导读：
      ■深圳城市中心最有氧的项目：湖区半山，东湖•淘金山2期
      ■一步山湖，一宅天下：东湖•淘金山2期项目片区价值简析
          一、更有高度的生活：东湖•淘金山2期秒杀杭州西湖
               1、为什么世界上近70%的豪宅都建在湖边？
               2、湖居生活，涵养生命的最佳寓所
               3、深圳东湖PK杭州西湖：天生丽质难自弃
         二、阳台上的私家山景：深圳第一高峰，祖庭变家山
              1、深圳第一高峰，享八大景区
              2、东湖•淘金山2期的成功标准：“相看两不厌，唯有梧桐山”
         三、深圳绿色双心：求水山公园、东湖公园，重返大自然
              1、生态与繁华相依，“南国明珠”求水山公园
              2、深圳市“五湖四海”风景区之一：东湖公园
         四、深圳的信仰中心：弘法寺，青山无语问禅家
         五、东湖•淘金山2期的永久性视野权：深圳市基本生态控制线
         六、皇者置地，难得的风水宝宅
         七、深圳城市中心最有氧的项目
    ■片区配套简析
         一、动静过渡与分离，得享城心繁华与宁静
         二、配套设施
              1、中小学教育
              2、医疗卫生
              3、社区活动场所
              4、公共服务
     ■片区对外交通
              1、交通四通八达，5分钟贯穿深圳路网
              2、双地铁物业，距离5#地铁布心站约900米
     ■要真半山不要假半山：拒绝悬崖半山、拒绝贫民窟豪宅
          一、从香港半山豪宅区到东湖•淘金山2期
               1、香港半山豪宅：栖居半山只是少数人的生活特权
               2、东湖•淘金山2期半山豪宅：更大气的景观、更好的私密性、更高的尊贵感
          二、我住半山豪宅，可不想打开窗户就看到贫民窟！
               1、拒绝“悬崖半山”
               2、拒绝“贫民窟豪宅”
     ■不是“房地产”、而是“皇地产”
正文：

■深圳城市中心最有氧的项目：湖区半山，东湖•淘金山2期

淘金山位于深圳罗湖城市中央——绝无仅有的东湖生态半山住区，在区位上紧临水库水源保护区及梧桐山风景区。项目整体用地面积约15万㎡，总建筑面积49万㎡，是目前深圳中心城区最大规模的山水资源项目。项目分为两期开发，一期由6栋高层组成，2006年已经全部入伙。2期占地面积为10万㎡，总建筑面积为23万㎡，容积率为2.35，由7栋高层和30栋别墅组成，共有1209户，是城市中央难得的山水大盘。

2005年，东湖•淘金山1期凭借〖东湖右岸，私家半山〗的绝版资源惊艳亮象。300万平米浩瀚东湖，38万平米原生山脉，无可复制的山水资源，开启了深圳资源型物业的置业热潮。作为深港两地供水的母亲湖——深圳市一级水源保护区东湖，其所造就的纯净而唯一的东湖生态半山区，仅此一盘，稀缺可见。

项目享三大生态资源：坐拥求水山体公园，被东湖水库所环抱，眺望梧桐山脉。梧桐山是深圳市的母亲山，深圳水库是深港人民的生命源。片区为严格限制建设的城市生态保护区，由生态控制线所围合，环境纯净、生态环保程度不言自喻。另外，淘金山是广东省二号区域绿道上的重要驿站节点。

从城市规划角度再次证明项目的生态人文环境，拥有区别于其它资源型项目更多的人居环境关怀，并非简单意义上的自然资源共享，而是城市发展可利用的生态资源配套。真正成为可观、可赏、可享、可参与、可互动的生态环境。既然天地极致涵养，尚需顶级产品回报。今天，开发商金地利投资有限公司低调钻研，潜心磨剑，历经六年心血，汇集各方精英力量，精心打造东湖•淘金山2期极致产品，只期为世人奉献一座山湖上境的传世藏品。

