导读： 
　　■园林景观成影响购房决策的第三大因素
　　■立体式园林景观，最受一线城市购房者亲睐
　　■中航天逸，打造龙华唯一对分式立体园林
正文:

■园林景观成影响购房决策的第三大因素

曾有一权威机构做过一份有关园林景观的访问调查，在对“买房时，您会对小区园林建设有所要求吗？”的回答中，有87.8%的被访者表示“会”。而在购买众多决定因素中，小区园林景观仅次于价格和位置因素而排在了第三位。随着居住文明提升，园林景观要求自然会不断提升。

随着生活水平提高，幽静美丽的住区生态环境，成为满足居民对室内外空间心理的及生理的需求的载体，园林景观是居住生活的外部环境能延伸人们对居住生活的更高、更时代化的需求。园林中大量绿草和树木的种植可以吸收和净化空气杂质和辐射污染，改善居住小区空气质量，营造健康洁净的居住环境。

一位著名业内人士曾说，一个好的景观会触动购房者对家的渴望。的确，房子的价格、位置虽然很重要，但是在如今楼市里“同质化”充斥的时代，绿化率、景观设计已经慢慢成为了置业者关注的重要因素。对于置业者而言，买房子40%买的是房屋本身，60%买的是以后的生活。只有好的景观才能持续提高居住质量，才能保证生活与自然的融入。

■立体式园林景观，最受一线城市购房者亲睐

而在深圳等土地资源寸地寸金的一线城市，大面积的小区立体式园林是很多购房者最为亲睐的，但是这一类型的楼盘项目在目前市场上可以说是凤毛麟角。立体园林是指在多层地下车库的地面以及落差部分打造绿化环境，充分考虑到了人车分流的合理规划，将生活融入到自然。

立体园林讲求层次感，注重点、线、面的结合，设计形式灵活多变，充满动感，四季植物错落层叠，色彩丰富，给人以极强的愉悦享受。以运用堆土成坡、场地落差、景墙台地、植物配置等手段进行高差创造和空间转换，使景观呈现四维空间，立体感强，如入真实自然之境。

这种设计的好处在于加强了社区人口的安全系数，杜绝了交通意外发生的可能。在社区内消灭了机动车的踪迹，减少了视觉污染和大气污染。地下车库可以直接进入自己所住的楼座，提高了社区的安全程度，给业主出行带来了便利。

由此观之，立体式园林既是很好的保证了小区绿化的覆盖率，同时还能有效触动购房者，保证生活与自然的融入。而中航天逸打造了等式立体园林，是龙华唯一的对等式立体园林。

■中航天逸，打造龙华唯一对分式立体园林

在紧凑的基地条件下，中航天逸利用高层住宅组团围合出中心大园林，并通过三层台地高差，打造了对等式立体园林。这是龙华新区唯一对等式立体园林的住宅项目，而且三层台地式园林结构，也是深圳目前同质新盘中最好的。

根据中航天逸规划，项目的三层台地式园林，西北侧上层平台花园，布置了卵形天窗、阳光草坪以及儿童游乐场，并通过天桥、台阶、垂直电梯等多种方式，连接东南侧的平台花园，营造了充满趣味的园林空间。而卵形天窗的设计使购物中心空间获得了更多的自然光，从高层俯瞰，玻璃上后现代感蓝灰色的几何图案在园林中营造了一种立体效果;同时水景、泳池与景观空间相连，简洁、干净、现代，功能性和人性化创造出高品质的归属感。

这种三个景观平台的设计，错落有致的园林布局，缓解了高差带来的环境压迫感。同时丰富而多变的空间设计，在增加日常生活趣味的同时，使得各户得以分享绝佳的小区景观资源，称得上目前深圳同质小区中台地花园规划设计得最好的住宅项目。

中航天逸整体鸟瞰

中航天逸对分式立体园林

中航天逸家景