导读：
     ■继卓越维港、浅水湾之后的又一住宅精品
     ■国际化中轴新城、双地铁站物业、配套齐全
     ■名牌设计，打造高档精品社区
正文：

■继卓越维港、浅水湾之后的又一住宅精品

卓越•皇后道地处深圳龙华中心区，位于人民路与新区大道交汇处，隔新区大道为上塘村，东南面为混凝土搅拌厂，北面紧邻蔬菜菜地，隔菜地为简上村。项目是卓越集团继维港和浅水湾之后的又一个住宅精品项目，属于龙华片区高档精品项目。

项目由6栋高层和8栋别墅组成，总占地面积58262.89㎡，总建筑面积186785.61㎡，其中，住宅面积129949.25㎡，商业用地面积3200㎡，计容总建筑面积141255.22㎡，容积率达到2.42。建筑高度分别为高层79.65m-99.9m，别墅13.8m，建筑规模分别为高层24-32层，别墅4层，停车位1360个。

■国际化中轴新城、双地铁站物业、配套齐全

卓越•皇后道所在的龙华新区区域交通条件优越，龙华新城作为深圳最重要的城市副中心，集中了投资巨大轨道枢纽---深圳北客站、以及两条城际轨道、两条高铁、3条地铁（4号线、5号线、6号线）等汇聚建设，新城未来发展的定位是：协调珠三角，强化深港合作的枢纽地带，深圳转型升级典范、特区一体化的示范和现代化、国际化中轴新城。

项目位于深圳龙华中心区，项目东北侧800米处紧邻地铁4#上塘站，东南侧项目1公里处为红山站，同时距离福田中心区约15分钟车程。项目选址区位东面紧邻新区大道和新区大道配套的公交车站，西面为福龙路和广深港客运专线（高架桥），可谓是四通八达。

项目周边商业配套齐全，各大型酒店云集，且附近有上芬小学、上龙居民委员会、恒生龙安医院等市政设施。放眼四望，项目地处闹市，但又紧邻蔬菜菜地，居住舒适性及绿化率得到极大保证，可谓是闹市中的桃源，可尽享田园之趣。

■名牌设计，打造高档精品社区

卓越•皇后道由美国建筑大师本纳道·霍先生担纲设计(曾设计迪拜skyhouse、红树西岸等项目)，并有库博、筑博两家单位进行精细化设计。园林、室内装修等都由曾服务过卓越维港、卓越世纪中心的设计师所设计，项目旨在展示具有高端生活品质的现代人文社区形象，打造成功人士的居住典范，强调现代都市的、时尚艺术的生活方式与精神追求。

项目高层住宅为经济型产品，户型有2室两卫及3室两卫两种，其中2室两卫户型面积为89㎡，套数为560，套数占比为45%，是项目的主打户型。3室两卫面积有155㎡和160㎡，套数为464，套数占比为37%。8栋TH设置旨在提升整体产品形象，别墅共32套，总计套数达1248。

在龙华新区高起点的城市规划基础上，发挥卓越集团在深圳的品牌优势，延续蔚蓝海岸、维港等项目市场效应，着力打造区域内形象定位最高的高档精品社区，追寻自然，追求楼盘与水的有机结合，追求积极、健康、高品质的生活方式及生活氛围，追求自然与人文的和谐，力争成为片区品牌物业标杆。

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卓越·皇后道鸟瞰图

卓越·皇后道项目入口