《明报》报道,单位总数达1168伙的长实(0001)日出康城领凯陆续收楼,恍如在将军澳租务市场投下炸弹。领凯一个极高层实用601平方呎3房户(建筑804平方呎),业主在劈租1000元后,新近以1万元租出,实用呎租16.6元(建筑呎租12.4元),除比同区指标屋苑天晋相若面积单位低一半外,以3房月租计更平尽区内。代理估计,领凯放租盘量踏入6月后势将突破200个,业主为求在暑假旺季尽快租出物业,有机会劈价争客,令领凯建筑呎租下试10元,重返同系首都2009年中入伙时的最低呎租水平。
《星岛日报》报道,一手新例满月,期间只有3个新盘解冻开售,令市场焦点回流二手,加上自政府推出新辣招,累积逾3个月的购买力,于本月开始重新释放,同时,二手业主普遍仍接受议价及低市价成交,在多个因素下,令二手交投整体明显回升;该报就100大指标屋苑进行统计,截至昨天共录916宗,较上月全月613宗,升近五成。
《苹果日报》报道,首批白表免补地价申请人今日(31日)可以到房委会取批准书,短时间内加入抢购居屋,并早已辣白表价,部分居屋的银行估价不足,普遍相差一成。中原按揭经纪董事总经理王美凤提醒首批白表免补价申请人,注意居屋折扣率和按揭年期,分分钟拿到筹都拣唔到楼。
《香港经济日报》报道,加辣招推出至今3个月,市场观望气氛转淡,二手楼交投量低位回升,十大屋苑5月份录281宗成交,按月升39%,属出招后成交最旺月份。预期6月份首批免补价白表人士出台刺激下,细价楼市场会进一步转旺。
《文汇报》报道,「量跌价不跌」已成政府每次出招后,楼市的必然反应,楼价指数由推出双倍印花税后的3月中高位下调约4%,连番辣招对小市民上车梦帮助不大。有实际住屋需求的用家不能无了期等下去,即使无需补地价的居二市场单位亦水涨船高,上车客仍焗抢。上水公屋太平恏日前现新高成交,实呎494中层户连补地价280万元成交,实呎价5668元,均创太平恏历史新高。此外,居屋免补价今起可申请购买证明,市场担心再度扯高细价盘楼价,全城势掀抢细价盘潮,上车客更难圆梦。