导读：
       ■人类的“中心崇拜”
       ■稳据深圳东部CBD、国家地标区
       ■1800亿政府投资，倍数级价值裂变场
       ■三轨交汇处，近享幼儿园到大学一站式教育配套
       ■颐安·都会中央：3000㎡营销中心即将盛启
正文：

■人类的“中心崇拜”

人类自古以来就有一种“中心崇拜”。从被古代华夏民族视为天下中心，继而群起逐鹿的中原地区，再到哥白尼提出“日心说”，都足见人类对中心的极致推崇。即便是现在，我们也坚定不移地相信，中心者万物追随。

而在城市发展的过程中，中心不仅是最优，也是集中的代名词。城市中心往往汇集了大量的行政、金融、商务、商业、文化、休闲等配套设施，是现代城市中的最为重要地区。像目前深圳的CBD，就是集行政、金融、商务、文化、 信息、会展、旅游于一体的现代化国际性城市中心。

对一个城市或者区域来说，真正的中心往往只有一个。因此能够占据城市中心地理位置的项目，往往具有无可比拟的价值优势。而地处未来深圳东部CBD——龙岗大运新城片区的颐安·都会中央，不仅占据了深圳东部CBD的中心优势，而且是立于国家地标区中的百万平米枢纽综合体项目。

■稳据深圳东部CBD、国家地标区

作为深圳最年轻的行政区，龙岗规划为深圳下一个东部CBD，在2011年大运会和深度城市化的双重利好推动之下，龙岗作为深圳东部城市副中心的蓝图跃然纸上，日渐清晰。其中2011年“第26届世界大学生运动会”在龙岗的举办，更推动其成为国家地标区。

所谓国家地标区，指的是深受政府重视，升值潜力巨大，并能够接轨国际的位置区域。自2010年以来，随着政府耗资1800亿大力打造大运新城的开始，各项世界性赛事、演艺、会展、商业、文娱等活动相继在大运场馆内展开，如今的大运新城，随着种种世界性活动的进行，已然成为世界性活动在深圳展示的主窗口、主T台。

■1800亿政府投资，倍数级价值裂变场

因此，用国家级地标区来形容政府投资1800亿重磅打造的大运片区，相信是再合适不过的了。而有资深城市规划专家指出，按照世界各国城市发展史的传统经验，每1元钱的政府固定资产投资将能带来约4元钱的社会性投资增加，同时带来约6.6元的GDP增加。

也就是说，在在政府投资1800亿重磅打造大运片区的情况下，未来区域的社会性投资以及GDP增长幅度将呈倍数级增长。因此，从这个角度来看，后大运时代的大运新城，仍是龙岗区及深圳市政府不惜重金打造的核心片区之一。

而未来数年，预计仍将有更多巨资陆续投向这片幸运的热土。若从经济学的角度来看，未来深圳市以及龙岗区政府相关部门在大运新城投下的每一分钱，都将直接转化成为颐安·都会中央这一大运新城顶级都市综合体的强劲增值动力！

尤其值得重点关注的是，由于颐安·都会中央坐落在大运新城最核心地段，因此项目可以说被政府投资1800亿的大运新城利好所覆盖，最直接地占据了接轨国际的巨大利好。同时，项目周边完善的交通、教育、商业等配套以及优越的城市生态环境，将进一步助推项目价值提升。

■三轨交汇处，近享幼儿园到大学一站式教育配套

在交通配套上，项目距离深圳地铁3号线大运站仅约400米，步行5分钟内即可抵达，政府规划中的地铁12号线、14号线也都交汇于此。从这里出发，搭乘地铁可便捷快速地前往罗湖、福田等区域。

在生态配套上，颐安·都会中央西面紧邻占地面积4.18万㎡大运公园，深圳目前最大的市政公园——189万㎡的龙城公园，就在项目北侧约1.4公里处，而紧邻项目的乐城公园绿化面积达更是高达约45万㎡。丰富的城市生态资源，在为业主提供优越居住环境的同时，也是感受绿色都会生活的最佳去处。

同时项目2公里范围内，汇集了从幼儿园到高中乃至知名高校香港中文大学深圳分校一站式的优质教育资源，完善的教育配套，将满足业主子女从幼儿园到大学的一站式教育需求。项目二期西面规划有一所独立占地4300平米的12班幼儿园，北面约200米处规划有一所独立占地约3万平米、36班九年一贯制学校。亚洲唯一书院联邦制大学港中大（深圳分校）就在项目西南侧直线距离约2公里处，拥享全国一流软硬件配套的深圳信息技术学院，与项目也仅有1.2公里距离。

在商业配套方面，颐安•都会中央坐享仅黄阁路一路之隔的7.9万㎡龙岗COCOPARK（包含山姆会员店）及三号线沿线大型综合体商业配套。山姆会员店因其强大的品牌影响力，吸引大量人流、信息流以及高端的消费人士，促进片区人居品质的升级，将国家级地标区的地位强势拉升，从而营造出绝佳的人居条件。

■颐安·都会中央：3000㎡营销中心即将盛启

颐安•都会中央自身规划有商业、商务配套，规划有国际级购物中心、五星级酒店、地标写字楼。一期有约1万平米商业步行街，涵盖各类精品业态。据透露，未来颐安•都会中央及周边地块的商业、商务规划，将超越海岸城。

作为国家地标区内的超大型城市枢纽综合体，颐安·都会中央共由7个地块组成，总建筑面积约120万平米，业态涵盖了高尚住宅、国际级购物中心、五星级酒店及地标级写字楼。项目由美国AECOM设计集团进行规划，整个设计与大运新城1800亿国际化规划进行完美融合，采用土地增厚的先进概念，规划跨街平台、跨街商业、跨街连廊将各个地块融为一体，打造无边界社区空间。

颐安·都会中央的建筑及园林以现代设计为主，携手全球景观设计大师澳大利亚PLACE，以“公共开放景观与私密庭院景观相结合”为原则，大规模呈现现代立体园林典范。社区内还设计有可参与性水景、二期规划有社区游泳池，多维度打造绿色居住体验。

在国家地标区、地铁3号线大运站枢纽之上，颐安·都会中央以约120万平方米枢纽综合体的姿态，集约高尚住宅、国际级购物中心、五星级酒店、地标级写字楼多元综合业态，将为每一位业主提供居住、办公、购物、休闲娱乐、社交等极致丰盛的一站式都会生活体验。随着项目市场关注度的不断上升，颐安·都会中央预计近期将开放营销中心。其营销中心以3000㎡规模，集合了最顶级的配置，盛情邀请广大客户率先体验这一业主专享配套！