
31680
|
407
|
1.28%
|
3236
|
10.21%
|
2403
|
7.59%
|
394
|
1.24%
|
8781
|
27.72%
|
16459
|
51.95%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2914681.09
|
46252.57
|
1.59%
|
287960.00
|
9.88%
|
216539.66
|
7.43%
|
33645.25
|
1.15%
|
856423.94
|
29.38%
|
1473859.67
|
50.57%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.00
|
113.72
|
88.99
|
90.10
|
85.36
|
97.54
|
89.55
|
|
成交套数
|
752
|
16
|
2.13%
|
113
|
15.03%
|
59
|
7.85%
|
1
|
0.13%
|
251
|
33.38%
|
312
|
41.49%
|
|
成交面积(㎡)
|
67024
|
1964
|
2.93%
|
11355
|
16.94%
|
5071
|
7.57%
|
89
|
0.13%
|
21230
|
31.68%
|
27314
|
40.75%
|
|
日均成交套数
|
107
|
2
|
16
|
8
|
0
|
36
|
45
|
|
成交套均面积(㎡)
|
89.13
|
122.78
|
100.49
|
85.95
|
89.11
|
84.58
|
87.54
|
|
成交金额(元)
|
1639164582
|
71016431
|
4.33%
|
496352854
|
30.28%
|
184828019
|
11.28%
|
1645238
|
0.10%
|
429017867
|
26.17%
|
456304173
|
27.84%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2179740
|
4438527
|
4392503
|
3132678
|
1645238
|
1709235
|
1462513
|
|
成交均价(元/㎡)
|
24456.52
|
36151.53
|
43711.85
|
36448.47
|
18463.00
|
20207.65
|
16706.13
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
215
|
28.59%
|
13850.52
|
20.67%
|
64.42
|
20382
|
282306488.80
|
1313053.44
|
9223
|
29.11%
|
628800.93
|
21.57%
|
68.18
|
|
二房住宅
|
271
|
36.04%
|
22735.34
|
33.92%
|
83.89
|
23496
|
534200141.71
|
1971218.24
|
11544
|
36.44%
|
945987.41
|
32.46%
|
81.94
|
|
三房住宅
|
151
|
20.08%
|
15766.45
|
23.52%
|
104.41
|
21714
|
342352947.58
|
2267238.06
|
6530
|
20.61%
|
698148.96
|
23.95%
|
106.91
|
|
四房住宅
|
37
|
4.92%
|
5573.45
|
8.32%
|
150.63
|
34089
|
189991321.21
|
5134900.57
|
1563
|
4.93%
|
246236.69
|
8.45%
|
157.53
|
|
四房以上
|
13
|
1.73%
|
3343.02
|
4.99%
|
257.16
|
52750
|
176344077.88
|
13564929.07
|
478
|
1.51%
|
87703.42
|
3.01%
|
183.32
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
2
|
0.27%
|
99.82
|
0.15%
|
49.91
|
28246
|
2819515.72
|
1409757.86
|
682
|
2.15%
|
36390.74
|
1.25%
|
53.33
|
|
复式
|
13
|
1.73%
|
1301.34
|
1.94%
|
100.10
|
22407
|
29159204.19
|
2243015.71
|
648
|
2.05%
|
86895.42
|
2.98%
|
134.01
|
|
复式住宅
|
14
|
1.86%
|
1411.52
|
2.11%
|
100.82
|
20261
|
28599033.08
|
2042788.08
|
713
|
2.25%
|
146709.39
|
5.03%
|
205.64
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.35%
|
536.22
|
|
其他
|
36
|
4.79%
|
2942.16
|
4.39%
|
81.73
|
18148
|
53395537.79
|
1483209.38
|
272
|
0.86%
|
27167.82
|
0.93%
|
99.72
|
|
小计
|
752
|
67024
|
89.13
|
24457
|
1639168267.96
|
2179745.04
|
31680
|
2914681.09
|
92.00
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
647
|
86.04%
|
50057.04
|
74.69%
|
21838
|
1093123098
|
66.69%
|
|
90~144平方米
|
53
|
7.05%
|
6388.62
|
9.53%
|
20996
|
134136157
|
8.18%
|
|
144平方米以上
|
52
|
6.91%
|
10577.96
|
15.78%
|
38940
|
411910555
|
25.13%
|
|
小计
|
752
|
67023.62
|
24457
|
1639169810
|
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