近期，房地内参获悉，深圳市规划和国土资源委员会依据《深圳市城市更新办法》及其实施细则，拟定的《2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划》（草案）现将进行网上公示及现场公示。其中包括，福田沙头街道上沙村城市更新单元。这意味着福田区沙头街道上沙村城市更新项目很快将进入拆迁重建程序。

沙头街道上沙村城市更新单元拟拆除重建用地面积153662㎡，更新项目：①拟更新方向为居住、商业等功能；②公共利益项目等用地不小于30000㎡。沙头街道上沙村城市更新单元建成后，此区域将呈现全新的面貌，片区内的居住环境和综合配套也将大大改善。

京基·滨河时代广场紧邻沙头街道上沙村城市更新单元西侧。沙头街道上沙村城市更新单元项目的建成，将大幅度改善区域的居住环境、人居氛围，而作为同片区的京基·滨河时代广场，也将受旧改之利好。

京基·滨河时代广场位于下沙村滨河路与东涌路交界处，地块占地55300 ㎡，总建筑面积536619 ㎡。其中：超高层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、商业（含商场）93500㎡。为集酒店、商业、超高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。

京基·滨河时代广场不仅占据深圳绝对中心位置，福田中心区稀缺地块，而且还是目前非常稀缺的非拼合户型，纯大户社区。50万平米大型综合体，大尺度空间保证居住舒适度。丰富业态实现一站式购物体验，足不出户即可购物，并且依托便捷交通，出行非常方便。

京基·滨河时代广场正在建设中，已经正式启动VIP诚意登记，预计2013年下半年入市，住宅有120-252㎡，公寓面积为32-76㎡1-2房。