导读：
      ■杰文斯悖论
      ■低端、郊区房产越多，核心豪宅价格涨得越快
      ■城核区，真豪宅，和黄·世纪江尚
正文：

■杰文斯悖论

在《杰氏悖论，决策暗箱》讲座中，我司负责人@尹香武_半求 先生 提出了经济学上的“杰文斯悖论”，通过对比和分析，房地内参认为，将“杰文斯悖论”应用于和黄·世纪江尚，可得出结论：位于武汉中心区域的和黄·世纪江尚，受周边低端物业等影响，使得项目未来将入一个绝佳的升值期。

要理解这个结论的成形或者逻辑，笔者认为有必要深入理解解杰文斯悖论本身。所谓杰文斯悖论，是由经济学家杰文斯通过观察工业革命得出，核心内容大致为：产品效率的提高会带来更多的使用和浪费。简单的说，比如你开上了节油车后，潜意识会告诉我们，开车是省油的，由此，下意识的总会想着开更远的路程，因为开得多，省得也多，由此，统计下来，总耗油量反而会增加。

效率提高往往会导致相反的效果，这种悖论现象如今比较普遍。网络提高沟通效率，使面对面沟通价值更高；车辆安全系数的提高，会加剧车祸的发生；自由恋爱，并不能必然获得爱情；某种药物攻克某种疾病，会造成这种疾病多发；科技进步使储存和分析数据的方式变得更有效率，公司将做更多的数据分析，因此并没有减少工作……

■低端、郊区房产越多，核心豪宅价格涨得越快

将视角延伸至房地产内，“杰文斯悖论”同样适用。在经济学上，我们知道，供求关系决定着产品的价格，供少于求，产品价格势必上涨；供大于求，价格必定下降。以此观近年来不断增多的低端物业、郊区房产，随着低端物业、郊区房产的增多，低端物业、郊区房产价格会下降，核心区的真豪宅的价格因此而更高。以此观处城核区的真豪宅的和黄·世纪江尚，未来价格上升空间难以想象。

据悉，和黄·世纪江尚位于武汉中心城区，而中心代表着效率，代表着价值，因为真正衡量物业价值与可持续的，一定是比哪个项目更能为你战胜时间提供充分条件，美国乃至全世界的都市人们，都要挤到地铁站和中心区择地而居，正是这个原因。能够取得与时间战斗相对胜利者，最终就是赢家。

从时间效率来看，项目周边交通四通八达，沿江大道、中山大道等多条主干道贯穿域内，武汉长江大桥、武汉长江隧道、长江二桥链接武昌中心城区，轻轨和在建的地铁二号线站点密布，便捷贯通整个大武汉。完善的交通体系，吸引了各种层次的人群聚集，形成了和谐的城市生态和合理的居住结构。

■城核区，真豪宅，和黄·世纪江尚

除此之外，项目还拥有武汉市内3 大重要绝版资源：长江景观、江汉路著名购物区、紧接江汉路两侧之历史风貌保护区和市一级保护建筑群。项目规划强调其既有现代都市繁华之气象，又有其历史文化气质之特质，以现代国际大都会及优质都市生活为题，在总体规划上提出“大都会天际线”及建“城市新地标”为其基本设计理念。

其次，项目在户型设计上，也具极大的稀缺性。据悉，户型均以望江或南向为主，在户型设计及配置上力求反映居住者多元化的市场需求，追求住宅各房间的合理布置和关系，客厅和饭厅方正规整，功能分区合理，动静结合，厅和大多数居室均有良好的日照，沿江部分设少量Townhouse，沿江塔楼之顶层为复式户型，属精品户型，提升了项目之格调及整体形象。

综合观之，随着楼市各处开花，低端物业、郊区房产的增多，以城核区为代表的真豪宅反而变得更加稀缺，价格必将随之上涨，且和黄·世纪江尚位于武汉城核、邻江汉路，居重要地理位置，项目价值是对武汉天地是超越的超越，而如今的武汉天地，随着时间的推移，已经到达顶峰，再依照杰氏悖论综合分析，和黄·世纪江尚或将再创武汉都市豪宅记录！