导读：
       ■2013年武汉综合体项目将达40个以上
       ■沿江综合体价值表现最为突出
       ■武汉唯一世界500强级沿江综合体项目
正文：

■2013年武汉综合体项目将达40个以上

近年来，武汉综合体项目遍地开花，统计数据显示，截至2013年4月初，武汉在建、将建的综合体项目达到40个以上。其中位于汉口沿江大道武汉关旁、一线临江的和黄·世纪江尚，预计将于近期推出沿江高端住宅区。

作为传统商业腹地，武汉一直受到商业地产巨头青睐，万达、华润、绿地、恒隆、世茂、瑞安、九龙仓……一个个商业地产巨头，近年不断杀入武汉市场。而汉商、武商、中百、中商等本地商业集团也丝毫未避让，行业竞争的激烈程度可见一斑。

而被誉为“时空银行”的综合体，是目前最集约、最高效的建筑形态，已经成为众多开发商竞相追捧的对象。2009年起，武汉楼市进入商业综合体的开发热潮，此后以年均10个左右的速度推向市场。目前，武汉商业综合体项目已多达40多个，包括武汉天地、万达中央文化区、奥山世纪城等。其中沿江综合体的价值表现最为突出。

■沿江综合体价值表现最为突出

就交通的便利、气候的舒适、景观的秀丽、土壤的肥沃、物产的丰富等各个角度来说，大江大河沿岸都是人们居住的首选。就长江来说，从入海口向上追溯，是上海、南京、武汉、重庆等沿岸城市，无不赫赫有名。而当我们把目光放在武汉时，俯瞰长江穿越整个城区中心，最为震撼。

长江从中心穿越武汉境内、行程150公里，而流经城区的江段约15公里、岸线只有30公里，除公共用途及不可建设部分，真正能够建设的长江岸线不足15公里，其中能够用来建设住宅的更是不足8公里！在一座1012万人口的超大城市里，住宅岸线的拥有量为81米/万人。因此在湖泊多不胜数的武汉，其实最稀缺的自然资源，不是湖泊而是长江！因此武汉沿江综合体一直备受追捧。

以武汉“时尚新地标”——武汉天地为例，其东临长江，面向风景如画的江滩公园，是武汉乃至湖北最具综合体范的街区式商业。国际标准的甲级办公楼、尊贵典雅的五星级酒店、时尚的精品酒店、购物美食、休闲娱乐一应俱全，已经成为引领武汉时尚的居住、工作、文化及娱乐休闲区，也是武汉最为国际化的休闲生活方式，渐渐成为大武汉的一张时尚名片。

而屹立于武汉二七长江大桥南岸的奥山·世纪城，集高档住宅、酒店、公寓、商场、商街等多种物业形态，涵盖115万㎡滨江居住区及35万㎡一站式购物体验商业区，辐射周边270万消费人群，已经成为都市滨江桥岸经济3.0时代的最佳代言，是名副其实的大武昌滨江区头牌枢纽物业。该项目2012年单盘20亿，日销155万！

■武汉唯一世界500强级沿江综合体项目

在武汉综合体项目竞相涌现，而沿江综合体项目价值表现突出之时，和记黄埔集团在武汉市中心的商业购物区及旅游地段打造和黄·世纪江尚。该项目东面紧邻沿江大道，南临民生路，西面为与鄱阳街相连的城市规划路，北面连接着市内著名的商业步行街——江汉路，以及优秀历史建筑——江汉关大楼，占地面积逾十万平米。

除了一线临江的地理位置优势以外，和黄·世纪江尚也是目前武汉唯一一个由世界500强之一的地产企业——和记黄埔集团打造的综合体项目。和记黄埔集团是《财富》全球500大企业，也是香港交易所最大上市公司之一。世界500强房企的实力，决定了和黄·世纪江尚生来就拥有高于普通综合体项目的对价能力。

此外，项目还拥有武汉市内3大重要绝版资源：长江景观、江汉路著名购物区、紧接江汉路两侧之历史风貌保护区和市一级保护建筑群。项目规划强调其既有现代都市繁华之气象，又有其历史文化气质之特质，以现代国际大都会及优质都市生活为题，在总体规划上提出“大都会天际线”及建“城市新地标”为其基本设计理念。

其次，项目在户型设计上，也具极大的稀缺性。据悉，户型均以望江或南向为主，在户型设计及配置上力求反映居住者多元化的市场需求，追求住宅各房间的合理布置和关系，客厅和饭厅方正规整，功能分区合理，动静结合，厅和大多数居室均有良好的日照，沿江部分设少量Townhouse，将进一步提升项目格调及整体形象。