全市周度商品住宅销售监测（05-20~05-26）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-05-27 17:00:53点击2129次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第21期 总第565期
2013年（05月20日~05月26日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
27790
|
396
|
1.43%
|
2424
|
8.72%
|
2533
|
9.11%
|
335
|
1.20%
|
7955
|
28.63%
|
14147
|
50.91%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2710296.42
|
44856.64
|
1.66%
|
206916.91
|
7.63%
|
313161.67
|
11.55%
|
28833.21
|
1.06%
|
851940.13
|
31.43%
|
1264587.86
|
46.66%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
97.53
|
113.15
|
85.37
|
123.63
|
86.14
|
107.09
|
89.39
|
|
成交套数
|
944
|
3
|
0.32%
|
80
|
8.47%
|
19
|
2.01%
|
9
|
0.95%
|
483
|
51.17%
|
350
|
37.08%
|
|
成交面积(㎡)
|
89175
|
140
|
0.16%
|
8431
|
9.45%
|
3466
|
3.89%
|
716
|
0.80%
|
45047
|
50.51%
|
31374
|
35.18%
|
|
日均成交套数
|
135
|
0
|
11
|
3
|
1
|
69
|
50
|
|
成交套均面积(㎡)
|
94.46
|
46.73
|
105.39
|
182.45
|
79.58
|
93.26
|
89.64
|
|
成交金额(元)
|
1988148983
|
3735937
|
0.19%
|
373508968
|
18.79%
|
159002474
|
8.00%
|
12649038
|
0.64%
|
893464807
|
44.94%
|
545787760
|
27.45%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2106090
|
1245312
|
4668862
|
8368551
|
1405449
|
1849824
|
1559394
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22295.03
|
26651.00
|
44301.39
|
45868.83
|
17659.84
|
19834.27
|
17396.15
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
177
|
18.75%
|
11914.74
|
13.36%
|
67.31
|
18981
|
226149963.38
|
1277683.41
|
7215
|
25.96%
|
497390.72
|
18.35%
|
68.94
|
|
二房住宅
|
344
|
36.44%
|
30581.19
|
34.29%
|
88.90
|
20830
|
637015709.12
|
1851789.85
|
9750
|
35.08%
|
787044.58
|
29.04%
|
80.72
|
|
三房住宅
|
351
|
37.18%
|
34218.9
|
38.37%
|
97.49
|
20168
|
690137077.59
|
1966202.50
|
6293
|
22.65%
|
722794.14
|
26.67%
|
114.85
|
|
四房住宅
|
41
|
4.34%
|
5643.44
|
6.33%
|
137.64
|
28644
|
161652114.02
|
3942734.49
|
1357
|
4.88%
|
208713.29
|
7.70%
|
153.85
|
|
四房以上
|
11
|
1.17%
|
2776.3
|
3.11%
|
252.39
|
48058
|
133422973.00
|
12129361.18
|
409
|
1.47%
|
72920.38
|
2.69%
|
178.10
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
3
|
0.32%
|
140.18
|
0.16%
|
46.73
|
26651
|
3735937.18
|
1245312.39
|
681
|
2.45%
|
36388.46
|
1.34%
|
53.40
|
|
复式
|
3
|
0.32%
|
405.05
|
0.45%
|
135.02
|
16304
|
6604008.83
|
2201336.28
|
767
|
2.76%
|
99993.82
|
3.69%
|
130.39
|
|
复式住宅
|
13
|
1.38%
|
3442.31
|
3.86%
|
264.79
|
37318
|
128461347.28
|
9881642.10
|
1089
|
3.92%
|
254009.31
|
9.37%
|
233.28
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.38%
|
536.22
|
|
其他
|
1
|
0.11%
|
52.44
|
0.06%
|
52.44
|
18220
|
955456.80
|
955456.80
|
204
|
0.74%
|
20401.40
|
0.75%
|
99.80
|
|
小计
|
944
|
89175
|
94.46
|
22295
|
1988134587.20
|
2106074.77
|
27790
|
2710296.42
|
97.53
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
777
|
82.31%
|
63488.94
|
71.20%
|
20308
|
1289308489
|
64.85%
|
|
90~144平方米
|
110
|
11.65%
|
13679.03
|
15.34%
|
21039
|
287793686
|
14.48%
|
|
144平方米以上
|
57
|
6.04%
|
12006.58
|
13.46%
|
34235
|
411039481
|
20.67%
|
|
小计
|
944
|
89174.55
|
22295
|
1988141656
|
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