全市周度商品住宅销售监测（04-29~05-05）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-05-06 15:03:36点击1963次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第18期 总第562期
2013年（04月29日~05月05日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
30929
|
401
|
1.30%
|
3009
|
9.73%
|
2816
|
9.10%
|
386
|
1.25%
|
8828
|
28.54%
|
15489
|
50.08%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2943216.79
|
44158.93
|
1.50%
|
263538.25
|
8.95%
|
315095.40
|
10.71%
|
32967.67
|
1.12%
|
913225.99
|
31.03%
|
1374230.55
|
46.69%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
95.16
|
110.12
|
87.60
|
111.91
|
85.47
|
103.44
|
88.72
|
|
成交套数
|
542
|
7
|
1.29%
|
12
|
2.21%
|
28
|
5.17%
|
10
|
1.85%
|
256
|
47.23%
|
229
|
42.25%
|
|
成交面积(㎡)
|
50993
|
1856
|
3.64%
|
1035
|
2.03%
|
2416
|
4.74%
|
819
|
1.61%
|
23834
|
46.74%
|
21033
|
41.25%
|
|
日均成交套数
|
77
|
1
|
2
|
4
|
1
|
37
|
33
|
|
成交套均面积(㎡)
|
94.08
|
265.13
|
86.21
|
86.30
|
81.90
|
93.10
|
91.85
|
|
成交金额(元)
|
1117518968
|
100591094
|
9.00%
|
32702435
|
2.93%
|
69689238
|
6.24%
|
13876018
|
1.24%
|
549144599
|
49.14%
|
351515584
|
31.45%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2061843
|
14370156
|
2725203
|
2488901
|
1387602
|
2145096
|
1535003
|
|
成交均价(元/㎡)
|
21915.23
|
54201.00
|
31609.69
|
28840.71
|
16942.01
|
23039.97
|
16712.96
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
146
|
26.94%
|
11719.85
|
22.98%
|
80.27
|
21995
|
257772938.07
|
1765568.07
|
8379
|
27.09%
|
551594.28
|
18.74%
|
65.83
|
|
二房住宅
|
233
|
42.99%
|
20583.12
|
40.36%
|
88.34
|
19474
|
400841790.03
|
1720351.03
|
10963
|
35.45%
|
891112.49
|
30.28%
|
81.28
|
|
三房住宅
|
107
|
19.74%
|
11026.56
|
21.62%
|
103.05
|
20247
|
223256407.21
|
2086508.48
|
6960
|
22.50%
|
775460.64
|
26.35%
|
111.42
|
|
四房住宅
|
15
|
2.77%
|
1912.48
|
3.75%
|
127.50
|
23856
|
45623780.89
|
3041585.39
|
1537
|
4.97%
|
240288.96
|
8.16%
|
156.38
|
|
四房以上
|
7
|
1.29%
|
1099.79
|
2.16%
|
157.11
|
16599
|
18255522.18
|
2607931.74
|
451
|
1.46%
|
81941.19
|
2.78%
|
181.52
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
688
|
2.22%
|
36648.08
|
1.25%
|
53.27
|
|
复式
|
12
|
2.21%
|
1036.3
|
2.03%
|
86.36
|
25769
|
26704754.97
|
2225396.25
|
628
|
2.03%
|
84928.00
|
2.89%
|
135.33
|
|
复式住宅
|
16
|
2.95%
|
3087.11
|
6.05%
|
192.94
|
44033
|
135935310.92
|
8495956.93
|
1056
|
3.41%
|
245716.22
|
8.35%
|
232.72
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.35%
|
536.22
|
|
其他
|
6
|
1.11%
|
527.58
|
1.03%
|
87.93
|
17315
|
9134796.06
|
1522466.01
|
243
|
0.79%
|
24886.61
|
0.85%
|
102.29
|
|
小计
|
542
|
50993
|
94.08
|
21915
|
1117525300.33
|
2061854.80
|
30929
|
2943216.79
|
95.16
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
436
|
80.44%
|
35501.86
|
69.62%
|
19971
|
709003323
|
63.44%
|
|
90~144平方米
|
78
|
14.39%
|
9896.37
|
19.41%
|
21824
|
215982274
|
19.33%
|
|
144平方米以上
|
28
|
5.17%
|
5594.56
|
10.97%
|
34415
|
192539346
|
17.23%
|
|
小计
|
542
|
50992.79
|
21915
|
1117524943
|
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