导读：
　　■舒马赫之问：规模经济学的悖论
　　■打破大规模的崇拜，从小处出发产生的人性化
　　■“小别墅+精装修”，懿花园太“深赠”
正文：

■舒马赫之问：规模经济学的悖论

每次去对龙华新区的和黄·懿花园考察项目时，笔者都感慨良多，深深体会到被后人尊称为“可持续发展的先知”的英国经济学家E.F.舒马赫所一再宣称的“小的是美好的”这句至理名言的内在含义。和黄·懿花园无论是在占地建面、户型设计等方面，都实践了“浓缩的就是精华”这一精髓，堪称是中国楼史上首次成功的“浓缩实践”，成为深圳最为美好的“小”别墅。

我们从小就习于“规模经济学”的理论——就产业及厂商而言，正如国家一样，受到现代技术的主宰，单位越变越大已是不可抗拒的趋势。时至今日，越来越多大的组织，且可能更大的组织，已成为过去历史所未见的事实；但小单位的数目也在增长，且在某些国家如英国和美国其数目也没有下降，许多小单位还高度繁荣，并提供社会大部分真正有实效的新发展。

由此可再度发现，理论和实践相调和并不是那么容易，且有关讨论规模这整个议题的情势，对从小在这三个同时并存的理论中成长的人而言，是有某种程度的困惑的。即使是今天，我们一般都被告知庞大的机构是必不可免；但当我们仔细观察，可注意到一旦大规模组织成立，常伴随着力争在大中见小的意图。通用汽车的史隆(Sloan)先生最伟大的成就是将这个庞然厂商设计成实际由颇为适当规模厂商的联盟所组成。

■打破大规模的崇拜，从小处出发产生的人性化

英国国家煤炭局，为西欧最大厂商之一，在罗宾斯(Robens)爵士的主导下也有类似的安排，维持一个大组织统一的同时，努力营造“气候”或感觉，让无数的“准厂商”形成一种联盟。一块坚硬盘石转型成协调良好的装配线 ，由有活力的半自治单位，各秉持自身的驱动力及成就的感觉来运作。当许多理论家——这些人或许与真实生活没有太多接触——仍执迷于对大规模的崇拜时，真实世界中已有一批实际的人们，如果可能的话，从小处出发而产生的便利、人性及可管理性，求得无法比拟的利润。

这同样是一种任何人都容易观察得到的趋势。让我们换另一个角度来讨论我们的主题；并且要问什么是真正需要的。就人间事而言，看起来至少有两样事情是同时需要的，从表面上看，似乎是不能相容且彼此排斥。我们常需要自由及秩序。我们需要小的、自治的单位及许许多多的自由，而同时又需要大规模，最好是全球、统一及相互协调的秩序。涉及到行动时，我们明显需要小单位，因为行动是高度个人的事物，而人在任一时点上不可能与超过某一有限数目的群众接触。

但涉及到观念、原则或理论、和平及生态学的不可分割性时，我们需认识人类的合一性，并在这个认知下进行我们的行动。换句话说，四海之内皆兄弟固然不错，但我们在实际的人际关系上其实只能和小一部分人称兄道弟也是事实，而我们被要求对这些人表现的兄弟之情，远比我们能对全人类表现的要多。我们都知道有些人侃侃而谈人类的兄弟之情，却视其邻舍为仇敌；就像我们也知道，那些实际上和其所有邻居都有良好关系的人，却同时对其特殊圈子之外的人群怀有骇人听闻的偏见。

■“小别墅+精装修”，懿花园太“深赠”

应该强调的是，当涉及到规模的问题时，人类有双重性的要求 ：这并没有单一的答案。为了不同的目的，人类需要许多不同的结构，小的和大的，某些有排他性，有些有呈综合性。然而人们发现很难让两种看起来彼此相左的真理同时在思维上共存。他们通常倾向于大声疾呼找出一个最终解决方案，好像在现实生活中，除了死亡之外，还有真的存在一个最终解决方案似的。为了取得建设性成果，首要之务经常是恢复某种平衡。今日，全球几乎都陷入对巨形偶像崇拜之中。因此，坚持为小的美德是必要的——在其可适用的地方。

作为中国楼史“浓缩别墅”的首个实践者，和黄·懿花园将这种美德发挥到了极致。懿花园180-276㎡的联排别墅，在别墅产品中空间不算特别的阔绰，甚至会被归类为“小字辈”产生误解。其实与大而无当的空间相比，小别的人居档次更胜一筹。和黄·懿花园的180-276㎡的联排别墅全部为套房设计，小巧精干，功能完备，最合理的利用空间资源，有效规避了“大而无当”的情况，使得空间价值最大化。

和黄·懿花园180-276㎡是深圳楼市极为稀缺的低门槛别墅产品，曾是深圳30年来首个带精装修出售的别墅。180-276㎡的“小别墅+精装修”，以仅相当于深圳中心区普通高层豪宅总价，就能够进军深圳唯一百万㎡低密度湖居豪宅住区，和黄实在太“深赠”！一生致力于宣扬“小即美好” 的E.F.舒马赫如能亲临和黄·懿花园，当会捻须微笑吧？（ZPJ）

和黄·懿花园