■一步山湖，一宅天下：东湖•淘金山2期项目片区价值简析

一、更有高度的生活：东湖•淘金山2期秒杀杭州西湖

1、为什么世界上近70%的豪宅都建在湖边？

东湖•淘金山2期东面紧邻烟波浩渺的东湖（深圳水库），与项目的直线距离不到700米。东湖的集水面积60.5平方公里，库容4577万立方米，这是华南地区乃至全国都罕见的超大面积的城市中心湖区。从资源稀缺性来说，湖泊价值是最为稀有的，其次海岸，紧接着的是山地、江河等。当然，更够像东湖•淘金山源同时拥有山湖数种自然资源的则更为优越。相比而言，湖泊这些淡水资源的稀缺性更高于海。

地球是个水球，表面71%的面积被水覆盖，然而人类真正能够利用的淡水资源仅占地球总水量约0.26%。曾经有人比喻说，在地球这个大水缸里，可用的水只有一汤匙。相对于大海的侵略性，宁静、舒适、柔和、负离子密集的湖区，实际上是人类最友善的邻居、最涵养生命的寓所。

2、湖居生活，涵养生命的最佳寓所

正如一位华尔街财经评论员所说，“当今世界财富的秘密大多藏于湖边的豪宅。”在美国西雅图市华盛顿湖区，占地两万平方米的比尔•盖茨的顶级高科技豪宅“未来之屋”也在其中，和周围的别墅连在一起几乎覆盖了整个街区，极尽尘世奢华。在国内，高端人群首选居住地同样落定湖畔：杭州西湖、南京玄武湖、北京红螺湖，无不豪宅汇聚。这一者是源自财富阶层对于稀有资源的占有传统。

众所周知，因为天然湖泊的不可复制性，随着城市的大幅开发，这些景观资源正在逐步减少甚至消失，这也导致了每一座湖畔豪宅都近乎绝版。因而也唯有财富顶层人士方能典藏，而这一座座足以名留青史的湖畔豪宅，不仅成为了他们显赫身份的象征，更是为家族子嗣世代传承的一份厚重家业。

另一者则是因为湖景豪宅无可预估的增值潜力。拿杭州而言，总价1000万元以上的高端公寓大多聚集在西湖一带。杭州以西湖为中心，越来越稀缺的土地使西湖周边板块身价百倍，其价值高不封顶。西湖是杭城最负盛名的一张名片，也是历代名流大家理想的宜居之地，西子湖畔故居纷纷，湖水看尽沧桑变化。

3、深圳东湖PK杭州西湖：天生丽质难自弃

自唐宋以来不仅成为诗人、画家的宠儿，西湖美景更让无数人神往，成为世界的宝藏。西湖经历岁月的涤荡与积淀，已不能简单地用妙笔与歌赋来诠释，西湖之美在于自然景观与深邃的人文相结合，焕发的神韵无与伦比。如今，为了保护景区，政府对西湖周边的建筑建造设立了严格规定，西湖边几乎没有一线湖景商品房住宅。而如果房子能和西湖边沾边，就能够在市场上占据一席之地，甚至是顶端。

湖水之所以千年魅力留存，是因为每一面湖，都有唯一的独特个性。东湖•淘金山所在的深圳东湖与杭州西湖相比就犹如一个养在深闺人未识的大家闺秀，虽然没有杭州西湖那样显赫耀眼的光环，但天生丽质者终难自弃，深圳东湖之美之妙其实比之杭州西湖是有过之而无不及的。

首先，从水质上来说，杭州西湖已受污染，这是大家所公认的，浮游生物和藻类、菌群过多，造成多数水域处于富营养状态。再加上西湖水域附近工厂的治污不当，及游客环境意识淡薄，向西湖水域排放大量工业废水、社会污水和垃圾，进一步加剧了西湖水质的恶化，湖水浑浊不清。而深圳东湖属于深圳市一级水源保护地，湖中的水是供给深港市民的饮用水，是深港两地的大水缸，其水质极为优良，湖水清澈可鉴。

其次，杭州西湖周围的山属于天目山余脉，山势大都地平，西湖新十景之一的玉皇山海拔仅237米，西湖群山的最高峰天竺山海拔也不过412米。袁枚有诗曰：“文似看山喜不平，戏如观潮欲浪生”，山之妙在奇峰险生、峰回路转之趣，相对海拔越高的山越耐看、越有气势、越有趣味。深圳东湖坐落在深圳第一高峰梧桐山脚下，梧桐山主峰海拔943.7米，比西湖的最高峰天竺山高了不止一倍；而且比西湖离海岸线更近，因此相对海拔更高。所以，东湖•淘金山所享有的是比杭州西湖更优良的湖水、更高的山峰、更大气的风景，因此也得享更有高度的生活！

