导读：
       ■代表城市形象和实力的区域在哪？外交区！
       ■重庆之核：解放碑商贸中心区(CBD)
           一、城市核心，价值最高
           1、CBD：3%与30%！
           2、“没到解放碑等于没到过重庆”
           二、“房地产”被成为“真正的财富realestate”
           1、最高级的软财富---金融
           2、“十字金街”：重庆最流金的地域
           三、“西部金融华尔街”崛起：甲级写字楼云集
           四、写字楼平均出租率达88%：位居重庆之首
           五、地下环道建设，解放碑交通大升级
       ■“重庆的外交区”：七大领事馆集聚
           一、四分之三的驻渝领事馆群居解放碑
           二、城市的“会客厅”：诞生租金、售价最高楼盘
           三、重庆CBD租金或将冠绝全市：镜鉴蛇口老外区
           四、全国唯一未被炒作、房价最低洼的领事区
       ■解放碑商务新坐标——SFC协信中心
           一、国内两大巨挚房产携手：华润&协信
           二、强大“星光系”的商业支撑：最顶级阵容
           三、重庆最高配商办：24高速电梯/栋、热转换新风系、高山流水设计……
           四、“双管齐下”：香港威信车管、第一太平戴维斯商务服务顾问
       ■总结：个性广谱综合体、第一外交商办
           1、个性化广谱综合体
           2、“核心资源+外交门面”：第一外交商办
正文：

■代表城市形象和实力的区域在哪？外交区！

赋予城市最高价值的地段在哪？勿容置疑，中心！例如北京朝阳区、上海陆家嘴、深圳福田CBD、重庆解放碑……那么，除中心以外，规划建设最好，最具形象意义和城市价值的地段在哪？答案是，外交区！形象点比喻，中心是城市的心脏，而外交区就是城市的头脸。2013-4-27，房地内参专业组成员考察了重庆协信三大项目，其中位于重庆之核——解放碑的SFC协信中心，让笔者重新思考了有关一个城市的发展与价值。

SFC协信中心位于重庆市渝中区五一路东侧，正阳街北侧，北临罗汉寺建筑群和兰家巷地块，东临居住楼群，南临威斯汀酒店地块，地处解放碑商圈，与大都会广场一路之隔，是五一路金融商业街的重要节点。SFC协信中心是由世界500强华润集团及全国地产50强协信集团联合开发的顶级商务城市综合体，由5A甲级写字楼和协信星光系高端商业组成。商业部分由开发商自持统一运营，主要销售的是甲级写字楼部分。

首先，SFC协信中心雄踞重庆解放碑，占据城市中心要地。解放碑作为重庆之核，一直以来都是代表城市形象的重要名片和窗口，也是世界500强及外资企业落户重庆的首选之地。其次，在寸土寸金不足1平方公里（0.92）的解放碑核心商圈内，就涵盖了7家领事馆，7家星级酒店，90%的驻渝国内金融机构，三分之二的驻渝境外银行及保险机构，四分之三的驻渝领事馆及驻渝世界500强企业，其中6家领事馆的集聚，将解放碑跃升为“重庆的外交区”。

地理位置上，SFC协信中心抢占双全，既享中心利好，又处外交重地，是重庆最具价值和形象意义的资本型标杆商务平台，随重庆迅猛发展、在中国城市地位的提升，SFC协信中心将以主人翁的身份见证一个城市的未来。

■重庆之核：解放碑商贸中心区(CBD)

一、城市核心，价值最高

1、CBD：3%与30%！

就土地价值来说有“稀缺决定价格，效率决定价值”这个规律。效率是商务、交通、生活的便利度；稀缺是文教艺术、公园广场等人文资源的稀缺度。中心城区效率最高、人文资源最稀缺，价值有保障、价格就很高。在欧美大都市，占全市面积3%的CBD，其土地价值却占全城总值的20~40%（中值30%）！

原因就在于，大都市核心地段，往往是金融聚集区、商务中心区。金融业是人类最顶级的商业程序，是附加值最高、影响面最广的经济行为，哪里金融发达，哪里对经济的掌控力就越强，金融业造就的是最高级别的软财富。

譬如，深圳福田CBD，汇聚了全球IPO冠军--深交所，更汇聚了众多的基金公司、保险公司、证券公司、创投公司，是名副其实的世界级的金融中心。而重庆SFC协信中心位于有“西部第一街”美誉的解放碑商贸中心区(CBD)，解放碑CBD总体功能定位为我国长江上游地区的国际化商务活动中心。

