导读：
      ■货币超发洪流引发房地产投资热
      ■房地产投资热下的别墅稀缺
      ■城中央山湖稀墅公园大地
      ■即将逝去的深圳最高性价比别墅
正文：

■货币超发洪流引发房地产投资热

现在我们每天生活，能明显感觉到物价在上涨，特别是房价上涨更快，虽然“国五条”出台已两三个月，但房地产却是逆流而上，毫无“降温”趋势。有数据显示4月份百城住宅平均价格自去年6月以来连续第11个月环比上涨，同比连续第5个月上涨。房价持续上涨，货币超发是其中一个重要原因。

就在前不久，央行公布的最新数据显示，我国3月末M2余额为103.61万亿，同比增长15.7%，M2存量和增量均居世界第一。M2是国际上度量一国印钞额的重要指标，能反映现实和潜在的购买力。央行的数据表明，M2增长速度与名义GDP增长速度略高，即发行货币量高于实际货币需求量，供过于求，换言之，如今钱越来越不值钱！

在中国投资领域，证券、股票等都有很大不确定性，而房地产是目前中国唯一确定的经济引擎。受刚性需求增加、土地成本提高、投资渠道狭窄、社会分配等因素影响，再加上房价持续上涨，房地产预期增大，越来越多的人把钱投向房地产领域，这也导致购买力的增加。而房地产中的别墅因其独特魅力更是受人关注。

■房地产投资热下的别墅稀缺

虽然货币超发，大量货币涌入房地产领域，但是目前的别墅却是极为稀缺。2012年别墅用地政策出台，要求各地“严格控制高档住宅用地，不得以任何的形式安排别墅类用地”。受此国家宏观调控影响，别墅数量将会受到限制，其稀缺性日益凸显。

同时，别墅因具备有天有地、独门独院、私密性强等特征而颇受高品位人士的喜爱，别墅需求量日趋旺盛，随着社会经济的发展，买得起别墅的越来越多。但是大多数人买别墅都是以自住为主，有投资需求的很少。别墅出现了“僧多肉少”、供不应求的局面，这也加剧了别墅的稀缺。

别墅属于高端高端消费，占地面积大，不可复制是其典型特征。目前可用土地供应量大幅缩减，稀缺性正日益凸显，别墅类用地更是不断减少。货币超发导致资本大量涌入房地产领域，别墅稀缺供不应求，这些都影响着人们购买力的增加。在货币超发、别墅稀缺的双重压力下，能找到一个城中央山湖别墅更是不容易，在房地内参范本里，就有一个能迎合“墅迷”口味的高档别墅，这就是公园大地。

■城中央山湖稀墅公园大地

公园大地位于深圳龙岗区中心城龙翔大道北侧。占地36万㎡，总建筑面积约82万㎡，整体容积率更是低至1.66，让人居的舒适性得到淋漓尽致的展现。以高档住宅和别墅物业类型为主，公园大地可以说是坐落于城市中心的罕见低密度别墅供应大盘。

公园大地三面环山，背靠189公顷龙城公园，一座社区的后花园，相当于整座莲花山公园，北部的余石岭公园是深圳市重点景观建设项目，是本地块天然的后花园，景观资源非常丰富。这些都奠定了公园大地深圳第一中央公园生活区的豪宅地位。

别墅如果因位居城市中心而价值飙升，那么在城中心建自然生态山湖资源的别墅，更是稀缺之至。坐拥龙岗中心城的山湖墅盘大作公园大地自面世就被定义为“唯一的中央公园住区”，可比拟香蜜湖1号。项目群山环绕，自身有溪谷环流水系，山水湖相辉映，生态价值极高。

■即将逝去的深圳最高性价比别墅

不仅公园大地兼具城中央山湖资源，配套上也日益成熟。周边天虹商场、岁宝百货等公共配套一应俱全；坐落中央公园区，簇拥奥体新城体育配套和中心城城市配套，距离福田CBD不到40分钟车程；龙岗区人民医院、龙城高中、龙潭公园等医疗、教育、休闲资源丰富。这些都极大方便了业主出行和生活。

由中国著名房地产商鸿荣源打造的公园大地，悉心打造82万㎡的简约新古典主义建筑，国际顶尖设计团队贝尔高林倾情演绎30万㎡西班牙风格皇家园林，确保了最原味的西班牙与地中海风情，亦创深圳园林规模之最，一座社区的园林规模相当于一个世界之窗。

综上，公园大地有被189万㎡龙城公园所簇拥的绿色，有1.66超低容积率的舒适享受，30万㎡地中海皇家园林的雍容，纯大户生态豪门的纯粹与尊贵，在货币洪流的巨大影响下，作为稀缺性极强的别墅资源，公园大地未来升值潜力巨大。

公园大地260-330㎡别墅前期单位已全部售完，260-330㎡一本证现楼联排别墅新品将加推，购房还将赠送大面积花园。在货币超发和别墅稀缺的背景下，别墅供不应求，公园大地这一罕见的深圳最高性价比别墅也终将逝去，公园大地，一等不在！

公园大地 

30万㎡地中海皇家园林  

公园大地背靠189公顷龙城公园