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香港楼市信息汇总(05-13)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-05-13 18:16:46点击2111


《明报》报道,一手条例生效以来,发展商静观新例执行情况,暂缓推盘下新盘市场几近真空,购买力唯有流向二手市场。根据中原地产统计,过去2天十大屋苑共录26宗成交,较上周仅8宗跃升2.25倍,亦是自1月底以来、近15个星期最旺的周六日。不过,市场成交继续集中在细价上车盘,嘉湖山庄及沙田第一城两大屋苑主导大市,于周六日分别录10宗及9宗成交。

《星岛日报》报道,10年前被揭大量倾倒建筑废料的大埔社山村,位于林村附近,当年的泥头被堆至与电线杆一样高,近年已沦为长满杂草的荒废农地。地产商恒基和会德丰2005年购入该处土地后,最近计划发展当中12公顷,兴建267幢低密度住宅,本周将向城规会闯关,申请改变土地用途。有环保团体质疑当年社山村被「先破坏、后建设」。

《苹果日报》报道,首批白表免补地价买居屋购买力最快本月底涌入绿表市场,现有绿表客作最后冲刺,以免到时同人争贵楼,刺激各区绿表居屋旺爆。马鞍山区一天内录得5宗绿表成交,天水围及牛池湾亦有买家抢盘,有代理更称这2天陪客睇居屋「睇到呕」。

《香港经济日报》报道,政府推出加辣招两个多月后,观望情绪减退,上车客抢攻细价屋苑,十大屋苑录得26宗成交,按周急增逾2倍,重回出招前水平。不过,业界相信,短期内仍然会维持价跌量升局面,但成交量最多亦只能恢复至旺市七成水平。

《文汇报》报道,楼市经历2个多月的「冰封期」后,近日终于开始「融雪」。中原地产统计十大屋苑周末交投量按周弹升2.25倍,过去2日成交26宗,个案继续集中在新界区,仅沙田第一城及嘉湖山庄就录得19宗成交。业界指,最近市场上更增加多宗「付税成交」,显示旷日持久的静市下,业主及买家终于肯面对现实,推动大市交投上升,预料下周末成交价持续靠稳。


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