导读：
       ■“珑溪小墅”，创惠湾片区别墅开盘即售罄先例
       ■全景观式别墅组团：亚公顶森林公园、风田水库、原生内湖···
       ■珠三角全案生活平台，3~18岁一站式名校教育资源
       ■三露台设计，主卧整层化，臻藏精品单位、湖山高层将推
正文：

■“珑溪小墅”，创惠湾片区别墅开盘即售罄先例

4月29日，深圳东·星河丹堤190㎡四联排——珑溪小墅盛大开盘，再创连夜排队千人疯抢的神话，D区珑溪小墅首批房源单位推出一小时即宣告售罄，成交金额2.5个亿，不仅开创了惠湾片区别墅连夜排队抢购、开盘即售罄的先例，更再现了楼市热销的传奇。

自2012年十一黄金周深圳东·星河丹堤的强势热销，到2013年节假期间的成交高峰，深圳东·星河丹堤一路领跑深圳学位房市场，而此次珑溪小墅的开盘热销，除了星河强大的品牌号召力以外，更离不开深圳东·星河丹堤在产品的精臻筑造，由此所带来的征服市场的卓越品质。

珑溪小墅是星河首次打造的小别墅产品，位于深圳东·星河丹堤的D组团位置，住宅总建面约7.4万㎡，规划252套类独栋、双拼和联排，面积区间170㎡-270㎡。该批产品地处项目核心位置，山湖资源优越，位于两条清溪之间，犹如双龙呵护别墅，地势较高，可远眺7万㎡原生内湖及7100亩亚公顶森林资源，是深圳东·星河丹堤全力打造的全景观式别墅组团。

二期别墅首批单位约120套，有环溪官邸、林溪官邸、雅静官邸、珺璟官邸、锦上官邸五种类型，其中环溪官邸建筑面积约251.4-444.23㎡、林溪官邸建筑面积约235.01-324.97㎡、雅静官邸建筑面积约218.95-359.94㎡、珺璟官邸289.44-331.42㎡、锦上官邸约193.39㎡，产品线非常丰富。

■全景观式别墅组团：亚公顶森林公园、风田水库、原生内湖···

作为深圳东·星河丹堤打造的全景观式别墅组团，“珑溪小墅”近山亲水，大尺度观景角度，让业主可以放眼万亩湖田的壮阔景色，又可远眺绵延不绝的巍峨山体。项目背靠7100亩（470万㎡）亚公顶森林公园，山林景观的丰富程度，相当于34个四海公园，21个荔香公园，16个荔枝公园，13个龙城公园，10个翠竹公园，9个中山公园，接近3个莲花山。

除了有亚公顶森林公园为业主提供最生态舒适的山居环境以外，项目东北面还有一处500万㎡水域的风田水库，山水正好相映成趣，是难得的风水宝地。风田水库与深圳市区内的梅林水库是同一当量级。梅林水库4.37平方公里，437万㎡，风田水库有过之无不及。身居在这种中型水库边，感受着天地、山水的融合，也是一种极大的享受。

同时，珑溪小墅面向小区内7万㎡原生内湖，是深圳东·星河丹堤项目中内湖景观最为优越的组团。从项目高处俯瞰内湖，湖面偌大，与周边山峦相交辉映，给整个小区添加了几分柔情、灵动，让小区内环境宁静、祥和起来。

此外，珑溪小墅的园林依托地形和气候，设立湖滨、山谷、溪谷三大景区，有新加坡花园式、半山泰式、新港式与巴厘岛式四重园林美景。天工雕琢的原生态环境风生水起，人工侍弄的园林花木生机勃勃，共同组成珑溪小墅丰富的生态景观层次，给业主带来愉悦的视觉效果。

■珠三角全案生活平台，3~18岁一站式名校教育资源

在项目自身配套上，百年名校状元学府华南师大附中3-18岁优越的教育资源、中国连锁超市NO.1品牌—华润万家及亚洲最佳（大型）健体中心—中航健身会的强势进驻，使得社区各项配套不断完善，未来星河丹堤将有望成为深圳东的中心。

目前华师大附中已经动工，预计2014年9月1日正式开学，届时将为业主子女提供从幼儿园、小学、初中到高中的15年全线名校资源，打造全面覆盖3岁~18岁的所有大学前名校教育基地。一方山水养育一方人，”珑溪小墅“的山水带来的是广阔的胸襟以及探索的热情，同时顶级的教育资源又为“珑溪小墅”添加了浓厚的人文情怀、自然与人文在此汇聚。

而中国连锁超市NO.1品牌—华润万家，以及亚洲最佳（大型）健体中心—中航健身会的进驻，将为项目配套再添丰盛！随着近400平米华润万家超市的正式运营，项目的商业价值逐步兑现，未来还将再造顶级商业COCOPARK式商业体！同时深圳东·星河丹堤会所内部的健身房、兵乓球室、台球室、书吧等配套都将于2013年内基本落实并投入使用！

同时，项目内部还打造了环湖自行车道、无边际泳池、私家登山道等，7万平米内湖边的烧烤吧、垂钓区、放生池等休闲平台，以及私家佛堂、360°金管家服务，共同缔造深圳东·星河丹堤全案生活平台，得到了深圳乃至整个珠三角地区客户的深度认可！

■三露台设计，主卧整层化，臻藏精品单位、湖山高层将推

除了丰富的山水园林景观，完善的生活休闲配套以外，“珑溪小墅”在产品设计上，也是独具匠心。该批产品在深圳星河丹堤、星河时代的最优户型基础上进行了升级，沿袭了“冠邸”、“合府”国家级专利产品，无论在功能、尺度感还是景观上，都有意想不到的惊喜。

珑溪小墅为全景观设计，客厅、餐厅、门厅灯全挑高，19米以上开阔楼间距、3.3-3.9米轩昂层高，另奢筑超大观景露台，既能够放眼千万亩湖山的壮阔，也可以舒展玉两条清溪环绕左右的悠然，而双首层、双车位的设计，不仅验证了空间实用性，更坚固了进退自如的生活尊崇。

约251.4-444.23㎡类独栋，一层多功能娱乐空间，尽显主人格调品味；二层客厅、餐厅双挑空设计，客厅开间达8.4米，极尽阔绰格局；三层豪华阔度双套房卧室，极度温馨；四层整层主卧设计，开间5.5米，彰显豪门风范，三大露台设计，远景近景随风入室，带来极致景观享受。

约235.01-342.97㎡双拼单位，一层采用多功能娱乐空间设计，可与家人、朋友在此尽情品味生活的闲适；二层门厅、餐厅双挑空，7.2米超宽大厅，尽显主人从容气度；三层全景观卧室，接纳室外美景；四层主卧套房设计，演绎极致生活，三个超宽露台设计，让无限风光争相入怀。

约218.95㎡~359.94㎡联排端头，约193.39㎡~331.42㎡联排中间位，均分南北入户。联排南北入户，可以营造出相当于独栋的居住感受。同时超大入户庭院，6.9米宽敞客厅，顶层豪华主卧独占一层，连接外凸式露台，营造出最奢华尊崇，同时可与自然悠闲相亲的居住感受。

据了解，目前深圳东星河丹堤——珑溪小墅190㎡联排珍藏单位持销未断，近期更将推出臻藏的精品单位，湖山高层王座也将应市加推，而本周末（6月1日~6月2日）“星河丰盛年·海味珍品答谢宴”也将在项目现场持续举办，恭迎莅临。

深圳东星河丹堤

珑溪小墅