2、“没到解放碑等于没到过重庆”

事实上，提及解放碑商圈在重庆人心中的位置，有一个有趣的现象。如今，仍有不少人把“到解放碑”说成“进城”，“没到解放碑等于没到过重庆”的说法也依然存在，部分商界人士甚至将进驻解放碑视作企业品牌“形象和实力”的象征。      

据统计，解放碑步行街日均人口流量超过30万，重大节假日人流量峰值每天超过100万以上，每年的圣诞节、新年之夜，15万重庆市民会像潮水般涌向解放碑来听新年钟声。

解放碑作为重庆核心，一直以来都是代表城市形象的重要名片和窗口，也是世界500强及外资企业落户重庆的首选之地。通过几十年以来的沉淀和发展，区域配套完善，拥有浓厚的商务氛围，产业丰富，各行业内上下游企业辐射性强，对国内外知名大型企业的吸附能力非常强。

二、“房地产”被成为“真正的财富realestate”

1、最高级的软财富---金融

知识能造就最高级的软财富---金融，软财富的汇聚，给重庆解放碑带来了财富倍增效应。金融、商务，是人类提升价值的最高利器，但凡金融发达、商务发达的地方，城市价值就非常高。而如果当金融、商务在同一个地区叠加，其空间大戏就更璀璨。

根据经济理论，这些最高级的升值中，有相当的部分会转到地价中去。同时，在人力与土地这两大资源中，人的生命是有限的、无法累积的，因此对人的投资是有极限的，成熟的脑子维持好状态顶多40年；但人死去，知识与思想则还是继续累积的，这长期累积的财富过半要放进土地这个最重要的永远不死的仓库中。

因此，不动产的价值相对人力来说，则更为持续、长久，这就是为什么“房地产”被成为“真正的财富realestate”的根本原因。当最高级财富在重庆商贸中心区（CBD）汇聚，造就财富增速的世界奇迹，将成为可能，而高价值的投资回报率就会在这里出现。

2、“十字金街”：重庆最流金的地域

SFC协信中心身居区域政策高地“西部华尔街”。“西部华尔街”拟形成服务大企业为导向的产业金融平台和以拓展大金融为特色的总部经济平台，将建成一个总规模达90余万平方米，集“高端商务、顶级酒店、精品零售商业、高档酒店式公寓”为一体的综合性商务建筑群，最终形成长江上游金融中心核心区。

其中，解放碑中央商务区的核心区域——“十字金街”是重庆的金融机构集聚高地。集中了重庆银监局、重庆证监局、重庆保监局等在渝的金融决策和监管机构；汇集了90%以上的驻渝外资银行、商业银行市分行和所有的政策性银行市分行；云集了75%的保险机构、驻渝所有票据（专营）机构、证券法人机构、分公司及管理总部，以及重庆50%的证券营业部；集聚重庆50%以上的金融中介（服务）机构。

因此，SFC协信中心所在的解放碑CBD是重庆的金融高地，各大金融机构、高端企业、金融人才的集聚，使得这片土地成为重庆最流金的地域。单位平米所创造的财富价值最高，从而奠定了区域的价值基础和升值潜力。

三、“西部金融华尔街”崛起：甲级写字楼云集

目前，解放碑正在打造“西部金融华尔街”，SFC协信中心位于其中之一。整个“西部金融华尔街”建成之后涵盖5A甲级写字楼，五星酒店、酒店公寓、及精品零售商业的建筑集群。地面上将有人行通道将7栋超高层建筑相连，形成“七星连珠”的景象。

而朝天门作为与解放碑联动打造的姊妹区域，由新加坡凯德置地投入400多亿打造全新面貌的朝天门来福士广场。可以看出，渝中作为商业及商务的龙头区域，以往是其他区域不能超越的，而今后也是其他区域所不可取代的。

解放碑商务市场写字楼品质大多为甲级、超甲级，建造标准普遍高出其他区域写字楼10%，大家也都知道，重庆最好的写字楼基本都在解放碑。而只有顶级、甲级品质和档次的写字楼才能引领未来商务发展格局。

四、写字楼平均出租率达88%：位居重庆之首

在寸土寸金不足1平方公里（0.92）的解放碑核心商圈内，如今涵盖了6家领事馆，7家星级酒店，90%的驻渝国内金融机构，三分之二的驻渝境外银行及保险机构，四分之三的驻渝领事馆及驻渝世界500强企业。