二、阳台上的私家山景：深圳第一高峰，祖庭变家山

1、深圳第一高峰，享八大景区

东湖•淘金山2期正东面正对着深圳第一高峰---梧桐山，直线距离不到两公里，且中间只隔着碧波荡漾的东湖，视野毫无阻隔，山景湖观一览无遗，梧桐山成为东湖•淘金山2期业主阳台上的私家风景。梧桐山主峰海拔943.7米，一个精神与生活渴望超越的高度。雄伟的山势与变幻莫测的云雾刚柔相济、与广瀚的大鹏湾山海辉映；山里溪涧幽邃、植物茂盛，是珠江三角洲地区珍稀动植物的庇护地和资源库之一。这是国内少有的邻近市区、以滨海、山地和自然植被为景观主体的城市郊野型自然风景区，景观以其“稀”、“秀”、“幽”、“旷”为显著特征，其中“梧桐烟云”被深圳市政府评为深圳新八景之一。

横跨罗湖、盐田和龙岗三区的梧桐山风景名胜区，是国内少有的邻近市区、以滨海、山地和自然植被为景观主体的城市郊野型自然风景名胜区。深圳市《梧桐山风景名胜区(国家级)总体规划(2011-2030)》确定梧桐山风景区范围40.52平方公里，包括东湖公园、仙湖植物园、布心山郊野公园及梧桐山主体游览区。为统筹规划、保证风景区空间的延续性和景观格局的完整性，在风景区范围基础上，增加深圳水库地区，总规划面积为45.80平方公里。

规划将风景区划分为八大景区，分别是：(1)东湖烟雨景区：以岭南文化为基础，城市休闲文化生活为主题，寓观赏游览、健身娱乐、宗教活动于一体的综合景区。总面积1.88平方公里。(2)布峰塔影景区：以自然、郊野为特征，以生态恢复与培育为主，具有一定游憩、生态教育等主题功能的休闲活动景区。总面积3.48平方公里。

(3)仙湖植物园景区：为集植物收集与研究、科学知识普及、宗教活动和旅游、观光、休闲为一体的世界一流风景园林植物名园。总面积6.82平方公里。(4)仙桐景区：为风景区主入口，以入口服务、景区管理、体育休闲活动等为主要活动内容的景区。总面积3.64平方公里。

(5)凤谷鸣琴景区：以山涧溯溪、生态观光及科普为主要游览内容的综合景区。总面积4.09平方公里。(6)梧桐烟云景区：以溯溪观瀑、登高揽胜为主要游览内容的景区，是风景区自然景观资源最为集中的核心游览区域。总面积6.93平方公里。

(7)碧梧栖凤景区：以生态保护和培育为主的景区，总面积9.50平方公里。(8)西坑景区：以生态保护和培育为主，尽可能减少对自然生态系统的人为干扰，保护景区内丰富的野生动、植物资源。总面积4.18平方公里。紧邻国家级森林公园的东湖•淘金山2期，有最新鲜、最纯净和最优质的空气环境。

2、东湖•淘金山2期的成功标准：“相看两不厌，唯有梧桐山”

一个人是否成功，以前的判断标准是看他能够占有多少，而最新的标准是看他占有多少别人所没有的。深圳的最高山峰是梧桐山，海拔944米；第二高峰是位于深圳东部的七娘山，海拔869米；第三高峰是梅沙尖，海拔753米；位于葵涌镇坝光村的笔架山海拔717米；还有园山、排牙山、凤凰山、大南山、求水山、羊台山、塘朗山、莲花山等。
　　   
而按照传统勘舆说，深圳山脉起源于中国的南龙，从昆仑山绵延而出，从岷山开始，逶迤曲折向西行进，又向南转到云南的地域，再越过贵州、穿过桂岭，到达湖南，通过广东南岭大庾山脉从南雄出发，形成罗浮山脉，再以博罗境内的罗浮山为主峰南下东莞石龙渡东江而至樟木头，再一路南下而成深圳之梧桐山。大梧桐山为深圳的祖山，而梧桐山再往东西而行结垣于海港之间。

