导读：
       ■和黄·彩郡：别墅里的刚需
       ■成都唯一双地铁口物业、帷幄两大商圈
       ■空前绝后1.3低密度，首创104㎡精致叠墅
       ■日供80元起，成都绝版亲民价
正文：

■和黄·彩郡：别墅里的刚需

几年前，一项关于京城别墅需求的调查，得出了一个有趣的结论：希望购买别墅作为长住即第一居所的人占到58%，远远超过休闲度假即第二居所的购买目的。

随着社会的发展，对别墅的这种刚性需求越来越明显，但是由于普遍别墅高昂的价格，只有富豪私享，很多人只能望而却步。加上交通设施、生活配套一直是城市外围别墅、高档住宅的一个软肋。

有些别墅建得美轮美奂，环境堪比世外桃源，但是没有相应的生活配套，主人为了一瓶酱油也要驱车几公里去买，这样在别墅长住，日常生活将极其不便。

但是，如果有那么一栋别墅，它既身处城中，周边各种生活配套齐备，且价格亲民，既能满足大家庭的生活需求，又不失独立空间，是绝对的高档豪宅。这也可称为是“别墅里的刚需”，有别墅的实质，享刚需的价格。没错，这正是和黄·彩郡！

■成都唯一双地铁口物业、帷幄两大商圈

和黄·彩郡位于成都温江城西豪宅片区，由光华大道20分钟可直抵成都市中心。项目是片区唯一也是目前在售的唯一双地铁口物业，且有3条公交路线经过项目，未来还将有轻轨、地铁4号线及正在修建的成都第二绕城高速经过项目。届时，和黄·彩郡将拥有公交、主干道、高速、轻轨、地铁等多种交通方式，打破住别墅出行不便的怪圈。

和黄·彩郡不仅交通便捷，还集聚各种生活配套。项目周边拥有120万㎡商业配套，帷幄两大商圈，紧邻两所本地名校，并且本身还引进新加坡名教资源，而且项目位于光华片区拥有独特珍稀自然环境，坐拥碧落湖公园、永康森林公园、青羊绿舟公园三公园。

因此，和黄·彩郡不仅能享受中心顶级配套，能满足小孩教育、父母养老、年轻人购物等现实需求，还具备大范围优美景色，视野极其开阔，确实是别墅里的刚需品。

■空前绝后1.3低密度，首创104㎡精致叠墅

然而，这种刚需别墅并不像刚需住宅一样到处有。和黄·彩郡是和记黄埔地产在成都打造的大型低密度生态高档居住社区。项目总占地560亩，容积率不到1.3，仅建造432席南北朝向的高层精装住宅，十分罕见，是目前光华大道区域同类型产品容积率最低的项目。如此低密度的豪宅，此前不曾有，此后也未必有。

另外，在大盘项目中，常会因为建造单位多、楼盘扎堆，很容易产生压抑之感，但和黄却巧妙地将高层规划在项目最北端，既不影响中央别墅的居住体验，又使得高层单位享受了开阔视野景观的极大利好。而且每家独立入户、有天有地，纵观整个成都，基本没有这样的产品，要么有天没地，要么有地没天。

在产品上，和黄·彩郡首创了约104㎡精致叠墅。104㎡给人的印象，最多是三房，若空间面积能灵活运用，转换成四房，已经极限了。但和黄突破创新，将104㎡的有限空间，打造成了叠墅，可以说是将空间的利用发挥到了极致，并且价格几乎与高层相当，实在是成都独一无二的精品。

■日供80元起，成都绝版亲民价

即便别墅再好，若是天价豪宅，也无人问津，因此，价格要低才“接地气”。和黄·彩郡只需日供80元起，相当于每日两杯星巴克咖啡，两张电影票的钱就可买到一套叠墅，可以说是，相当“亲民”的价格。而且叠墅公摊不到3%，让业主少花近10万，完全可节省一辆车的价钱，这在市场上是绝无仅有！

类似和黄·彩郡这样的产品，同样的面积，在成都闹市区却需付出整整多一半以上的价钱，这里70万起步，闹市区就要150万左右了；同样的价格，市场只能买个小两房，而在这里买到的却是四房，空间感倍增；同样的面积、同样的价格，在城西只能买电梯公寓三房，而在这里却是高档叠墅。

对于一个千万级人口的大城，和黄·彩郡不仅占据成都政府重点发展的中心地段，交通的“黄金”地段，更创下容积率1.3的极致指标，其叠墅日供仅需80元起，总价60万起，高层的价钱奢享高档叠墅，绝对是成都绝版！目前，项目在推新品137㎡阳光上叠，一栋三层三花园，还多享105㎡超大空间，性价比绝无仅有。

和黄·彩郡叠墅

项目周边配套