《明报》报道,今年2月22日政府公布的新辣招,包括再收紧按揭成数及双倍印花税,令本已积弱的中上价大单位楼价更为受压。新辣招至今出台满2个月,本报追踪三大银行对十大屋苑的估价走势,发现银行对大单位估价转趋保守,其中鸭洲海怡半岛一个4房户,汇丰最新估价,由2个月前的1426万元,大跌至1284万元,蒸发142万元,估值急挫一成,重返去年8月估值水平。另上车乐园的天水围嘉湖山庄,2房上车户的估值亦急跌5.3%,为十大屋苑2房户跌幅之冠。
《星岛日报》报道,空置逾10年的佐敦经典「缩水铺」,年前获神秘财团以划一价格每个13.8万元收购,坐艇多年的小业主无奈贱价沽货,当中包括艺人薛家燕及杨宝玲等,令市场瞩目。近期该商场再度重生,租客为活跃于铺市的资深投资者黄海明,大搞同区炙手可热的娱乐事业,包括雀会及夜总会。而该商场拥有162个铺位中,神秘财团已收逾131个,占比例约八成。
《苹果日报》报道,楼市成交量急萎缩,地产代理垂死挣扎。四大代理之一的利嘉阁地产继去年底政府出招后率先传出裁员消息后,其总裁廖伟强再向管理层发出225字捽数密令,「本月一定要有盈利」,罕见要求管理层返工准时全力跑数。
《香港经济日报》报道,二手市场经过2个月淡静期后,近日小业主终按捺不住肯减价放盘,令几近绝的300万元以下市区上车盘重现,大型屋苑以牛头角得宝花园盘源较多,较年初旺市时急增3倍,而随楼市逆转,料市区上车盘续增加。
《文汇报》报道,内地早前推出新国五条调控楼市,意在遏抑楼价。然而在各地推出的细则看来,除北京外,其余地方的细则可谓没有实质内容,故近期各地持续出现卖地和卖楼的高价成交。上海继日前卖地再现「地王」后,近日更出现今年首个亿元豪宅成交,一独立别墅成交价达到1.05亿元(人民币,下同);但一山还有一山高,深圳有一豪华公寓以2.5亿元开价,单价每平方米更达29万元。