名山大川蕴涵的人文、资源优势滋养了真豪宅，比如庐山成就了中国最早也是最知名的别墅群。而深圳最著名的依次是梧桐山、大南山、莲花山，这些属于深圳的名山。其中，南山发展住宅已无新地，莲花山则没有住宅用地，梧桐山成为最后的可能，而东湖•淘金山2期在半山之上，正对着梧桐山景，古人有诗曰“相看两不厌，唯有敬亭山”，在东湖•淘金山2期则可称之为：“相看两不厌，唯有梧桐山”，成为深圳名副其实的“第一山宅”，深圳的祖山成为东湖•淘金山2期业主的家山！

三、深圳绿色双心：求水山公园、东湖公园，重返大自然

1、生态与繁华相依，“南国明珠”求水山公园

东湖•淘金山2期项目就位于求水山体公园南面，尽享公园生态设施利好。求水山公园筹建于1995年并于1996年4月16日对外开放，由南岭村直接投资建造，首期投资2000万元。公园占地53公顷，主峰求水顶海拔253.26米，主峰可尽览深圳水库景色和眺望深圳美景。当走进求水山公园，会感觉到进入了人间的仙境，求水山公园绿树环抱，鸟语花香清澈的泉水溪溪流淌，使人们吸吮到那来自山间公园独有的清爽空气，让人领略和感受大自然给予人类的幸福和美好!

除了优美的自然景色,园内各类娱乐设施健全，园内还建有游泳池、高尔夫球练习场、可容纳3000人的大剧院、溜冰场、卡拉OK、过山车、赛车、碰碰车、自控飞机等娱乐设施和一系列的儿童游乐设备，还计划建造一批有特色的景点和旅游项目供游客参观游览。园内景点包括“中国历史长廊”、“登山长城”、“客家民俗园”、修复战备坑道、毛泽东像章展览馆、“长征雕塑园”、劳动教育基地等。乘索道缆车轻松自在的直达主峰求水顶，更可以了解深圳繁华，远眺香港新界，感受现代经济发展的繁华。

2、深圳市“五湖四海”风景区之一：东湖公园

东湖•淘金山2期南面不到两公里的距离就是著名的深圳市东湖公园，该园始建于1961年，1966年正式向社会开放，1984年10月，深圳市政府第四十二次会议决定，“深圳水库公园”改名为“深圳市东湖公园”，属市一级城市公园。在二十世纪八十年代就成为有名的深圳市“五湖四海”风景区之一。该公园占地总面积233.3公顷，开放面积177.6公顷。

其中：绿地面积138.2公顷，水面积15公顷，景点和生活建筑面积2.5公顷，广场面积15公顷，园内种植乔木2万株，灌木114万株，绿化覆盖率83.12%，绿地率89.55%，另有未开放面积55.7公顷。深圳东湖公园已建成11大景区、120多个景点和开发各种游乐项目约30项。

主要景区有匙羹山景区、人工湖岛区、观赏花木园、杜鹃雕塑园、盆景世界、树木园、古树区、钓鱼区、棕榈园等，主要游乐点有旱地，雪橇、趣园游乐场、趣味动物苑等。园内还有大家乐露天剧场、红荔书画馆、门球场院，网球场等文化娱乐设施。深圳市东湖公园山清水秀，景色怡人，是深圳市建立最早、面积最大、景点最多、设施最完善、寓观赏、游览、娱乐、服务于一体的综合性公园。

四、深圳的信仰中心：弘法寺，青山无语问禅家

东湖•淘金山2期东南面与深圳最大的道场弘法寺遥遥相对，直线距离不到四公里。弘法寺由于地处我国改革开放的前沿陈地，毗邻港澳，面向东南亚，又是北京地区以外直属于中国佛教协会管理的唯一寺院，因此，赵朴初及中国佛协其他领导寄予了深切的厚望：把弘法寺辨成中国一流的佛教文化寺院，体现政府宗教信仰自由政策的重要窗口，并使之成为同海外佛教界联谊的纽带。该寺坐东南，朝西北，依山拾级而建，背靠陡峭叠翠的山崖，前临涟漪万顷的仙湖。占地面积二万三千多平方米，建筑面积近一万五千平方米。