目前入驻解放碑CBD的国内企业有13100多家，大中型企业150多家，只有高品质的租赁客群才能支撑高水平的租金价格。据悉，区域写字楼现在的平均出租率达到88%，位居重庆各大区域之首。

其中，甲级写字楼的租金水平现已达120-150元/㎡，从出租率及租金水平可以比较，投资风险和投资收益远远优于其他区域。而且在2014年下半年直至2015年全年，整个解放碑交付使用的甲级写字楼只有SFC协信中心一个，可以充分吸纳当期新增的租赁客群。综合来说，解放碑目前是重庆商务市场中最具投资潜力、最大投资保障、最小投资风险的区域。

五、地下环道建设，解放碑交通大升级

为升级中心区交通条件、缓解交通压力，重庆规划打造解放碑地下环道系统——“一环、七联络、N连通”，预计2014年底完工投入使用。三期争取2013年动工，2015年建成通车。届时将并入城市快速通道，无缝连接SFC协信中心车库出入口，从此解放碑CBD商务提速。

据悉，解放碑地下环道系统总投资15亿，分三期建设，长约4公里，由临江门、较场口转盘、五一路口三点合围而成。地下环道通过起于长滨路、嘉滨路、北区路等路段的7个出入口接入地面。其中，3条为出道、3条为进道，另1条为双向进出道。

五一路地下段车行通道与SFC协信中心地下车库第四层相连通；另外在地面项目周边北侧道路有2个地下车库出入口，南侧有一个地下车库出入口，共计4个出入口，停车出入极为方便据介绍，环道系统建成后，地面拟仅保留营运车辆、公交车等通行，私家车进出解放碑拟不再经地面通行，全部引入地下环道系统。江北、南岸、沙坪坝、九龙坡等地车辆，均可经滨江路进入环道到达解放碑。

地下环道投入使用后，将禁止行人通行，预计将分流解放碑50%以上车流，地面交通也会根据流量进行相应调整。地下环道另一重要功能是把附近的地下车库全部连通，方便市民停车。其中，一二期工程将连接起13200个车位，三期建成后将有两万个地下车位接入环道。这将大大提升解放碑商务项目的出行效率，提升区域商务价值。

■“重庆的外交区”：七大领事馆集聚

一、四分之三的驻渝领事馆群居解放碑

解放碑，全称“重庆人民解放纪念碑”，本名“抗战胜利纪功碑”，是重庆的标志建筑物之一，位于重庆市渝中区的中心地带，民族路、民权路、邹容路交汇的十字路口处。这块地方历来是重庆的商业核心区（CBD）。解放碑并非“解放”后建的，“解放”前它就存在了。

这座建筑最早兴建于1940年3月12日，1941年12月31日落成，原本是木质结构，四方形，跑楼式，高七丈七尺（约26米），有旋梯可达顶端，碑顶设时钟、方向标志和风速风向仪，由当时的国民政府修建，建碑的意义是：激励全国人民的抗战士气，勉励同胞当有抗战到底的精神，命名它为“精神堡垒”。“七丈七尺”象征“七•七抗战”。

抗日战争胜利后，国民政府在“精神堡垒”原址上修建“抗战胜利纪功碑”，记全国军民的浴血奋战之功。“抗战胜利纪功碑”于1946年10月31日奠基，1947年8月竣工，钢筋水泥结构，这座建筑即是今天所见。

由于这段奋斗激昂的狂战史，使得这里也成为各国领事馆的聚集地。据最新统计，目前有七大领事馆（四分之三的驻渝领事馆），分别是英国总领事馆、日本总领事馆、匈牙利总领事馆、菲律宾总领事馆、柬埔寨总领事馆、加拿大领事馆、丹麦等领事馆均在解放碑CBD中办公，而这些领事馆皆在距离SFC协信中心1公里范围内，受直接辐射。这里因领事馆数量之多、密度之高，成为“重庆的外交区”。

二、城市的“会客厅”：诞生租金、售价最高楼盘

房地产研究中，有一个有趣的现象，即大使馆、领事馆密集的地方，也就是外交区，往往房价最高，无一例外，业内将这种现象称为“领事馆效应”。中国4个一线城市，比如，北京最贵的高层豪宅是钓鱼台7号院和贡院6号，售价7万/㎡；而上海最贵的豪宅是瑧园，19万/㎡；广州最贵的豪宅是二沙岛的宏城别墅，10万/㎡……无一不在国宾馆、各国大使馆、领事馆集中的区域。同时，这一片区所表现的房价、租金皆为区域之首。这其中究竟有何原因？

