导读：
       ■“只有轻轻奢，才能狠狠爱”
       ■日供80元起，住叠墅：绝对的“轻奢品”！
       ■为“才俊阶层”量身定做：在这里可以贪婪！
       ■和黄•彩郡：至高性价比墅居！
正文：

■“只有轻轻奢，才能狠狠爱”

昨天，笔者在微博上无意看到一篇长微博，对其中“只有轻轻奢，才能狠狠爱”的生活态度颇为赞赏。微博从犀利批判当下年轻人过度追求奢侈，提出了一种“轻奢”的生活理念。

奢侈品让人望而却步，而“轻奢品”在价格上则相较便宜，性价比高，且不失档次的华丽，受众面更广。因此，“轻奢品”成为了那些有一定经济实力且对生活质量有讲究、有追求的人群量身定做的。由此，笔者不禁想到最近炒得火热的和黄•彩郡，“轻奢”一词用在其身上再合适不过。

在以前，像别墅这样的奢侈品，只有富豪私享、高不可攀。而今，和黄•彩郡的出现，彻底打破了这种格局，成为可以住得起的别墅。和黄•彩郡只需日供80元起，就可买到一套叠墅，实在是华丽丽的“轻奢品”。

■日供80元起，住叠墅：绝对的“轻奢品”！

“轻奢品”有个非常显著的特点就是，性价比极高。这意味着，花最少的钱可买到最好的物品。产品上，和黄•彩郡拥有过硬的产品优势，项目位于成都城西光华大道成都七中实验学校西侧，属于温江区重点开发地段。项目容积率低至1.3，约60-320㎡联排别墅共334套，约500㎡独栋别墅共48套，为目前光华大道区域同类型产品容积率最低的项目。

另外，叠墅“南北朝向、前庭后院、亲地透天、前二后三”匠心设计，充分保证各家庭成员的尊贵居住体验，同时，叠墅还设有双入户两车位，南北双向入户，双向路径互不干扰，设计充分体现项目的人性化。

价格上，和黄•彩郡推出的叠墅公摊不到3%，让业主少花近10万，市场上绝无仅有！另外，和黄•彩郡仅需日供80元起，叠墅均价约90万/套，若为首套房，贷款按照7成30年、基准利率6.55%，则可计算出月供4003元，日供133元；若为二套房、贷款按照4成30年，基准利率上幅10%，月供2445元，日供约80元。

也就是说，消费者在和黄•彩郡上，每日只需花费等同于两杯星巴克咖啡，两张电影票的钱，就可日供购置一套叠墅，其性价比之高可见一斑。

■为“才俊阶层”量身定做：在这里可以贪婪！

那么，这样的产品到底能吸引怎样的群体呢？笔者以为是专为提供给有一定经济实力，对生活质量有追求且对空间十分挑剔的人群所设的。简单来说，就是那种事业处于上升期，有一定财富积累，对生活品质有追求，不甘住普宅，希望融入别墅的上流阶层，且希望人居氛围能匹配自己的身份层级的群体。

而最重要的是，对空间有十分挑剔的要求，甚至是“贪婪”的。即希望能三代同堂、共享天伦，又希望有自己的独立空间，保持隐私，同时还能有私家花园，满足自己的兴趣爱好。而类似这群人，不是功成名就寻求归隐的壮年，也不是初出茅庐年少无知的青年，而是已有一定人生阅历且仍在为人生拼搏、追求的“青年才郡”！

在这里，不妨将其称为“才俊阶层”。而能满足以上苛刻条件的人居，纵观之下，和黄•彩郡的契合度最高。和黄•彩郡在560亩的叠墅社区首创约104㎡、137㎡精致叠墅，可以说是专为“才俊阶层”量身定做，各种功能兼备，且80元日供起，无论产品、价值，可谓是最好的“轻奢品”。

作为首发单位之一，和黄•彩郡104㎡下叠户型采用错层式设计，把休息和公共区域加以区分，在104㎡的精致面积中设计出三房两厅双卫的功能区间，将小而精的104㎡的平层面积做到了160㎡的空间。而且层高约为3.5米，南北通透，户户带入户花园，每户尽可享用车位，尽享叠墅带来的舒适生活。

另外，和黄•彩郡137㎡的阳光上叠的设计，足以让业主享受亲天亲地的怡居生活。一楼为专属入户花园及入户梯，5.6米客厅挑高，提供三代同堂家庭聚会的宽敞空间；二、三楼则合理分布的卧室极大提高利用率。主卧带套房设计，尽情享受私人空间；屋顶花园为双屋顶花园设计，可以做成宠物游乐区、烧烤区、露天咖啡吧等，真正体会亲天亲地的生活方式。

更令“才俊阶层”心动的是其仅60余万起的超低总价，基本上就等同于城西电梯公寓三房的总价。无论是与同区域楼盘比较，还是放眼于未来，这种低密度社区和精致户型的稀缺性，更得到广大“青年才俊”的青睐。

■和黄•彩郡：至高性价比墅居！

和黄•彩郡是和记黄埔地产在成都打造的大型低密度生态高档居住社区。项目总占地560亩，以低密度住宅为主，包括亲地叠园，亲邻美墅和亲水VILLA，配有部分高层电梯洋房，总建面为62万㎡，总户数约3800户，容积率不到1.3。

项目位于温江城西豪宅片区，能尽享片区所有优势资源，是片区唯一也是目前在售的唯一双地铁口物业，同时拥有120万㎡商业配套，帷幄两大商圈，项目紧邻两所本地名校，并且本身还引进新加坡名教资源，而且和黄•彩叠园位于光华片区拥有独特珍稀自然环境，坐拥碧落湖公园、永康森林公园、青羊绿舟公园三公园。聚集诸多利好于一身。

另外，项目自身带有近1万㎡彩叠园风情商业街，目前已经开放，还有约1万㎡彩叠园豪华会所等商业配套，各种大型商超星罗棋布，环绕和黄•彩郡，让业主悠闲漫步也可追上璀璨都市脚步。

所以，如此“小面积、低密度、高性价比”的叠墅受到了市场的高度关注。据了解，和黄•彩郡1A期所推叠拼房源，目前市场售价已高达90余万，升值50%，保值升值空间将逐年增加。目前，项目在推新品137㎡阳光上叠，一栋三层三花园，还多享105㎡超大空间，性价比绝无仅有。

和黄·彩郡叠墅