雄伟的大殿、秀雅的卧佛殿、质朴的禅堂、俊巧的山门殿，斗拱飞檐，层层叠叠。水连寺，寺含山；绿树黄瓦交相辉映在蓝天白云下。晨风里，鸟话花香梵音起；夕阳下，青山无语问禅家。可以说，东湖•淘金山2期所在片区有仙灵庇佑、藏天地之灵气，为不可多得之风水宝地，宗教氛围浓厚，虔诚的祈祷、弘法寺从不间断的袅袅香云赋予该片区神圣的气息，成为深圳事实上的宗教信仰中心。

五、东湖•淘金山2期的永久性视野权：深圳市基本生态控制线

东湖•淘金山2期所在的梧桐山片区，整个梧桐山和东湖都位于基本生态控制线以内。根据《深圳市基本生态控制线管理规定》，生态控制线以内将得到最严格的保护。除重大道路交通设施、市政公用设施、旅游设施、公园等四种情况，基本生态控制线范围内将禁止进行任何建设。而且，基本生态控制线原则上不得进行调整。鉴于未来生态用地控制越来越严格，相信新增的机会不大，除非是以前就批出的地块。

如此，这意味着位于半山之上、求水山南面，正对东湖和梧桐山的东湖•淘金山2期小区内部的生态权和东、西、北三面的视野权都将获得法律永久性的保障。从整个项目的视线角度来看，北面看近品求水山公园园景，东面可赏梧桐山山景、观东湖湖景，半山半湖特色明显，山-湖-城相得益彰，是深圳原特区内极为罕见的山、湖、城资源俱佳的片区。

六、皇者置地，难得的风水宝宅

东湖•淘金山2期坐北三面环山，朝南一面临湖，吻合四象风水格局。山体是大地的骨架，水域是万物生机的源泉，没有水，人就不能生存。三面环山，凹中有旷，南面敞开，房屋隐于万树丛中。从沙湾路口观望，淘金山正好隐于万树丛中。清代的《阳宅十书》指出：“人之居处宜以大山河为主，其来脉气最大。”

风水学重视山形地势，把小环境放入大环境考察。风水学把连绵的山脉叫做龙脉。宋代皇妙应所著风水经典《博山篇》主张“寻龙认气，认气尝水，其色碧，气味甘、其气香，主上贵。气色白，其味清，其色温，主为贵。其色淡，其味辛其气烈，主下贵，若苦酸涩，若发馊，不足论。”风水学理论主张考察水的来龙去脉，辨析水质，掌握水的流量，优化水的环境。

淘金山紧邻深圳水库一级水源保护区，环境独天得厚。中国处于地球北半球，欧亚大陆东部，大部分位于北回归线已北，一年四季阳光都从南方射入，朝南的房屋便于采取阳光。坐北朝南，不仅为了采光，还为了避风，中国的地势决定了其气候为季风型。背山可以屏挡冬日北来寒流，面水可以迎接夏日南来凉风，朝阳可以争取良好日照。

概言之，顺应天道，得山川之灵气，受日月之精华，颐养身体，陶冶情操，地灵方出人杰。东湖•淘金山2期整体得风水格局，在其乾方及坤方早有财箱，而前方见有印，代表此地荫生官运亨通之宅主，特别此地的宅母拥有印箱，财多位重。

七、深圳城市中心最有氧的项目

东湖•淘金山2期本身就坐落在求水山山谷里，三面环山，旁边紧邻东湖和梧桐山，人地比、泛（实际）容积率极低；绿化率、森林覆盖率极高。在东湖•淘金山2期极目四望，满眼都市苍翠的绿色，绿色植物是二氧化碳的消耗者和氧气的生产者，通常一公顷阔叶林一天可以消耗1000千克的二氧化碳，释放730千克的氧气。

实验证明，林木在低浓度范围内，吸收各种有毒气体，使污染的环境得到净化。此外，森林在涵养水源、保持水土、防风护沙、调节气候等方面，都起着非常重要的作用。国内外的经验证明，如果一个地区，森林覆盖率达到30%以上，那么这个地区的生态环境就比较优越。