众所周知，类似领事馆、国宾馆、大使馆这样的区域，都是接待外来国家元首、政要的政务重地，而这样的区域是集中展现国家形象、体现国家实力的门面。区域配套是否完善、治安是否优良、环境是否怡人、规划是否高端，都直接影响整个城市乃至整个国家在元首、外国人的形象。

因此，类似这样的外交区，就是城市的“会客厅”，国家的“脸面”。如果外交区都混乱不堪，那让这座城市乃至中国颜面何存？而中国人恰恰是最好客、也最好面子的民族。再穷也不能穷了这张脸。因此，外交区往往就成了一个城市战略资源最集聚、政府投入力度最大、自然资源最优越、城市配套最完善、规划建设最高端的区域，是汇聚一个城市的精华所在。而类似这种区域的房价，岂有不高之理？！

三、重庆CBD租金或将冠绝全市：镜鉴蛇口老外区

除此以外，由于外交区是汇集国外人士的地方，从而使得区域客户结构也相应发生了改变，从而推升了房价的上涨。以深圳为例，深圳房价、租金高地在蛇口，蛇口是深圳16年来的租金高地，而蛇口正是深圳外国人最集聚的地方。

数据统计，深圳真正居住一年以上的外籍人士数量大概在3万多，而其中三分之一居住南山，南山的外籍人士有一半住蛇口。蛇口大概居住了6000外籍人士。以蛇口10.85平方公里面积计算，合计553人/平方公里，堪称是深圳外籍人士最密集的区域，也可算是深圳的“外交区”。

而老外集聚的地方，往往租金、房价高。主要源于，老外经济水平高、支付能力强，同时对生活品质、档次追求很高，尤其是办公条件，很难忍受向中国普通意义的狭小、拥挤、压抑的办公环境。其外对周边配套、交通、环境的硬件设施会提出很高要求，他们不喜欢挤公交，喜欢靠近地铁的社区，讲究生活的节奏和时效。

同时，希望周边的人群档次接近，不喜欢鱼龙混杂、杂乱无章的感觉。故此对办公环境往往会提出极高甚至是苛刻的要求。而一旦满足，老外们则很愿意支付更高的代价换取。他们更看重的是品质、而不是价格。因此，才推升了区域整体的租金、房价。同理重庆解放碑CBD，领事馆集聚，各国要员汇集，外资企业云集，而这正是巩固区域价值表现的基础。因此，重庆CBD租金冠绝全市，是必然趋势。身处解放碑CBD之核的SFC协信中心，或将成为领涨标杆。

四、全国唯一未被炒作、房价最低洼的领事区

与此同时，重庆解放碑几乎是全国最后一个未被炒作的领事馆区域。全国范围内，以领事馆的数量来看，北京朝阳区、上海静安区、广州二沙岛、武汉建设大道、沈阳、成都……最为知名。北京朝阳区、上海静安区、广州二沙岛是大家熟知的领事馆集聚城市。而武汉、沈阳、成都、重庆的领事馆也紧接其后。

其中，武汉现有的3个领事馆在汉口建设大道商务集聚区，1861年汉口开埠，英国在汉口沿江的天津路设立第一个领事馆。此后美国、葡萄牙、荷兰、比利时、瑞典等20国在汉设立领事机构，武汉是当年领事馆最集中的城市之一。

而在成都南郊的新会展中心附近，一条全新的“领馆大道”出炉，早在2010年成都领事馆区建设全面启动，形成积聚领事馆数量全国第三的规模。全新的领事馆区位于成都人民南路南延线旁的中和镇，面积约为237亩，容纳20个领事馆。

然而专家发现，领馆区房价是周边1.5倍。北京东直门领馆区附近的房子比其他地方的房子要贵20%。通过北京、上海等地领馆物业的增值案例不难发现，未来领馆区房价将是周边的1.5倍以上，租金收益比周边房产平均收益高20%~40%左右。如今，继几大主流领事区城市都被炒作透支后，如今，重庆解放碑是仅剩的一个未被炒作的领事区，也是目前全国领事区房价最低洼的城市。

