全市周度商品住宅销售监测（05-06~05-12）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-05-13 14:12:32点击2051次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第19期 总第563期
2013年（05月06日~05月12日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
30437
|
399
|
1.31%
|
2837
|
9.32%
|
2341
|
7.69%
|
377
|
1.24%
|
8939
|
29.37%
|
15544
|
51.07%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2929949.55
|
43940.21
|
1.50%
|
246002.62
|
8.40%
|
291607.98
|
9.95%
|
32265.28
|
1.10%
|
936381.86
|
31.96%
|
1379751.59
|
47.09%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.26
|
110.09
|
86.70
|
124.57
|
85.55
|
104.76
|
88.77
|
|
成交套数
|
1317
|
16
|
1.21%
|
280
|
21.26%
|
54
|
4.10%
|
10
|
0.76%
|
452
|
34.32%
|
505
|
38.34%
|
|
成交面积(㎡)
|
121445
|
2246
|
1.85%
|
26683
|
21.97%
|
4316
|
3.55%
|
799
|
0.66%
|
43453
|
35.78%
|
43949
|
36.19%
|
|
日均成交套数
|
188
|
2
|
40
|
8
|
1
|
65
|
72
|
|
成交套均面积(㎡)
|
92.21
|
140.35
|
95.30
|
79.92
|
79.92
|
96.14
|
87.03
|
|
成交金额(元)
|
2902846740
|
77162890
|
2.66%
|
1141723037
|
39.33%
|
136667636
|
4.71%
|
13603139
|
0.47%
|
861029940
|
29.66%
|
672660097
|
23.17%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2204136
|
4822681
|
4077582
|
2530882
|
1360314
|
1904933
|
1332000
|
|
成交均价(元/㎡)
|
23902.52
|
34361.51
|
42788.21
|
31668.80
|
17022.01
|
19815.18
|
15305.55
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
193
|
14.65%
|
13077.6
|
10.77%
|
67.76
|
19230
|
251481662.32
|
1303013.79
|
7880
|
25.89%
|
526414.92
|
17.97%
|
66.80
|
|
二房住宅
|
655
|
49.73%
|
56285.28
|
46.35%
|
85.93
|
24391
|
1372853215.42
|
2095959.11
|
11015
|
36.19%
|
895431.37
|
30.56%
|
81.29
|
|
三房住宅
|
364
|
27.64%
|
37614.68
|
30.97%
|
103.34
|
22416
|
843185196.15
|
2316442.85
|
6987
|
22.96%
|
790869.51
|
26.99%
|
113.19
|
|
四房住宅
|
59
|
4.48%
|
8267.74
|
6.81%
|
140.13
|
30289
|
250425241.02
|
4244495.61
|
1481
|
4.87%
|
232305.64
|
7.93%
|
156.81
|
|
四房以上
|
22
|
1.67%
|
3773.14
|
3.11%
|
171.51
|
31427
|
118579847.83
|
5389993.08
|
428
|
1.41%
|
77792.40
|
2.66%
|
181.58
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
1
|
0.08%
|
41.81
|
0.03%
|
41.81
|
26012
|
1087561.72
|
1087561.72
|
687
|
2.26%
|
36606.27
|
1.25%
|
53.28
|
|
复式
|
5
|
0.38%
|
430.04
|
0.35%
|
86.01
|
22963
|
9875115.37
|
1975023.07
|
613
|
2.01%
|
83546.50
|
2.85%
|
136.32
|
|
复式住宅
|
15
|
1.14%
|
1692.26
|
1.39%
|
112.82
|
29806
|
50439835.44
|
3362655.70
|
1092
|
3.59%
|
253009.87
|
8.64%
|
231.72
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.35%
|
536.22
|
|
其他
|
3
|
0.23%
|
262.69
|
0.22%
|
87.56
|
18706
|
4914010.38
|
1638003.46
|
229
|
0.75%
|
23332.75
|
0.80%
|
101.76
|
|
小计
|
1317
|
121445
|
92.21
|
23902
|
2902841685.65
|
2204131.88
|
30437
|
2929949.55
|
96.26
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1085
|
82.38%
|
89053.68
|
73.33%
|
22925
|
2041559806
|
70.33%
|
|
90~144平方米
|
163
|
12.38%
|
19957.21
|
16.43%
|
23561
|
470210038
|
16.20%
|
|
144平方米以上
|
69
|
5.24%
|
12434.35
|
10.24%
|
31451
|
391074368
|
13.47%
|
|
小计
|
1317
|
121445.24
|
23902
|
2902844212
|
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