深圳市《梧桐山风景名胜区(国家级)总体规划(2011-2030)》确定梧桐山风景区总规划面积为45.80平方公里。如果以一公顷阔叶林一天释放730千克的氧气计算，仅梧桐山风景区一处就可以为东湖•淘金山2期居民每天带来3343吨的新鲜氧气！如果加上梧桐山风景区外围的大片群山、东湖•淘金山2期本身求水山、有城市绿肺之称的东湖公园和仙湖公园的制氧量，数字将更为惊人！所以，东湖•淘金山2期成为深圳城市中心当之无愧的最有氧的半山豪宅！

■片区配套简析

一、 动静过渡与分离，得享城心繁华与宁静

东湖•淘金山2期的优势还在于，在深圳市法定图则中其既在深圳市罗湖LH03 －T2 ＆ 06-T1&06-T2号片区[深圳水库地区]法定图则内，享生态利好；同时项目西南面紧邻深圳市罗湖03-04号片区[布心地区]，近享该片区成熟完善的配套设施包括公共设施、市政设施。可谓真正做到了“出则繁华入则宁静”。因此，在分析东湖•淘金山2期的片区配套时，我们应该把两个片区的法定图则结合起来论述才能展现项目所在地区的全貌。

《深圳市城市总体规划（1996-2010）》对这两个片区的功能定位是：“深圳市重要的饮用水源一级保护区和二级保护区，以水源保护为主要功能、严格限制建设的城市生态保护区”；“以居住为主、工业为辅、配套设施齐备的综合生活区”。因此，东湖•淘金山2期所在片区既尊享自然生态之美，又有浓厚的生活氛围，非常适宜居住。片区实现了从东向西南的有机过渡，既有利于动静分离，也有利于东西功能的融合。

东湖•淘金山2期距东门老街不到5公里距离，坐拥罗湖闹市区的综合配套，同时又处于东湖之滨、梧桐山脚下，得以保持适当距离，不离区域中心，同时又可得享宁静。在东西轴上，项目东部碧波荡漾的东湖和群山莽莽的梧桐山自然保护区，以西主要为居住区。南北轴向上，项目北面为绿树成荫的求水山公园，并紧邻求水山体育场，翠荫路以南则是繁华的商业和文化中心区。这种布局充分地利用了山湖自然资源，较好地实现了东西、南北方向在空间上的动静过渡与分离。

二、配套设施

1、中小学教育

幼托14座，位于01-11、02-03、05-03、06-02、07-06、09-09、13-10、14-06、20-05、26-05、29-02、32-03、33-04、34-03地块；小学6所，位于02-02、08-01、14-02、15-12、31-04、34-02地块；中学5所，位于02-09、14-01、20-02、24-07、30-02地块；

东湖•淘金山2期自身在项目东侧配套了一个12班幼儿园和一个24班的九年义务制小学，由开发商出资建造，交还政府运营的公立学校，为小区业主小孩提供一个良好的教育资源。同时幼儿园及小学紧临小区，能够更加保证到业主子女就学的方便性及安全性。

2、医疗卫生

医院1所，位于26-03地块；门诊部1所；社区健康服务中心10所。

3、社区活动场所

文化中心3所，位于03-01、19-04、26-04地块；游泳池2处，位于14-09、19-03地块。

4、公共服务

派出所3处，位于03-08、13-02、31-06地块；消防站1处，位于21-04地块；综合市场2处，位于14-07、32-04地块；肉菜市场3所，位于01-05、02-06、24-02地块；邮电支局1处，位于15-10地块；电话母局1处，位于14-12地块；加油站3处，位于07-09、37-04、37-05地块；公交停车场3处，位于05-01、26-01、37-06地块；社会停车场16处，位于01-12、01-15、03-06、08-07、09-04、09-14、12-01、13-01、13-07、13-12、14-08、15-09、17-06、20-04、38-02、33-02地块。东湖•淘金山2期项目自身规划有5000平方米商业中心。

三、片区对外交通

1、交通四通八达，5分钟贯穿深圳路网

东湖•淘金山2期对外的交通可谓四通八达，五分钟内可实现贯穿整个深圳市的路网。本片区对外联系的主要出入口为丹平快速路、沙湾路、东湖路、太白路和翠荫路，片区内道路采用网状环行道路结构，区内道路分为三个等级。

