导读：
    ■深圳软件出口12连冠  
    ■深圳市软件产业基地：深首个产融综合体  
    ■产业地产新标杆：62万㎡国际化软件产业基地
正文：

 ■深圳软件出口12年冠

从4月18日召开的深圳市软件行业协会会员大会上了解到，2012年深圳实现软件业务收入2748.6亿元，同比大增20.2%，仅次于北京位居全国大中城市第二位。尤为引人注目的是，去年深圳软件出口额高达161.3亿美元，同比增长14.2%，连续12年居全国第一。这再次显示出了软件行业的巨大发展潜力和空间。

软件出口一直是深圳的强项，已连续12年居全国首位。深圳游戏企业异军突起，如第七大道等在全球上百个国家运营网页游戏，对深圳软件出口的拉动较大。近两三年来深圳数据处理和技术咨询服务增长强劲，软件产业服务化趋势日益明显。深圳软件产业在高位上仍处于快速增长阶段。

作为中国软件出口的排头兵，深圳软件企业不断创新，让高尖端产品不断走出国门，融入世界。软件产业对经济的贡献也在显著加大。深圳软件出口12连冠再次显示其强大影响力。在此基础上，作为深圳软件产业和信息技术服务业聚集发展新高地的深圳市软件产业基地，值得引起关注。

■深圳市软件产业基地：深首个产融综合体

位于深圳高新区南区填海六区、总投资40亿的深圳市软件产业基地，紧邻深圳大学、后海金融中心、深港西部通道和滨海大道。项目总占地面积123000㎡，总建筑面积620000㎡，其中，研发办公面积375300㎡，公寓面积58600㎡，商旅餐厅面积3800㎡，商业街区面积14200㎡，地下停车位3784个，能满足多个软件企业需求。这也是深圳首个产融结合的地产项目。

深圳市软件产业基地是深圳“十二五”期间战略性新兴产业园区建设的重点项目，也是深圳市投融资体制改革的示范项目，属于产融结合的地产项目。在此前2012年11月项目的新闻发布会上，深圳市政府即表示，将把深圳市软件产业基地打造成开放共赢的国际化产业园区，成为软件产业和信息技术服务业聚集发展的新高地。

此外，深圳市软件产业基地坐享莞、深、穗、港四大核心要地辐射，占据与全球城市竞争的战略地位。深圳湾高新区总部基地、前海深港现代服务业合作区、后海金融总部经济中心在此接驳，商务环境得天独厚。深圳市软件产业基地以500米半径赋予了多元、丰富、立体办公氛围，全深首现，将为深圳打造产融结合的综合体项目发展起到示范作用。

■产融综合体新标杆：62万㎡国际化软件产业基地

深圳市软件产业基地，62万㎡软件产业新高地，雄踞高新南区，18栋建筑集群的建筑体量，集聚研发办公、商业、公寓等多元功能于一体。深圳市软件产业基地包括管理及研发大厦、国际技术转移大厦、科技研发大厦、成果转移中心、创新服务大厦、商务大厦、公寓大厦等，缔造深圳产业地产的标志之作，呈现新一代综合产业园区之典范，领衔时代新高度，为科技创新和深圳经济贡献持久动力。

作为62万㎡大型的复合型综合性产业园区，深圳市软件产业基地是深圳迄今为止唯一一次建设、一次封顶的大型商务中心。同时，深圳市软件产业基地项目的单一建筑占地也为深圳之最，是深目前最大商务单盘。她将是产业地产新标杆，引领未来产融结合的综合体地产项目潮流，未来将成为深圳乃至世界孵化科技巨头的桥头堡。

作为首个产业地产项目，深圳市软件产业基地不同于市场上普通的商用物业项目，其具有很高的准入门槛。由于深圳市软件产业基地是政府扶持的产业园区，所以个人客户无法购买，买家必须为企业客户，并强调入园标准必须为软件、信息及配套服务等相关企业。据了解，计划于2013年8月竣工，2013年年底入伙。（ZHL）