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香港楼市信息汇总(04-26)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-04-26 18:00:59点击2586


《明报》报道,距《一手住宅物业销售条例》生效进入倒数3日,港人扶老携幼到新盘售楼处睇楼作消闲节目现象,可能要暂时「冰封」一段日子。本报统计,全港10个发展商旗下至少66个货尾盘,因仍待制作合乎一手新例要求的新版楼书和价单,本月29日起(即一手新例生效首天),将暂停开放示范单位,意味港人要过一段「冇楼睇」日子。至于已向运输及房屋局呈交新版楼书的粉岭逸,负责销售的恒地(0012)昨突然上载新版价单,列出146伙价钱,并于一手新例生效当日发售。

《星岛日报》报道,市建局2年前推出的启德楼换楼项目,让重建户选择现金赔偿或拣楼,计划最近取得「零的突破」,有2名深水重建项目业主「落迭」愿意参加。过去2年共有7个重建项目合资格申请楼换楼,但涉及逾千名业主,结果仅2宗参与,市建局解释楼盘2年后才落成,业主倾向选择现金赔偿可以理解,相信接近楼宇落成,销售情将有改善,但预期2016年落成时单位不会售罄。

《苹果日报》报道,富豪赵世曾旗下山顶施勋道30号卓能山庄,2年前爆出僭建的C座洋房,花了300万元还原及翻新,在一手规管新例生效下周一生效前夕,高调联同B座洋房一并以公司转让形式放售,叫价合共5.7亿元,买家可避开1.34亿元印花税外,业主亦节省制作新楼书的成本。

《香港经济日报》报道,知名投资者往往是市场参考指标,该报挑选5大「楼市明灯」比较,包括两大代理界巨头中原创办人施永青,及美联集团(1200)主席黄建业,5人近年积极沽货,合共抽走市场资金逾54亿元,揭示楼市转势的重要信号。

《文汇报》报道,在前天的上海土地竞拍会上,刚输了上海外滩地官司的SOHO中国(0410),联合悦洋投资以31.9亿元(人民币,下同)夺得长宁区虹桥路街道261街坊6丘A3-02地块(古北5-2),楼板价为30,244元 / 平方米,溢价率48.37%,成为2013年的单价地王。


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