（1）、城市快速通道：丹平快速路，双向6车道，红线宽65m，主线双向6车道，辅道双向4车道。

（2）、城市主干路：沙湾路、东湖路、太白路，红线宽40－45米，双向六车道；　
　
（3）、城市次干路：翠荫路、仁心路和东晓路，红线宽30米，双向四车道；　　

（4）、支路：各街坊及组团内部道路，红线宽15－20米。

从南山或者福田走北环大道或滨河大道转入爱国路，再转沙湾路到项目大约20-35分钟；从罗湖中心区走滨河大道转爱国路，再转沙湾路到项目，大约10-15分钟；项目到盐田大小梅沙只需20分钟；如果去龙岗，可以走新开通的丹平快速，10分钟就可以到达布吉平湖；从项目去香港也非常近，到罗湖口岸、文锦渡口岸只需要10多分钟。

2、双地铁物业，距离5#地铁布心站约900米

在轨道方面有地铁3#和地铁5#经过该区域，特别是5#地铁布心站与本项目约900米距离，10分钟的步程即可到达。3#线途经翠竹路的田贝站稍远一些。5#地铁线路沿分别有：前海湾站、临海站、宝华站、宝安中心站、翻身站、灵芝站、洪浪站、兴东站、留仙洞站、西丽站、大学城、塘朗站、长岭陂站、深圳北站、民治站、五和站、坂田站、杨美站、上水径站、下水径站、长龙站、布吉站、百鸽笼站、布心站、太安站、怡景站、黄贝站。深圳地铁5#全长约42.6公里，设站31座，平均站距1.4公里。

规划远期将建设地铁三期7、8号线至布心站，进一步提高轨道交通对本项目片区的覆盖。

■要真半山不要假半山：拒绝悬崖半山、拒绝贫民窟豪宅

一、从香港半山豪宅区到东湖•淘金山2期

1、香港半山豪宅：栖居半山只是少数人的生活特权

说到香港豪宅，不能不说的是半山区、山顶区、浅水湾。其中，香港半山区位于太平山山顶及中环之间，东由湾仔区与中西区的边界开始、西至薄扶林、南至郊野公园、北至上环。这里既可一览维多利亚港景色，又邻近上环、中环、金钟这些商务商业中心区，交通极其方便。
其实放眼全球，山地豪宅从来都是富贾的集中营，从法国阿尔卑斯山麓，到美国比弗利山，再到台北阳明山以及香港太平山，半山之上汇聚众名人的豪宅府邸。

中外建筑师、豪宅收藏家认为，山地是豪宅生长的最佳生态环境。因为在豪宅营造者眼中，只有山地才真正符合豪宅存在的生态条件，才可以实现错落的建筑布置，才可能有丰富多变的视觉构成，有俯视时的开阔与畅达，才可以有离尘的至高意境，才可以吸引天性高贵的主人到来。对高端豪宅而言，从土壤开始奢华早已注定，无法复制的土地成就无可比拟的豪宅价值，资源的稀缺注定了栖居半山只是少数人的生活特权。

香港半山便是其中的典型代表，由于半山区簇拥山景资源、植被丰富、空气新鲜，长久以来这里的优质物业都是达官贵人、显赫名人选择的聚居地；加上政府的重视，半山区的治安之佳在全港各区第一。“豪宅”的概念也意味着这些单位的成交额都在千万或以上，且背山面海、低密度为主。香港半山无敌的维港海景与璀璨的香港夜景，引无数成功人士竞折腰，有人把渴望成功和住在这里称为“香港梦”。

2、东湖•淘金山2期半山豪宅：更大气的景观、更好的私密性、更高的尊贵感

与香港半山豪宅相比，东湖•淘金山2期有着更高的高度、更大气的景观、更深刻的精神信仰。当人生成就颇丰，身份也许需要一个低调的注脚，与高度有关，与气度相通，如半山豪宅对身份的诠释。如果说城市半山是世界名宅的低调印记，那么深圳的梧桐山则是深圳半山豪宅低调印记；如果说梧桐山是深圳半山豪宅低调印记，那么，东湖•淘金山2期则是深圳城市半山最美的印记。

