顶级别墅物业作为富人的核心资产配置，凭借其保值增值的功能和极强的抗跌性向来受到高端客户的关注与认可。近年来由于深圳土地资源日益稀缺，加之国土部门多次重申“禁墅令”，深圳别墅供应已不足千套。据资深地产研究人士透露，整个深圳别墅市场真正能实现顶天立地、三面采光的双拼、独栋别墅存量不足400套。面对深圳巨大的高端住宅市场需求，别墅已呈现出供不应求的态势，而占有城市核心地段和稀缺自然资源的城市资源型别墅则更是少之又少，卖一套少一套。

鸿荣源【熙园山院】位处香蜜湖北中央别墅区，5分钟即可抵达香蜜湖。项目依山而建，与百平方公里原生山脉生生相息。熙园山院倚城傍山，可谓纯正的城市资源型别墅。据深圳商报报道，五一期间，该项目卖出8套别墅，以2000万元每套起计算，销售额至少为1.6亿元。其中一位客户更是买下两套双拼别墅，称“连在一起，可以作为独栋别墅”，成交金额约5000万元。在别墅销售普遍低迷的市场环境下，鸿荣源【熙园山院】凭借其全优价值，事实上已成为2013年上半年鹏城楼市中销售最为火爆的别墅大盘！

据该项目负责人透露，熙园山院243-305平半山别墅新品将于5月登场。熙园山院作为深圳核心香蜜湖片区最后的别墅供应，其未来的保值增值能力已不言而喻，恰如股市中的蓝筹股一样极具长线投资价值。

熙园山院价值解读

熙园山院——中央别墅区最后的王者

圣莫丽斯、水榭山与熙园山院共同构成香蜜湖北中央别墅区，项目与香蜜湖一脉相承，5分钟直取香蜜湖、7分钟畅达福田CBD、8分钟即可见cocopark繁华。熙园山院作为中央别墅区最后的别墅项目，在掌控便利城市资源的同时，与喧嚣的城市保持一步之遥，真正实现“出则繁华、入则宁静”的写意生活。

深圳北站——深港都市圈繁华之核

全国最大的交通枢纽——深圳北站，集高铁、地铁、公交、城际轻轨、陆路口岸于一体，未来16分钟香港、25分钟广州、4小时武汉、8小时北京，全国缤纷生活触手可及。另据政府规划资料显示，围绕深圳北站还将规划建设百万平米商务物业，写字楼和商业得规划，将进一步完善深圳北站区周边配套。熙园山院与深圳北站仅650米的距离，与世界从此零距离。

深圳北站效果图

城市半山别墅，稀缺或成绝版

熙园山院凭山而立，四面环绕塘朗山、羊台山、银湖山三大原生态森林公园百平方公里永久性、不可再开发的原生自然生态资源，占据深圳中心86%生态资源。3.5万平米“私家”山体公园风水绝佳，令整个社区享有城市中心罕有的丰富负离子。4万平米地中海风情景观园林，利用原山地形成若干个半岛状山坡，优雅水系沿半岛蜿蜒曲折，配合建筑布局及高低错落的绿植三重体系，将项目打造成极致稀缺的半山别墅。有一位购买了243平双拼别墅的业主曾说：“平时饭后可以带着小孩散散步、爬爬山，周末还可以约朋友来小区打网球，这就是我想要的生活！”

“私家”山体公园

纯正双拼别墅，重塑深圳顶级别墅新典范

熙园山院墅区容积率仅为0.48，极致的居住尺度重新定义着“私享”的概念。项目主力产品为243-305平米双拼别墅，超大可拓展空间，双首层/多首层全采光立体空间，三面环抱立体院落，顶级别墅风范不彰自显。熙园山院更获绿色建筑金奖，让建筑与您的生活自如“呼吸”。

总统级国际物管服务，为您恭候

熙园山院签约荷兰国际管家学院，提供总统级物业服务，无微不至、想您所想，将细致、贴心与独一无二的尊贵体验融入日常生活的每个角落。整个物业管家真正做到人性化、专业性的服务，让业主在繁忙的工作、生活之余，时刻沉浸在家人般细腻的关怀之中。

豪宅专家——鸿荣源，22载大成之作

载誉22年，鸿荣源集团一直以打造精工品质为己任，成功地开发了香蜜湖•熙园、尚都、公园大地、熙龙湾等片区标杆项目。鸿荣源对建筑施工的用心得到了业界的普遍认可及广大业主的一致赞赏。熙园山院集豪宅专家鸿荣源22载大成，传承香蜜湖•熙园的贵族气质与纯正豪宅血统，经数年潜心磨砺横空出世。它超越于熙园的稀缺物理标准，于居住体验上创立极致，将再度刷新社会塔尖阶层对顶级人居的定位。