导读：
     ■华侨城·华寓即将迎来“撇脂窗口期”
     ■前海加速度，总部经济最先利好华侨城·华寓
     ■华侨城·华寓：深圳酒店公寓标杆
     ■深圳首创私属酒店，撇脂吃肉的机会来了
正文：

■华侨城·华寓即将迎来“撇脂窗口期”

日前，深圳首创私属酒店——前海华侨城·华寓创意展示空间盛大开放，吸引不少社会精英、富人名流前来现场参观赏鉴。据了解，此次华侨城·华寓共推出了七个展示空间，包括92~99㎡之间的高级商务套房，以及134㎡的高级行政套房和172㎡的超豪华豪华海景套房。

作为深圳首个国际LEED金级认证绿色环保标准建筑，华侨城·华寓完全以宜居、环保为主题打造。其创意展示空间开放，意味着这个深圳首创私属酒店面向市场的日子正在不断临近。而华侨城·华寓的入市，意味着投资的“撇脂窗口期”开启。

“撇脂”的原意，是指取牛奶上的那层奶油，后引申为“捞取精华”的意思。而当一个全新规划的区域或者一个具有行业领先意义的项目、产品进入人们视线之时，正是“撇脂”的最佳时期。而华侨城·华寓，不管是项目所在区域还是自身产品属性，都决定其将成为精明的投资者们“撇脂”的第一对象。

■前海加速度，总部经济最先利好华侨城·华寓

首先，就区域来看，华侨城·华寓所在的前海，被定位为现代服务业体制机制创新区、现代服务业发展集聚区，香港与内地紧密合作的先导区，珠三角产业升级的引领区。将重点发展金融、现代物流、信息服务、科技服务及其他专业服务四大产业。

未来前海将集聚大量金融、商务、科技、服务领域产业及人才集聚，那么在酒店、人居、商务等功能上，势必释放大量需求。如今，前海批准入区的企业302家，注册企业161家，金融企业占注册企业整个比例80%左右，引入世界500强企业19家，注册资本总额372亿元，投资总额超过1000亿元。

如此庞大的总部经济集群，以及占比80%的金融企业，各大要素交易平台均入驻前海，共同构筑了前海人民币出海口的坚实地位。前海打造现代服务业发展集聚区，发展总部经济，促进现代服务业集聚发展的战略目标正进入“加速度”。而发展总部经济，对商务要求多，对于华侨城·华寓这种项目，将在第一时间受益。

■华侨城·华寓：深圳酒店公寓行业标杆

在满足大前海发展释放出来的大量商务需求缺口的基础上，华侨城·华寓作为目前深圳首创私属酒店公寓，是与华侨城首家超白金五星级酒店捆绑在一起的品牌公寓，也是目前宝中最高端的公寓品牌。无论是从规划定位、建筑设计、空间发展、资源配备上，还是在创新服务上，皆在深圳酒店公寓领域树立了行业标杆。

首先从项目建筑结来看，为了契合首脑级人物高端人物的精神需求，前海华侨城•华寓还特地打造了设立隐蔽式结构，使得墙面犹如一气呵成的画作，很好的融合了生活舒适性与建筑的艺术感。

这种设计规划，几乎可以说是与接轨于世界先进水准，因为一般酒店公寓，只重视内部结构与功能，外部的整体协调性时常被忽略，而要营造整体美学观感，势必将考虑外部结构。前海华侨城•华寓，周边海洋、公园景观凸显，因此在设立隐蔽式结构，有效规避视觉污点，对于首脑级人物来说，是极为必要的精神需求。

同时，为了贴合生活外包型首脑级住户对于生活便捷以及决定私密性的要求，华侨城·华寓制定了六重科技防卫和六重安保服务，以五星级酒店的品质，匹配从容生活的每一个细节，为住户提供了生活无忧的管理服务，这对于追求私密空间的首领级人物来说，是必不可少的建筑硬件。

■深圳首创私属酒店，撇脂吃肉的机会来了

作为前海华侨城大酒店的有机组成部分，前海华侨城·华寓自打造之初，就与酒店采用“无差别”建筑与管理，享受原班酒店管理团队提供的服务，这也是前海华侨城·华寓区分于其他住宅和公寓的“精妙”所在。使得业主无论是工作还是生活，都有非凡体验。

与普通的酒店式公寓和一般豪宅不同的是，前海华侨城·华寓项目所提供的是真正五星级酒店式服务，享受的也是真正的五星级酒店配套，与五星级酒店不同的产权属于个人，即可独立分割产权，再加上前海华侨城大酒店原班服务团队的“无差别”服务，可以说，前海华侨城首创了深圳最独特的、创新的产品形态——私属酒店（HOME AS HOTEL）。

棋经上有说：宁失一子，不失一先。投资也一样。也许对很多人来说，前海深港服务业合作区、私属酒店等概念还是相对比较陌生的。但是投资讲究的不就是先手和后手的差别么？先手撇脂、吃肉，后手可能连喝汤、啃骨头的份都没有。因此，其他人还没有反应过来的时候，正是投资利润最丰厚的时期，撇脂吃肉，还是喝汤啃骨头，相信精明的投资者们不会做出错误的选择。