正所谓，“半山之上，看世界是平的。”在东湖•淘金山2期坐看深圳传奇版本的演绎，深圳作为大陆财富之城，必然需要自己的半山梦。从地理位置上来讲，淘金山位于“雾线”以下的半山，景观资源好，私密性绝佳，本身就是更适于居住、养生。同时，城市中央的半山区位更带给业主居于城市中心的尊贵及舒适感，从这点来讲更象香港浅水湾半山豪宅区。

从居住氛围来讲，淘金山更似深水湾的隐富型风水大宅，商贾祖宅，藏富私密，多为第一、二代富豪购买，并世代相传。从另一层面来说，【半山】哲学表达：位处半山，高于常人而尚有向上的空间，一旦到达顶峰，则即而开始向下的趋势。这种喻意也十份吻合淘金山业主“高而不峰，藏而不露”的精神境界。

二、我住半山豪宅，可不想打开窗户就看到贫民窟！

1、拒绝“悬崖半山”

东湖•淘金山2期位于求水山半山之上，有居高临下的尊崇感，但其正南向的出入口地势平缓，业主可以走路出行。通过自力出行的方式完成教育、医疗、购物、休闲、商务等主要的日常活动。在房地内参看来，这一种仅仅借助自身力量、回归生命本元的的生活方式，房地内参称其为“步行教养”。

这种生活方式，不仅较目前借助汽车、地铁等现代化交通工具出行，更加低碳、节约、环保，同时能够让身心与城市的人文、风景进行更加亲密的接触，是热爱城市的人们最佳的生活方式。而有些号称半山豪宅的项目，虽然也是建在半山之上，高度是有了，但小区大门正对着陡峭的悬崖，出行只能依靠汽车盘旋而上，失去了日常步行出门的权力与乐趣。

2、拒绝“贫民窟豪宅”

如果一个项目自称半山豪宅，小区内的环境园林静谧安详、鸟语花香，房子内装修豪华、其乐融融，但推开窗户，扑面而来的却是大片拥挤破落的贫民窟，满眼尽是贫困的哀伤，那么这种项目便很难称之为“豪宅”、更无法称得上“半山”了。在这个问题上，贫富差距极大的印度早已有前车之鉴了。

印度孟买给人们的总体印象是：虽然是大都市，但有最差的建筑贫民窟，交通拥堵混乱，环境卫生不好。驱车经过有“珍珠项链”之称的孟买海湾时，一栋造型奇异的摩天楼在背后不远处破败不堪的贫民窟中醒目得刺眼。这是印度首富安巴尼斥资逾10亿美元在孟买建造的全球最贵豪宅，内部装潢首度公开，楼面挑高，奢华程度不亚于五星级饭店。但是，因为开窗便俯瞰孟买贫民窟，这栋号称全球最贵豪宅引来无数的批评，以致有人认为豪宅盖在孟买太过招摇！而且，这种显而易见的贫富差距非常容易给业主带来财产损失和安全隐患。

■不是“房地产”、而是“皇地产”

与上述这些伪半山的“贫民窟豪宅”相比，东湖•淘金山2期无疑是幸运的，项目一个坐落在山谷中的社区，三面被求水山所环抱，南面正对繁华的深圳市中心，远处是碧波荡漾的东湖和群山莽莽的梧桐山，说不尽的满眼苍翠，道不完的满目繁华。东湖•淘金山2期是深圳真正做到了“出则繁华入则宁静”的项目，是深圳山湖感表现得最为彻底的真正的半山豪宅！

同时，湖泊、城市、森林、山谷、半山、极峰、地铁等景观与软硬要件的罕有同时满足，位居深圳祖庭地段（深圳最大的弘法寺）、祖山地段（深圳的最高峰）、祖城地段（深圳的发源地罗湖）、祖湖地段（深港两地的母亲湖----共同的饮用水源），所以，其不仅是平常的“房地产”，而属“皇地产”之列。在深圳，真正的半山不多，一个是蛇口半山区、一个是罗湖淘金山，只有这两个地方才不至于伪半山，要景观有景观、要资源有资源、要城市有城市、要半山有半山，不同的是，蛇口半山区看海、罗湖淘金山看湖！

淘金山区位图