■解放碑商务新坐标——SFC协信中心

一、国内两大巨挚房产携手：华润&协信

SFC协信中心由华润&协信，国内两大巨挚房产携手协信星光系高端商业共筑解放碑商务新坐标。总建筑面积约21.7万㎡，可售面积170㎡-1800㎡，由2栋超高层写字楼及商业裙楼构成。车库由香港威信集团管理，商业将延续协信星光系高端商业，提供全功能的商务配套，持续提升企业形象。2栋写字楼高均为43层，标准层面积约1800㎡，拥有国际甲级写字间的顶级配置，独创生态会客空间。

众所周知，这两家企业在房地产领域拥有多个著名城市综合体的成功开发和运营经验，例如华润在全国各地的【万象城】，以及协信成功打造的【协信中心】系列综合体。这些项目都已成为所在城市极具代表性的作品。

而协信中心的成功是因为一直保有了各个方面的高标准，主要在几个方面：
1、永远只选择在黄金商圈核心或成熟区域中心落户；
2、每座协信中心都拥有协信星光系商业三大产品线的完美搭配；
3、具备优秀投资品的综合条件和血统，也令拥有协信中心的人从来没有失望过；
4、成熟的商务运营服务体系，为项目后期持续增值提供了有力保障。

二、强大“星光系”的商业支撑：最顶级阵容

其中，协信商业部分的“星光系”有三条产品线，在重庆乃至全国享负盛誉。首先，在重庆观音桥协信中心拥有星光系商业的高端产品线星光68广场，由协信集团联手澳门最大的奢侈品代理商彩虹集团联手打造，汇聚了GUCCI、ARMANI、BV、卡地亚等多个奢侈品旗舰店，它的呈现大大提升了观音桥商圈品质，填补了三北片区缺乏纯正高端商业形态的空白，将观音桥商圈影响力从之前的重庆主城辐射到西南地区。

在星光68开业之前，协信中心公寓的价格在11000多，写字楼价格1万左右，而商业开业之后，公寓价格达到2万，写字楼价格达到22000。高端商业的成功运营势必为写字楼的增值保值提供最有力支撑。

而星光系商业的中高端产品线星光时代广场，现落户于南坪商圈城市综合体协信城，它的定位是“中高端都市时尚购物中心“，目前入驻商家包括20多个国际国内一线年轻时尚品牌，和五大国际一线高街时尚品牌。

其中包含华润万家、金逸iMAX国际影院、俏江南、HM，AJ阿玛尼，ZARA西南区形象店等，成功帮助南坪商圈实现了整体区域价值的提升，而协信城的精装商务公寓随着星光商业的开业提升到17000的单价。

星光商业的第三条产品线星光天地，位于重庆最著名的富人区金开大道，定位 “中高端社区生活方式”，它的出现，不仅仅是提供单纯的生活配套，而以强调生活品质和休闲体验的多种著名商家汇集，结束了区域缺乏可与之匹配的商业中心的尴尬局面，金开协信中心的热销也一度成为业内传奇。作为区域开拓者，星光天地现已落户位于大学城版块的协信城立方项目，成功帮助区域完善配套，提升了居住者生活品质。

现如今，协信星光系高端商业随SFC协信中心落户解放碑，其将从更大程度上丰富解放碑商圈的商业格局。众多高价值的写字楼成功案例都已说明，拥有顶级商业对项目综合价值的提升已起到举足轻重的作用。

三、重庆最高配商办：24高速电梯/栋、热转换新风系、高山流水设计……

SFC协信中心从7层以上是写字楼部分，从外观立面设计来说，作为高端写字楼，强大的地标性和昭示性也是众多租赁企业所关注的，它能为提升企业形象起到关键作用。在解放碑这个高楼林立的区域，SFC协信中心却是目前唯一在售的写字楼双子塔建筑，整体建筑设计请到全球知名建筑师设计事务所凯达环球为项目量身打造，围绕“高山流水，流水绕石”的设计理念。从这些建筑细节都可以看出开发商的用心与专注。

从项目内部的硬件配置方面，在重庆解放碑的甲级写字楼中也具备明显优势，能极大满足各类企业的使用需求：两栋写字楼配备了48部迅达高速电梯，单栋配备24部。是目前解放碑区域电梯配置最高的甲级写字楼，大大提高入驻企业的办公效率。30楼设置空中大堂可由电梯直达转换，充分提高商务效率和有此需求的企业形象。另外，还配备了冷暖自控的空调系统、绿色新风系统等，节能又环保。……诸多高硬件配置让SFC协信中心具备了名副其实的5A甲级血统。

