导读：
       ■中原地产：5月工商铺成交上涨最惊人
       ■勤诚达·世纪大街：前海中轴首发金铺
       ■79席金铺：100%纯街铺，70年产权
正文：

■中原地产：5月工商铺成交上涨最惊人

近日，中原地产中国大陆区总裁@赖国强KK 先生在微博上透露，截至5月28日，中原地产大陆区5月份的业绩已经超越接近5亿元人民币大关，而这近5亿营收中，二级市场业务及三级市场业务只是轻微的增长，反之工商铺业绩环比上涨最为惊人。

作为目前中国房地产代理行业内最具规模的企业之一，中原地产的营收数据，一定程度上反应了楼市的整体发展情况。而5月份中原地产工商铺业绩的增长，可以从侧面看出目前全国商业发展的蓬勃，资金进入商铺已经成为一种潮流。其中中原地产在深圳地区的业绩，在全国各布点城市中排在第一位。

由此，相对应的，我们可以推断出，5月份深圳地区商业地产方面的业绩增长，应该也是居于全国最前列的。作为全国四大一线城市之一，自改革开放以来，深圳的商业发展可以说是生机勃发，并且每一次城市的扩容，都会激起一波商业繁荣并形成新的商圈。

首先是深圳都会的起点罗湖区，有金三角商圈(东门、人民南、地王)；而随着深圳经济发展的西扩，已形成福田区华强北商圈和中心区商圈；2007年西部通道的开通及日趋成熟的社区和相关配套设施的完善，使得深圳第三代商圈南山中心区已经成为新生代综合体商业的代表，引起越来越多的关注。

■勤诚达·世纪大街：前海中轴首发金铺

而正在规划建设的前海中心区，更是借鉴香港的社区地铁商业综合体模式，建造第四代商圈——前海商业文化中心区。未来前海将规划打造80-100万平米的“超级商业中心”，业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个专业店、国际一线品牌特色街，定位为辐射全国的跨区域商业中心。

前海“超级商业中心”的规划打造，无疑将强势带动区域商业的繁荣发展。但是，仔细观察会发现，其实在整个大前海范围内，现金流表现突出的纯街铺产品数量非常稀少。其中位于宝安22区、公园路与创业路交汇处的勤诚达·世纪大街，雄踞前海中轴板块，零距离享受前海利好的辐射，坐享媲美曼哈顿的世界级资源。

作为前海中轴的首发金铺，勤诚达·世纪大街与规划在建的地铁5号线无缝链接，咫尺灵芝站和洪浪北站双地铁口，承载全市的日均流量高达超百万人次，片区并规划有轨道宝安线（10号线）经过。世纪大街扼守灵芝站和洪浪站双地铁口，承载全市日均百万人次的客流量，汇集超高人气，

同时，项目所在的前海中心核心商圈，集结8大综合体，孵化近百万平米规模的商业群。未来前海还将有40多栋顶级地标性写字楼，高达300万㎡体量的顶级商务、商业及配套拔地而起，共筑亚洲最大环球金融中心。届时，全球千亿资金流、信息流、超百万顶端人才流将迅速融汇，而世纪大街身处其中，价值增长力旺盛。

■79席金铺：100%纯街铺，70年产权

而世纪大街所属的勤诚达•22世纪项目，是一个集高档住宅、商务公寓、甲级办公物业、缤纷街区商业和高端大型MALL组成的大型都市综合体项目。凭借自身80万㎡综合体的体量，再加上周边庞大的商业规模，世纪大街将享受城市赋予的最大价值空间，商业价值腾飞！

作为前海中轴、依托80万㎡大型都市综合体依托打造的国际顶级商业街区，世纪大街涵盖一期A区国际生活街区、B区风情生活街区、C区集中式主题商业，以及二期大型综合体街区，四大商业板块荟萃商务、购物、餐饮、休闲娱乐等丰富业态！

项目主力户型为20-100㎡，79席金铺领头冲金前海，5.1米超高层，买一层创享两层空间，进深比、通达度极好，可分可合，适合多元业态商用。同时项目是100%纯粹临街，方正实用，力创96%超高使用率，所持产权高达70年！

世纪大街效果图

 勤诚达22世纪效果图