导读：
      ■东湖·淘金山Ⅱ：绝无仅有的东湖生态半山住区    
      ■区位价值：深圳两大中心之一，深港核心功能区   
      ■近享三大生态资源，15分钟抵达罗湖“金三角”    
      ■东湖·淘金山Ⅱ：高端文明半山住区的尊贵典范
正文：

■东湖·淘金山Ⅱ：绝无仅有的东湖生态半山住区

东湖·淘金山位于深圳东湖水库居住区，沙湾路、东湖水库右侧，地处罗湖城市中央，三面环山，一面环水，是人文与自然和谐共生的高端社区，是城市中央绝无仅有的东湖生态半山住区，城市中央难得的山水大盘，稀缺至极。

项目整体用地面积约15万㎡，总建筑面积49万㎡，是目前深圳中心城区最大规模的山水资源项目。项目分为两期开发，一期由6栋高层组成，2006年已经全部入伙。二期占地面积为10万㎡，总建筑面积为23万㎡，容积率为2.35，由7栋高层和30栋别墅组成，共有1209户。

2005年，淘金山湖景花园一期凭借【东湖右岸，私家半山】的绝版资源惊艳亮象。300万平米浩瀚东湖，38万平米原生山脉，无可复制的山水资源，开启了深圳资源型物业的置业热潮。历经六年潜心打造，淘金山二期即将面世。

淘金山，地利天生，价值独有，繁华宁静兼得，生态文明尽享，“一步山湖，一宅天下，人生难得淘金山”。香港风水大师李居明先生对淘金山二期盛赞有加，称之为皇者置地，实属难得的风水宝宅。

■区位价值：深圳两大中心之一，深港核心功能区

罗湖区是深圳经济特区最早开发的城区，是深圳两大中心之一，也是唯一一个与深圳一起成长的城区。经历了30年的沉淀，罗湖已经成为了深圳市的金融中心、商贸中心、文化娱乐旺区，还有全国最大的黄金珠宝首饰加工基地。

罗湖是深港构建半小时优质生活圈的核心功能区：罗湖口岸每天40万人次的流量，这是目前仅开放几个口岸之一，而且是进出口岸人口最多的一个口岸；文锦渡口岸尽管现在人员比较少，每天三千人左右，未来在重新改造以后它也会扩大过口岸的数量；未来莲塘口岸设计的通关能力也是在三万人左右。香港中环到罗湖的时间是58分钟，到罗湖是最快的地方。

罗湖城市中心地位稳固：《深圳2030城市发展策略》提出了“中心强化、两翼伸展”的城市空间结构，其中福田、罗湖城市核心区是城市发展的中心。2010年，深圳政府提出将罗湖建成“一个中心、两大基地”的规划（国际消费中心、服务业基地、总部基地），打造一个新罗湖。据了解，未来罗湖约1/4建成区将要进行旧城改造，城市更新涉及到45个项目，改造面积达1439.1万㎡。

30年罗湖，曾经的深圳标签，与深圳发展同步，见证深圳第一代富豪诞生；如今，2500亿罗湖再造，世界级国际消费中心呼之欲出，罗湖作为城市中心的的核心地位不可动摇，区域前景不言而喻。

■近享三大生态资源，15分钟抵达罗湖“金三角”

东湖·淘金山交通便捷。项目紧邻爱国路、沙湾路、丹坪快速，10分钟即可到达布吉平湖，10-15分钟直达罗湖中心区，仅需10多分钟可通达罗湖口岸、文锦渡口岸，到南山、福田仅需20-35分钟。项目距环中线的布心地铁站仅600米，步行只需要10分钟的时间。另外，小区有专线巴士B696、64路直达。

经30年沉淀的罗湖，众多名校聚集，如深中、螺岭等。项目周边教育资源丰富，共十几所中学和小学，包括省一级学校翠园中学、市一级学校布心中学、省一级学校布心小学，另外项目自身配有九年义务制公立小学。

医疗机构配置完善，5-10钟车程即可到达罗湖妇幼保健院、东湖医院、武警布心医院等公立医院。周边商业配套丰富，临近百仕达喜荟城商圈，距金三角商圈（人民南商圈、宝安南商圈、老东门商圈）不过15分钟车程。

生态资源优越，天然氧吧包围。淘金山位于深圳罗湖城市中央——绝无仅有的东湖生态半山住区，在区位上紧临水库水源保护区及梧桐山风景区。项目共享三大生态资源：坐拥求水山体公园，被东湖水库所环抱，眺望梧桐山脉。

梧桐山是深圳市的母亲山，深圳水库是深港人民的生命源。深圳水库水源保护区和梧桐山风景区，80%以上的面积在水源保护区和生态控制线以内。作为深港两地最重要的饮用水源一级保护区和二级保护区，片区为严格限制建设的城市生态保护区，由生态控制线所围合，环境纯净、生态环保程度不言自喻。

■东湖·淘金山Ⅱ：高端文明半山住区的尊贵典范

东湖·淘金山二期由7栋高层和30栋别墅组成。二期高层主力户型面积段为150、170、250平方米的产品，每栋高层顶层是230-490㎡复式，均为两梯三户；11号楼的楼王单位则是五梯两户的330㎡板式墅级产品；联排别墅面积段在280-360㎡之间，主力面积是300㎡，由四联排到八联排组成。

二期产品都是以现楼方式销售，买后即可入伙，让客户真实地体验产品的高档品质，避免出现货不对版的情况，并且实行“三天无条件退款计划”。

在建筑设计上，项目设计秉承“依自然而生”理念，淘金山二期建筑根据地势设三层台地，依山逐级而建，错落有致，通过弧形排布将建筑景观面最大化，保证每一栋建筑能最大化的拥有景观资源，达到了建筑人文与自然的有机融合。

另外，借助台地建筑特有的错落坡地，园林也是根据地势而设计，打造典雅、尊贵的立体皇家园林。人工湖、栈道、阳光草坪、地形坡等多个空间节点，连接了不同的特色水景和功能景点，达到小中见大、移步换景，使人身处园林之中也感受到心旷神怡的大自然气息。

为凸显业主的私享和尊贵，公司重金聘请国内知名设计团队主笔设计会所，并耗资2000万打造的一个超五星级中心会所。项目除了拥有一期的室外泳池外，在二期也配套了一个室内恒温泳池。项目东侧配套了一个12班制的幼儿园和24班制的公立小学，人车分流的安全出行，贴心的物业管家服务，这一切无不处处体现高端文明半山住区的尊贵典范。

现房地内参www.BANQ.cn发布东湖·淘金山Ⅱ’意向谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到BANQ850@126.com，以谍报而造福网友。（ZLZ）

东湖·淘金山Ⅱ 效果图

东湖·淘金山Ⅱ 鸟瞰图