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八十元,住叠墅:抗议和黄“厚成都薄深圳”!

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-04-25 14:13:41点击4349


导读:
         ■《沁园春•涨》!
         ■日供80元起,住叠墅!
         ■强烈抗议和黄“厚成都薄深圳”!
         ■和黄•彩郡:最后50席,成都绝版!
正文:

■《沁园春•涨》! 

前几日,无意跑到别的论坛打酱油,看到到打油诗一首,痛斥物价飞涨,热泪盈眶,特此为广大网友奉上:《沁园春•涨》——中华风光,千里涨价,万里飞升。望长城内外,惟涨莽莽。大河上下,顿失内需。山舞银蛇,原驰蜡象,欲与涨公试比高。须停日,看银装素裹,分外头疼。金钱如此多娇,引无数百姓竞折腰。惜十元小钞,太不给力;百元大钞,也是浮云。一张钞票,四位领袖,只不过略买稍稍。俱往矣,数风流人物,还看大钞。

每每提及“涨”一字,大多数人心中都会或多或少受到心理层面的影响,或有敏感者心里还会引起一阵难以言表的钝痛,呈现也难以抑制的恐慌。数据显示,2013年3月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.1%。其中,城市上涨2.0%,农村上涨2.2%;食品价格上涨2.7%,非食品价格上涨1.8%;消费品价格上涨1.7%,服务价格上涨3.1%。

事实上,这种货币贬值,物价飞涨的情况一直存在,就拿一张面额为100的人民币来说,在十年前,还是一张真正意义上的大钞,到现在却变成了实实在在的“小钱”,纵看国内视场,按市场价大致可以推算出:100元=一支玫瑰,100元=一罐国产婴儿奶粉,100元=两张半电影票,100元=一次头发护理,100元=唱一个小时中包的KTV,100元=一桶5L的花生油等等,以前100元人民币的购买力到现在早已变得微乎其微。

■日供80元起,住叠墅!

纵看如此飞涨的物价,如今已令消费者的生活压力不堪重负,每每叫苦不迭!试想,若买房、买车可以像买白菜一样轻松,那生活的幸福指数才能说是大大的提升,若在以前,如此想法或许可以称之为梦想,或者说不可实现的理想,但是现在,和黄•彩郡的出场,着实让人想入非非了一把,因为在和黄彩郡,只需日供80元,完全不必用100元的“大钞”,就可以买到一套双叠叠墅,这在市场上绝无仅有!

经核实计算,据悉,和黄彩郡推出的叠加叠墅均价约90万/套,若为首套房,贷款按照7成30年、基准利率6.55%,则可计算出月供4003元,日供133元;若为二套房、贷款按照4成30年,基准利率上幅10%,月供2445元,日供约80元。

照这个逻辑来看,也就是说,消费者在彩郡只要每日花费等同于两杯星巴克咖啡,两张电影票的钱,就可日供购置一套叠拼叠墅,过上远远优越于常人的生活。当别人还在为南三环的小平层、小高层为愁时,或许你早已住进拥有自己小花园的小叠墅,花园停着自己家的小车,孩子在花园间玩耍等等。

■强烈抗议和黄“厚成都薄深圳”!

与和黄彩郡对比,和黄在深圳的项目和黄懿花园仅精装房均价算是较低了,但均价仍达到了17500元,同样以100㎡面积大小来计算,若为首套房,贷款按照7成30年、基准利率6.55%,则可计算出月供11118.8元,日供370.6元;若为二套房、贷款按照4成30年,基准利率上幅10%,月供6811.8元,日供227.06元(此为最低日供)。

综上数据可知,和黄在深圳的楼盘仅精装月供价就是成都的2.78倍,若同样以叠墅价格对等,则月供格价格至少是成都的5倍,如此厚此薄彼,实属不应该,因为无论是从项目的本身,还是项目的交通配套,商业配套,教育配套来说都不在和黄深圳项目懿花园之下。

成都和黄彩郡,作为和记黄埔地产继南城都汇后打造的又一大型低密度生态高档居住区,因为项目超高性价比的价格优势,再加上项目不限购,同时自然资源丰富等多种利好等因素,如今在市场上已掀起一起热潮,还未正式推出便受市场强烈追捧,如何抢至叠拼叠墅的性价比至高,让市场的消费都值得期待。

■和黄•彩郡:最后机会,成都绝版!

据悉,项目位于温江城西片区,能尽享片区所有优势资源。此次推出的稀缺叠墅,产品独一无二,或成绝版。首先,项目由品牌开发商和记黄埔地产打造,将小而精的104㎡的平层面积做到了160㎡的空间,可以说是将空间的利用发挥了到极致,让业主充分享受到了质量更高、更广的空间。

同时,项目推出的叠墅公摊不到3%,让业主少花近10万,完全可节省一辆车,这在市场上是绝无仅有!而叠墅“南北朝向、前庭后院、亲地透天、前二后三”匠心设计,充分保证各家庭成员的尊贵居住体验,同时,叠墅还设有双入户两车位,南北双向入户,双向路径互不干扰,设计充分体现项目的人性化。

从项目本身拥的配套上来说,成都和黄彩郡也是片区内唯一双地铁口物业,同时拥有约120万㎡商业配套,总投资约73亿元,帷幄两大商圈,目前,项目本身自带的近1万㎡彩叠园风情商业街已经开放,约1万㎡彩叠园豪华会所等商业配套,各种大型商超星罗棋布,环绕彩叠园,让业主悠闲漫步也可追上璀璨都市脚步。目前,万众期待的彩郡皇牌产品仅剩最后50席,席位持续递减中,这是快速跨入叠墅圈层的最好时机,与其仰望不如并肩,正当时!(TB)

和黄彩郡叠墅


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