全市周度商品住宅销售监测（04-22~04-28）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-05-03 10:48:04点击2304次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第17期 总第561期
2013年（04月22日~04月28日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
31295
|
406
|
1.30%
|
3136
|
10.02%
|
2735
|
8.74%
|
395
|
1.26%
|
8793
|
28.10%
|
15830
|
50.58%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2947911.03
|
45628.62
|
1.55%
|
276972.24
|
9.40%
|
311428.52
|
10.56%
|
33731.51
|
1.14%
|
865665.65
|
29.37%
|
1414484.48
|
47.98%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
94.20
|
112.46
|
88.32
|
113.89
|
85.40
|
98.45
|
89.36
|
|
成交套数
|
955
|
8
|
0.84%
|
70
|
7.33%
|
20
|
2.09%
|
6
|
0.63%
|
285
|
29.84%
|
566
|
59.27%
|
|
成交面积(㎡)
|
86375
|
1067
|
1.23%
|
8494
|
9.83%
|
2317
|
2.68%
|
508
|
0.59%
|
24692
|
28.59%
|
49298
|
57.07%
|
|
日均成交套数
|
136
|
1
|
10
|
3
|
1
|
41
|
81
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.45
|
133.31
|
121.34
|
115.85
|
84.66
|
86.64
|
87.10
|
|
成交金额(元)
|
1782040406
|
32530688
|
1.83%
|
389218435
|
21.84%
|
81621086
|
4.58%
|
9606927
|
0.54%
|
550995434
|
30.92%
|
718067837
|
40.29%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1866011
|
4066336
|
5560263
|
4081054
|
1601155
|
1933317
|
1268671
|
|
成交均价(元/㎡)
|
20631.33
|
30502.00
|
45822.97
|
35227.66
|
18913.14
|
22314.78
|
14565.83
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
200
|
20.94%
|
12829.9
|
14.85%
|
64.15
|
19174
|
245998063.15
|
1229990.32
|
8893
|
28.42%
|
603092.19
|
20.46%
|
67.82
|
|
二房住宅
|
518
|
54.24%
|
44596.89
|
51.63%
|
86.09
|
17020
|
759052595.05
|
1465352.50
|
11127
|
35.56%
|
908397.33
|
30.81%
|
81.64
|
|
三房住宅
|
162
|
16.96%
|
16884.05
|
19.55%
|
104.22
|
20669
|
348977911.40
|
2154184.64
|
6715
|
21.46%
|
731062.44
|
24.80%
|
108.87
|
|
四房住宅
|
29
|
3.04%
|
4790.67
|
5.55%
|
165.20
|
33818
|
162012460.39
|
5586636.57
|
1555
|
4.97%
|
243223.91
|
8.25%
|
156.41
|
|
四房以上
|
19
|
1.99%
|
4139.13
|
4.79%
|
217.85
|
43703
|
180890707.38
|
9520563.55
|
466
|
1.49%
|
84884.17
|
2.88%
|
182.27
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
688
|
2.20%
|
36648.08
|
1.24%
|
53.27
|
|
复式
|
8
|
0.84%
|
791.78
|
0.92%
|
98.97
|
25391
|
20104476.95
|
2513059.62
|
641
|
2.05%
|
86330.48
|
2.93%
|
134.71
|
|
复式住宅
|
9
|
0.94%
|
1623.28
|
1.88%
|
180.36
|
31890
|
51765783.40
|
5751753.71
|
938
|
3.00%
|
218366.10
|
7.41%
|
232.76
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.35%
|
536.22
|
|
其他
|
10
|
1.05%
|
719.74
|
0.83%
|
71.97
|
18398
|
13241595.40
|
1324159.54
|
248
|
0.79%
|
25266.01
|
0.86%
|
101.82
|
|
小计
|
955
|
86375
|
90.45
|
20631
|
1782043593.12
|
1866014.23
|
31295
|
2947911.03
|
94.20
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
824
|
86.28%
|
65960.89
|
76.37%
|
17910
|
1181357769
|
66.29%
|
|
90~144平方米
|
81
|
8.48%
|
9954.08
|
11.52%
|
21773
|
216727950
|
12.16%
|
|
144平方米以上
|
50
|
5.24%
|
10460.47
|
12.11%
|
36705
|
383956664
|
21.55%
|
|
小计
|
955
|
86375.44
|
20631
|
1782042383
|
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