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香港楼市信息汇总(06-03)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-06-03 18:25:00点击2410


《明报》报道,首批2500名白表免补地价买家已取得批准信,并将陆续取得购买资格证明书,最快可于月中入市居二市场。由于受按揭年期所限,「年轻貌美」的屋苑顿成市场抢手货;不过,随着居屋放盘量进一步减少,老牌居屋市场亦被「辣招」,楼龄逾30年的香港仔渔晖苑,一个2房户近日以398万元(已补地价)易手,实用呎价9489元,两者均创屋苑新高。

《星岛日报》报道,受商交所事件困扰的行会成员张震远日前辞去所有公职,当局需要另觅市建局主席人选,但据了解,由于不少心仪人选已有公职在身,大大加添物色继任人的难度。盛传是考虑人选之一的古谘会主席林筱鲁,昨日已率先表明无瑕兼任该职位,据知另一「分量级」人选、刚卸任局方非执行董事的陈家乐,亦对担任该职兴趣不大。熟悉市建局运作的人士指,若由新任非执董黄远辉接任,由于他现时身兼城规会副主席,有潜在利益冲突问题,或要提早辞任城规会副主席一职。

《苹果日报》报道,首批2500个白表免补地价买居屋中签者,上周五接获批准信后,部份中签人士已急不及待出动寻觅单位。新界西北区更出现代理行挤满睇楼客旺爆情况。由于要办理购买证后才能正式入市,部分中签客慨叹「睇中都冇用」,恐盘源被抢。受白表免补价带挈,马鞍山锦丰苑周末一日录3宗绿表成交。

《香港经济日报》报道,一手条例生效至今,5个推出的新盘,各遇不同问题而令推售进程受阻,为免情况恶化,地产建设商会近日正式去信销监局,要求厘清新例5点,包括实用面积、销售方式及建筑图则等,销监局本月将与商会开会交流。

《文汇报》报道,美国4月整体失业率降至7.5%创4年新低,分析预期失业率可望在明年下半年逼近6.5%水平,预料联储局退市步伐加快,市场忧虑低息周期步向完结,供楼负担势将加重。同时,本港楼市交投淡静,按揭申请及贷款额持续下滑,而银行资产风险要求改变,令减息空间收窄。为吸纳客户,满足担心息率回升的用家需求,已有6间银行相继转推定息按揭计划,令定按市场成为新一个热点。


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