导语：
        ■一条大道引发的猜想
        ■卓越也有一条皇后道
        ■龙华核心黄金大道
        ■城核最佳人居范本，生活像皇后！
正文：

■一条大道引发的猜想

《皇后大道东》是大众比喻熟悉的歌了，作为罗大佑的一首经典的歌曲，这首歌一推出便引发港人讨论香港前途的热潮。于提到“皇后大道东”，当然要先介绍一下皇后大道。皇后大道对于内地的人来说可能比较陌生，在火热的香港电影中也少有显示，当然不如“旺角”、“九龙”等地点那么有名气。

但皇后大道是香港开埠之后第一条建筑的沿海市中心主要道路，位於香港岛北岸。连同皇后大道西及皇后大道东，由中西区的石塘咀，一直延伸至湾仔区的跑马地。这是香港最早的填海工程。其英文原名(Queen's Road)原是纪念当时的英女皇维多利亚女皇，理应译作女皇大道，但被华人师爷误译为皇后大道。

虽然当局曾於1890年澄清错处，但道路的错误中文名称最后还是将错就错沿用至今。香港日治时期，皇后大道曾被改名为明治通，皇后大道中今天仍然为香港市区的中心。汇丰银行总行即位於皇后大道中一号。皇后大道亦曾被称为大马路，相对之后兴建的坚尼地道为二马路，宝云道则为三马路。

■卓越也有一条皇后道

一条大道，引发无数人对香港前途的讨论，可见黄金道路对于城市格局的发展变化。将视角收回深圳，在龙华也有这么一皇后道，与香港皇后大道不同的是，它不仅处于深圳地理中心，还是产业中心、就业中心的中心。而龙华，随着城市地位的提升和配套进程正从梦想走进现实，片区价值兑现开始进入高峰期：未来5年，龙华新区高标准打造建设 “一中轴九片区”，按照国际先进城市标准，全新的“国际中轴新城”构想。2013年，深圳楼市依然“多点开花”，但龙华，毫无疑问将继续成为深圳楼市最大热点所在。

目前，最受人关注的是龙华已经成为了深圳的CTD（中央高铁区）。高铁不仅缩短沿线城市间的时空距离，更重要和更深层次的影响却是促进生产要素的高效率自由流动和产业的深度融合。就集聚效应而言，城市发展的向心力将得到加强，资金、人才、生产资料等生产要素将会向更具活力的城市区域流动，从而使得高铁周边凝聚成一个中心区域，并结合区域周边的利好发展，逐渐核心化，从而进一步凸显中央高铁区的经济价值。

由于政府对龙华新区的定位决定了未来将带来巨大的新兴产业聚集，在可预见将来，龙华将成为深圳高素质、高收入、高消费能力人口增加最快的片区。目前几年深圳产业转移，龙华的高科技企业和服务业越来越多，使龙华人口结构更新非常快，大量年轻的、有知识的群体取代以前的原居民，以及工厂流水线上的打工者，成为居住主流。因此，龙华的居住需求正在迅猛增长。

■龙华核心黄金大道

作为深圳地理中心、产业中心、就业中心的龙华新区，公配也开始变得齐全。如今，已然成为一个综合全能、交通便利、景观优越、人居氛围浓郁的核心区域。随着各大楼盘竞相坐落、品牌开发商不断云集，区域繁盛的人居图景，已经显现。随着新区的不断完善，未来数年内龙华新区将进入一个新的阶段，将被众多置业者强热关注。

而作为核心区内的皇后大道，未来势必将延续香港皇后道之名，成就龙华核心区内“皇后大道”。项目享最舒适区域：受居住区和商务区的双圈辐射，兼得城市繁华与自然；最舒适交通：5分钟城区、城际交通配置，便享最畅通、高效的出行环境；最适合配套：拥10分钟一站式、主题式的商业配套，集合教育、医疗、休闲、娱乐等多重配套一体；最舒适园林：集合山、水、林等多重生态景观，尺度开阔、元素丰富，趣味性、互动性强。

综合以上指标，从人居意义而言，皇后道可谓是最舒适的人居标的。纵观深圳，能满足以上诸多舒适指标的地域，只能在落脚到龙华新区。而落实到龙华新区内，只有卓越皇后道，随着各种综合指标的最舒适性，未来势必将吸引越来越多的高端置业人群，成就一条价值、人居潜力极高的黄金大道。

■城核最佳人居范本，生活像皇后！

据悉，卓越•皇后道，由6栋高层和8栋别墅组成，总占地面积58262.89㎡，总建筑面积186785.61㎡，其中，住宅面积129949.25㎡，商业用地面积3200㎡，计容总建筑面积141255.22㎡，容积率达到2.42。建筑高度分别为高层79.65m-99.9m，别墅13.8m，建筑规模分别为高层24-32层，别墅4层，停车位1360个。

由美国建筑大师本纳道·霍先生担纲设计(曾设计迪拜skyhouse、红树西岸等项目)，并有库博、筑博两家单位进行精细化设计。园林、室内装修等都由曾服务过卓越维港、卓越世纪中心的设计师所设计，项目旨在展示具有高端生活品质的现代人文社区形象，打造成功人士的居住典范，强调现代都市的、时尚艺术的生活方式与精神追求。

在龙华新区高起点的城市规划基础上，发挥卓越集团在深圳的品牌优势，延续蔚蓝海岸、维港等项目市场效应，着力打造区域内形象定位最高的高档精品社区，追寻自然，追求楼盘与水的有机结合，追求积极、健康、高品质的生活方式及生活氛围，追求自然与人文的和谐，势必将成为行为中房产的标杆项目。