导读：
      ■约3天1地王，5月频现11地王
      ■全国地价暴涨趋势下，龙光城别墅才9600元/㎡
      ■龙光城：享全优配套，品味最优质的生活
正文：

■约3天1地王，5月频现11地王

5月以来，随着大规模土地出让，广州、杭州、重庆等地的土地市场都异常火热。各路房企的拿地热情十分高涨，导致各地地王频现，平均每2-3天就拍出一个地王。

5月3日，以35.8亿的长沙年内总价地王揭开地王之争的序幕，接下来接二连三的地王消息更是令人震惊。上海、广州两地更是分别在一个月内就拍出3宗地王。截止5月30日，全国范围内已有 11例地王。

5月3日，金地35.8亿拍下长沙市中心城区最大一宗土地，[2013]网挂011号地块，拍出长沙年内总价地王；5月6日，佳兆业以最高限制价格18.6774亿元竞得白云区同宝路地块；

5月9日，上海单价地王记录，一天内两次被刷新。分别是39931元/㎡楼板价，12.12亿成交和超4万/㎡楼面价，以9.78亿元成交，两者均位于浦东新区上海世博会A09A-02地块；

5月10日，和上海一样，重庆市也是一日双响：7.85亿元南岸区弹子石组团I分区地块，楼面价高达8727元/㎡，创造重庆年内新单价地王、以17.7亿元成交的北部新区肖家沟地块，成为重庆年内总价地王；

5月16日，中铁以14194元/㎡楼面地价，刷新了广州市番禺区商业地块出让的单价纪录；

5月21日，杭州杭政储出[2013]33号地块以35.7亿元成交，成为杭州今年以来的总价地王；

5月23日，广州海珠区南洲路大沙围地块以24.6亿成交，楼面地价达36361元/㎡，，成为广州历史最贵单价地王；

5月24日，招商地产22.86亿拍下宁波宁波市湾头启动区3#地块，成为宁波本年度总价地王；

5月29日，上海长宁区新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块，以46亿元总价成交，上海总价地王就此诞生！

“面粉贵过面包”、“调控加码”等言论四起，在调控满百日的时节里，1个月内11个地王的超高频率，令楼市陷入“高单价、高溢价，多地地王纪录屡被刷新”的奋战之中。对此，调控加码、房价上涨的言论四起。这无不牵动着广大购房者的神经。

■全国地价暴涨趋势下，龙光城凸显超高性价比

地王频现，房企拿地价格的高涨，引发的“骨诺牌效应”，促使房地产开发成本增长，进一步影响购房成本上升。以高层住宅为例，如果是400㎡占地面积，3.5的容积率，建筑面积应该约1400㎡。5000元/㎡的价格来算，总价为700万元。若是400㎡占地的别墅产品，可能建筑面积约200㎡，因此，其每平米的价格应为35000元。

龙光城项目在售的190-450㎡玺悦墅，均价仅9600元/㎡。两相比较，龙光城别墅的价格是地王产品约35000元价格的五分之一。并且龙光城还推出一次性付款96*98折，按揭99*98折的购房双重优惠。诚然，龙光城相比于中心地段的地王在地段上没什么优势，但是龙光城所处的区域正在不断升级，区域配套日臻成熟，因此人居环境也日益精进。

由此看来，位于深圳东坪山新区龙光城别墅目前处在价格洼地，或将引来一股抢购热潮。前不久，的龙光城南三期“维也纳森林”组团在其营销中心开盘推售的484套房源，当天即告售罄。现场吸引了上千人，相当火爆，就已经证明了其超高的人气。目前项目开售的别墅产品，仅9600元/㎡的超低价格，甚至低过了全市的高层住宅，具有超高的性价比。并且全国地王频现，地价暴涨趋势明显，所带来的置业成本激增的情况下，其性价比则更为凸显。

■龙光城：享全优配套，品味最优质的生活

作为大深圳范围内的最大规模盘，龙光城拥有着便捷的交通，完善的配套。2011年发展商斥资5000万开通业主免费社区巴士，45分钟可达罗湖地王大厦，53分钟达福田市民中心，65分钟达南山世界之窗，68分钟达宝安机场。沿海高速、深汕高速打造40分钟同城生活圈，地铁3号线及规划中的12号线经过，龙光城必将随着交通完善而不断升值。

并且，龙光城成功签约美国戴斯酒店，将打造深圳社区唯一五星级酒店，预计8月即将开业，优雅奢华格调尽显皇室风范。拥有26万㎡旗舰风情商业街，相当于1.5个深圳万象城。宣平小学、大亚湾三中等8所名校林立，教育配套用地12万㎡，一站式教育全程无忧。坑梓人民医院、大亚湾人民医院等为人们生命健康护航。

不仅如此，为充分满足住户的日常居住需要，龙光地产投巨资精心打造了优质的园林环节及大量的生活配套设施。1.2万㎡的皇家欧陆古典风格园林广场，2万㎡五星级大酒店，5800㎡酒店会所内设置了游泳池、键身房、大宴会厅、瑜珈室、全日餐厅、美容美发室、荼艺吧、书吧、会议室、乒乓球室、桌球室、棋牌室、儿童娱乐室。龙光城给人们最高端、最全面、最尊贵的享受。

龙光城效果图