导读：
     ■湾区生活，世界级的生活模式
     ■世界级湾区新贵：深圳湾
     ■全球唯一的“金融湾区+科技湾区”
     ■财富增速和城市化的世界奇迹
     ■伍兹公寓：深圳最高规格精装公寓
正文：

■湾区生活，世界级的生活模式

湾区生活，一直是世界各地的富人们竞相追逐的一种生活状态。其中享誉世界的八大湾区，更是那些名流富商趋之若鹜的对象。罗斯福、克林顿把他们的私家官邸放在了纽约长岛；迈克尔•杰克逊常住于比弗利山庄；悉尼双水湾则是伊利莎白女王眼中“世界上最美丽的地方”；

风光迤逦的湾区小镇布里斯班则拥有五星上将麦克阿瑟的司令部；建筑大师路易斯•海把他的传世Art--Deco作品留在了新西兰的霍克湾；李嘉诚把他的风水宝地选在了香港浅水湾；电影大师黑泽明少年时代生活在东京湾；而沙特王子则把他的度假胜地选在了风光秀丽的马来西亚布茹拉湾。

相对于湖区的内向，湾区则即有宁静的意向、又有壮阔的视野，已然成为这个星球上最具魅力的地理符号。而除了八大湾区以外，在深圳，一枚世界级的湾区正在崭露头角，那就是深圳湾。大部分人都知道有深圳湾，但如果不是资深深圳人，恐怕没几个人知道，深港湾区到底包含了哪些湾。

■世界级湾区新贵：深圳湾

在地图上可以看到，深圳湾是介乎香港新界西北部和深圳西部的对开海域，处在元朗平原以西、蛇口以东。但实际上，这并不是全部的深圳湾，这里仅仅是后海湾。而大部分人都将后海湾理解成深圳湾了。但实际上，深港之间的湾区所包含的远不止如此，不止有后海湾，还有妈湾、赤湾、前海湾等，它们共同构成了深圳香港这两座大都市之间的湾区。

因而从大的方面来说，深港湾区=前海湾+后海湾。这才是完整的深深港湾区。而从世界八大湾区的发展可以发现，就城市价值来说，以金融湾区、居住湾区、科技湾区为降序排列。全球价格最高的住宅，以曼哈顿中央公园的ONE57、英国伦敦海德公园1号、香港维多利亚港亿IFC为核心圈内豪宅代表作，这些都是国际级金融湾区的价值巅峰。

而这一现象出现的原因在于，金融业是人类最顶级的商业程序，是附加值最高、影响面最广的经济行为，哪里金融发达，哪里对经济的掌控力就越强，金融业造就的是最高级别的软财富。而科技，则是金融业之后的第二高附加值行业，高科技造就的是最高级别的硬财富。而在上述国际性湾区中，新晋的深圳湾区是最独特的。

■全球唯一的“金融湾区+科技湾区”

深圳湾不但拥有腾讯、华为、迈瑞、中兴通讯、迅雷等高度密集的科技企业，成就其紧随旧金山的科技湾区身份；还拥有全球IPO冠军--深圳证券交易所，世界级的平安保险、招商银行，以及众多的风投、创投、基金等金融、物流企业，成就其当然的金融湾区的地位。

而后海中心片区、华侨城及红树湾片区、蛇口片区则聚集了不少的豪宅，深圳湾、深港两地山脉、后海河、内湖公园等自然资源则成就其人居湾区的美誉。也即是说，世上享有“科技湾区”+“金融湾区”双重身份的可能只有深圳湾区，不免让人展开“全球湾区新高地”的联想。

金融（物流）实力、科技（创新）实力的结合会带来什么？其实，人类最重要的资源只有两种：一是脑袋（包括人力），其二是土地（包括矿物）。而脑地关系是，土地的价值由人类的脑子（知识）决定。比如在人烟稠密的当下，地球上绝大部分的土地却并不值钱，因为只有人的存在，有人不断想出利用土地的产品、知识，从而才能定义价值。

■财富增速和城市化的世界奇迹

知识造就的最高级软财富是金融，造就的最高级硬财富是科技，当金融与科技在深圳湾区交汇，会带来什么？金融与科技，是人类提升价值的最高利器，但凡金融发达、科技发达的地方，城市价值就非常高。而如果当金融、科技在同一个城市叠加，其价值增速又将上演怎样的大戏呢？深圳湾区，已然成为拥有“金融——最高级软财富”、“科技——最高级硬财富”的罕有新贵。

而根据经济理论，这些最高级的升值中，有相当的部分会转到地价中去。同时，在人力与土地这两大资源中，人的生命是有限的、无法累积的，因此对人的投资是有极限的，成熟的脑子维持好状态顶多40年；但人死去，知识与思想则还是继续累积的，这长期累积的财富过半要放进土地这个最重要的永远不死的仓库中。

因此，不动产的价值相对人力来说，则更为持续、长久，这就是为什么“房地产”被成为“真正的财富real estate”的根本原因。当最高级软财富、最高级硬财富在深圳的同时出现，造就财富增速的世界奇迹时，果不其然，这座城市的价值也成就了世界级的奇迹——“世界城市化史上的奇迹”，城市化就是人类社会价值体现的集中反应。

■伍兹公寓：深圳最高规格精装公寓

作为全球唯一的“金融湾区+科技湾区”，在深圳湾的南岸，由招商局集团重金打造的海上世界综合体，正在掀开“传奇新一幕”。海上世界以明华轮为中心，建起一座总建筑面积逾百万平方米的滨海都市综合体，是深圳唯一、华南罕有的国际滨海之城。海上世界综合体的打造，不仅是非凡滨海生活方式的一种诠释，对提升深圳湾在国际上的综合地位也将大有裨益。

目前海上世界综合体的建设已经进入收获期：地标写字楼招商局广场将在6月投入使用，滨海公园将在7月对公众开放，希尔顿酒店将在10月开门迎客，而已经引入英国V&A博物馆和马未都博物馆的文化艺术中心，将在近期开工建设，地铁上盖的金融中心二期也将于近期开工。汇聚全球美食、极具滨海风情的环船商业广场在9月将面向市场开业。

而位于海上世界中心位置的伍兹公寓，不仅近享海上世界广场的低密度高端商业配套，其还紧挨着超甲级写字楼招商局广场、国际著名的希尔顿酒店、海上世界文化艺术中心、滨海公园等公共建筑群，汇聚商业、写字楼、酒店、住宅、文化艺术中心、公共滨海空间。体验具有国际魅力的滨海特色文化休闲娱乐中心、高端商务和高尚生活氛围。

目前，伍兹公寓低楼层户型均已售罄，高层主力户型为175㎡精装大户，纯正板楼设计，2梯2户，户户观山看海。其中28层顶层为两梯一户517㎡的板式复式大户，仅3套，赠送屋顶花园及天际泳池。项目所有户型全部带精装，是深圳最高规格全精装的公寓楼盘。（YF）

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