四、“双管齐下”：香港威信车管、第一太平戴维斯商务服务顾问

SFC协信中心在甲级写字楼5A建造标准之上，拥有自身的一些特色价值，比如在商业的楼顶，也是项目的第7层 ，室外打造了空中休闲平台，室内似流水倾斜状下方有挑高的全景观空中商务会客厅，规划格调咖啡吧，营造一种私密商务的休闲洽谈空间，同时在写字楼7F还配备整层的国际会议中心，从场地到设备配置都极大解决了入驻企业各种规格的会议需求并提高了商务会客档次。

SFC协信中心的地下车库有约850个标准停车位，远远高于重庆一般甲级写字楼200-500㎡一个车位的标准。特别值得一提的是：地下车库的管理将首次引进香港威信进行管理和运营，这在重庆尚属首例，香港威信集团作为全球知名的专业车库管理团队，之前曾服务于知名项目包括香港国际金融中心，上海国际金融中心，上海华润时代广场等项目，从后期专业的运营管理也能提提升整体品质感，也为投资品注入更强的增值价值。

并且，SFC协信中心聘请到世界知名物业顾问第一太平戴维斯，共同构建完善的商务服务体系，保障长远的商务品质。

■总结：个性广谱综合体、第一外交商办

1、个性化广谱综合体

万达以“万达广场”、华润以“万象城”、凯德置地以“来福士广场”……全国知名的综合体开发商，无不是以标准化产品复制到全国各地的，而人们似乎也对这种标准化、单一化的综合体发展模式习以为常。

但协信并不这么认为，毕竟人不是机器、人的需求是多样化的。因此，分布全国多地的综合体---协信中心，则从广谱的角度看待人们的空间需求，给出了更贴近真理的解决方案，形成了“星光”商业系列的广谱覆盖：“星光天地”提供满足日常优品生活需求的商业场所、“星光时代广场”则面向中高端人群时尚消费、“星光68”则关怀高端客户提供奢侈消费体验，形成了梯次齐备的广谱覆盖，响应人们在不同生命周期中的不同需求。

“星光”商业系列再与各个协信中心内的写字楼、酒店、公寓等结合，构成了独有的个性化综合体的空间解决方案，在中国综合体版图中独树一帜。

2、“核心资源+外交门面”：第一外交商办

英国著名的文学评论家、诗人、散文家塞缪尔•约翰逊（Samuel Johnson，1709-1784）曾有一句名言是：“当一个人厌倦了伦敦的时候，他就厌倦了生活，因为伦敦拥有生活能够提供的所有东西”。其实我们也可以这么说：“当一个人厌倦了协信中心的时候，他就厌倦了生活，因为协信中心拥有生活能够提供的最多东西”。

SFC协信中心无论是品牌力量，西部华尔街的战略地位，星光系高端商业及自身硬件配置，都具备顶级商务楼宇品质，在加上项目雄踞重庆之核、地处外交要地，占据了“核心资源+外交门面”的价值巩固和提升基础。

作为外资企业入驻重庆的办公首选地，解放碑强大的人流、商流、资金流形成的有效互动，使得更多商机在该区域显现，从而进一步凸显SFC协信中国的价值。同时，身居西部华尔街核心的SFC协信中心抢得了成为西部华尔街排头兵的先机，其将蓄势待发，为解放碑这块流金之地注入新的腾飞引擎！

目前，SFC协信中心处于首批次正式对外公开发售，拥有原始股的投资价值，在整个区域中绝对是性价比最高的产品。A栋标准层整层面积约1800㎡，划分7户独立产权，分户面积180㎡-400㎡。低区为首批分零销售楼层，中高区主要针对企业大宗购买。

重庆之核：解放碑商贸中心区(CBD)

“十字金街”：重庆最流金的地域

强大“星光系”的商业支撑：最顶级阵容

解放碑商务新坐标——SFC协信中心

“西部金融华尔街”崛起：甲级写字楼云集

写字楼平均出租率达88%：位居重庆之首

重庆最高配商办：24高速电梯栋、热转换新风系……

SFC协信中心营销中心内景

两栋写字楼配备了48部迅达高速电梯，单栋配备24部

配备了冷暖自控的空调系统、绿色新风系统等

整体建筑设计请到全球知名建筑师设计事务所凯达环球

解放碑CBD涵盖7大领事馆，是重庆外交区

SFC协信中心雄踞重庆解放碑，占据城市中心要地

重庆解放碑一景