《明报》报道,运输及房屋局长张炳良日前披露,根据政府顾问完成的全港房调查,推算全港有多达6.7万间房,住有17万人。报告进一步揭示房户「三大惨」,包括房呎租中位数达29.1元,较「西九四小龙」豪宅更贵,人均面积则不足70平方呎;而房户的租金占入息比例中位数近三成,远超公屋及私宅户,是社会上房屋问题最严峻的一群。团体促请加建中转屋及大建公屋,以尽快协助房户脱困。
《星岛日报》报道,《一手住宅物业销售条例》实施至今刚满月,条例改变新盘买卖市场的生态,发展商推盘步步为营,至今4个上载楼书的新盘,全部均要修订再重来,更甚是过往整整1个月,全港只得3盘可供出售,选择可谓捉襟见肘,出现市民「无楼买」的情况。据悉,当局已察觉情况,希望尽力协助业界适应新例,并明言地产商始终都要面对新要求。
《苹果日报》报道,楼市又再蠢蠢欲动,各区二手楼破顶癫价重现,最令人咋舌的是连公屋呎价都升至近万元。大埔太和一个实用面积164平方呎的蚊型单位,以160万元连地价易手,实呎达9756元,以呎价计,膺全港公屋王,甚至贵过同区部份一手豪宅及市区公屋。
《香港经济日报》报道,政府推双倍印花税(DSD)已3个月,市场劈价盘被消化后,整体楼价有回稳迹象,十大屋苑最新呎价,有7个按月回升。有学者认为短期内不见大量资金投入市场,加上新盘定价与二手收窄,预期二手楼仍有下跌空间。
《文汇报》报道,经过长达2个月的「特长招标期」,两幅首次加入「港人港地」条款的启德地皮将于本周五截标,地皮反应好与坏,直接影响「港人港地」的政策方向。不过,地皮发展限制多,兼且附近道路网未成熟,有测量师对招标反应不乐观,甚至预测每呎地价低至2780多元,与东涌、新界北地皮造价相若。