导读：
       ■一周默销4亿，曦城太低调！
       ■曦城最后的几十套山顶独栋别墅，为楼市解渴！
       ■曦城：未来的豪宅顶线
正文： 
　　
■一周默销4亿，曦城太低调！

近日，有报道称，深圳部分别墅项目在5月第一周的销售额破亿元,并高调称，深圳别墅市场“豪气冲天”，出现热卖现象。而据房地内参最新获悉，曦城一周热销约20套365㎡以上的独栋别墅，总体成交金额达4个多亿。相较于一周1亿元的销售业绩就宣称“豪气冲天”的壮语，4倍于它的曦城，显得格外的低调。但即使如此低调，4亿周销王的锋芒还是难以掩藏。

由两大龙头房企联合打造的曦城，已历经9年的精细打磨，各项生活设施十分完善。目前正热推深圳最大独栋社区——111套纯独栋的体量、1360㎡曦城5期山顶别墅。该期产品是整个小区规划档次最高、地势海拔最高（最靠近尖岗山主峰）、视野最开阔、山林、绿地景观最优、高端配置最集聚的组团，是名副其实的“墅王”。

招华的品牌号召力，以及曦城5期的精细品质成为了该期产品热销最本质的原因。并且其位于尖岗山半山别墅区，紧邻前海，是前海的顶级居住配套。在如今，前海的金融号召力日益加强，导致对于前海片区豪宅需求量不断攀升，而供应量只出不进的情况下，曦城最后的几十套独栋别墅不抢手都难。

■曦城最后的几十套山顶独栋别墅，为楼市解渴！

上周，曦城一周销售了约20套的别墅产品，销售金额高达4个多亿，成为了深圳别墅市场的周度“默销王”。其365㎡以上的独栋别墅，2000多㎡的赠送面积，成就顶级的阔绰居住空间，经过上周的热销之后，仅剩几十套的存量。但相较于别墅市场整体僧多粥少的“别墅荒”，曦城的最后几十套的独栋别墅则正好为几乎揭不开锅的别墅市场解渴！其畅销的理由，从客户需求、以及区域价值、产品稀缺上分析即可充分显现。

别墅买家无疑享受型需求，而据悉，购买曦城的客户年龄通常在40-50岁左右。这也即表明，曦城的消费人群多为财富累积峰值期的顶级阶层。在空间需求上，需要像曦城这样的能满足三代同堂的大户型；而且，曦城作为匹配他们财富等级的居住产品，曦城以占地2.3平方公里的大片土地占有量，总户数1000户，户均占地竟达3亩（2300㎡）以上。不仅能成为他们最惬意的居所，曦城所聚集的金字塔尖端的财富圈层同时也将成为他们勇攀事业新高峰的良好的创富平台。

同时，曦城还具有紧靠前海地利优势，经济吸附力十足。其势必将依傍前海的经济优势地位，以及大空港的立体式交通优势，首当其冲地成为了众多高端金融人才，总部高层，以及大批物流以及科技人才抢占的置业高地，将聚集最大量的国际性人才，从而是项目获得了深圳乃至世界最高端的财富之一。
　
其实，由曦城的热销来看，随着别墅产品总量的不断骤减，需求量的不断攀升。独栋的稀缺性日益显现，因此，市场出现热卖高潮也就在情理之中了。况且在，深圳这一“地急市”，有房有地的别墅则更是凤毛麟角。随着深圳土地的稀缺，土地价值的攀升，拥有地权的别墅则随着土地价值的攀升，最保值增值的土地投资产品，曦城独栋别墅也就成为了热门选择。

■曦城：未来的豪宅顶线

曦城紧邻着广深高速，周边8公里半径范围涵括了空港、大前海、大后海三大区域，半小时通勤时间，可直达福田中心区、南山中心、科技中心（即深圳高新园），前海中心、宝安中心等。而以上所罗列的几个战略区域，无一不是集中了深圳的权力阶层、商务圈层。串联起了深圳的权层与钱层中心。

距离市民中心20多公里的曦城，是南中国最高级别的超大型别墅社区。同时曦城占地面积高达2.3平方公里，与前海直线距离仅6公里，成为了离前海中心最近的最大规模的纯别墅区，其五期以111套的超大体量，更是成为了深圳近10年来，独栋供应量最大的别墅集群：1、档次顶级、企业品牌一流、金牌物管、环境优美、健康指数高、稀缺资源多；2、生活效率、出行效率、教育效率、内部商务效率、城际效率、城内效率都很高。3、从战略配置来看，西部汇聚了海、陆、空、铁四维立体交通资源，是深圳所有片区中，交通配套最齐全的区域。

曦城还座落于群山环抱的俊秀山谷之中，紧邻铁岗水库、西丽水库，三面处于生态控制线之内，景观环境优越，空气清新，配套完善，是目前深圳罕见的低密度山地别墅。其伴随着强大的区域发展实力，成就未来豪宅的价值顶线。

曦城