《明报》报道,二手市尽管略为回暖,惟全港五大新盘近期先后入伙或将于本月底入伙,释出的租盘估计近400个,料短期对私楼租金将构成一定压力。将军澳领凯近日开始收楼,其中11座一个极高层3房单位,业主原开价1.3万元,但最终减价1200元或9%,至1.18万元才租出,创出同区私楼3房户型的月租新低纪录;另一单位实用呎租仅17元(建筑呎租13元),与天水围嘉湖山庄的呎租水平相若。
《星岛日报》报道,一手新例实施将届满月,发展商上多仍静观其变,在仅有3盘独撑大市下,成交量淡静。虽然元朗尚悦日内登场,替市场增添510多伙,惟现时尚有达50多个新盘货尾处「冰封」状态,估计涉近2500伙,加上仅得一个属于全新盘,造成货尾「愈积愈多」情况。
《苹果日报》报道,首批2500个白表免补地价买居屋购买力杀到,绿表市场即被挞,交投转活跃。将军澳绿表居屋本月成交量较上月急升20%;屯门居屋龙门居亦在淡市下录得新高成交,实用呎价4527元;慈云山慈爱苑2房户创新高价外,绿表买卖更激增6倍,代理直言「锁铺带睇楼」应付居屋客源。
《香港经济日报》报道,《一手住宅物业销售条例》(下称:条例)上月生效,首批过渡的楼盘犹如摸着石头过河。条例下,楼面平面图、位置图及单位设备等数据,属三大常见违规陷阱,有发展商为保万无一失,会聘用第三方测量师行覆检楼书。
《文汇报》报道,启德邮轮码头将于6月12日正式启用,邮轮「海洋水手号」预定于当晚停泊,零售业界尤其周边地区商户正整装准备迎接这群贵客来临。新鸿基地产租务部总经理锺秀莲预计,邮轮码头启用后首年能为启德发展区邻近商场Mikiki额外带来营业额收益,相信约有70%客人来自欧美,为高消费族群,预计人均消费达2000元。她预计大部分商户明年续租,租金或达20%以上增幅。