《明报》报道,《一手住宅物业销售条例》生效进入最后倒数阶段,战情更趋白热化。过往推盘一向议价空间有限的市建局,面对新例,旗下多个货尾盘,与南丰合作的奥运站海桃湾减价15%清货,由于银码较大,减价后买家可省约400万元。另外,市建局与华置(0127)湾仔壹环除续提供7%折扣优惠外,亦送最高达8.5%的双倍印花税,即共涉约楼价15%优惠,务求在「死线」前清货。
《星岛日报》报道,新例实施前夕,一手盘各师各法加紧沽货尾,市场消息指,大角嘴海桃湾突击由原先提供半成优惠、增至约15%,昨连沽3伙特色户,涉逾6900万元;华置湾仔壹环,市传提供全额印花税,约为楼价7%;同时,多盘余货盘包括沙田溱岸8号、深水晓尚及何文田加多利山等,均限量加推,趁新例前尽力抢占客源。
《苹果日报》报道,新例前夕,部分发展商为达到无缝交接,已将新版楼书上架。该报记者昨日直击恒地(0012)代理粉岭逸及旗下元朗尚悦售楼处,逸售楼部职员推销时极度小心,还强调新盘资料依据新版楼书,反而饿单多时的地产代理仍在新例前保持「乱吹」口,令人有「迟买会贵」的错觉。
《香港经济日报》报道,楼市经历连续10年牛市,但近期五大楼市信号均呈不利现象,包括:(1)楼价指数、(2)住宅注册量、(3)供楼负担比率、(4)租金回报率及(5)新盘余货量,5信号同时转势属于近18年以来首次,显示楼价将进入调整周期,料今年住宅楼价跌幅达一成。
《文汇报》报道,恒基地产及协成行合作发展位于黄竹坑道21号「环汇广场」今日推售首批6层写字楼,恒基地产营业部总经理林达民有信心即日售出大部分层数,并称将以一层一层销售,并计划出售不超过半幢(约12层至13层),余下单位作长线收租。