导读：
        ■香港：全球最大的离岸人民币资金池
        ■香港：内地企业通往世界的唯一“窗口”
        ■构筑深港人民币离岸中心，引爆前海财富核聚变
        ■招商·伍兹公寓：抢先接轨国际的物业
正文：

■香港：全球最大的离岸人民币资金池

6月2日，香港财政司司长曾俊华撰文，回顾三十年来内地与香港经济融合历程，认为面对世界各地争相发展人民币业务，香港具有很好的竞争优势。

香港的离岸人民币业务始于2004年，是全球最早起步的离岸人民币中心。经过近十年的发展，香港银行和金融机构都已经发展出成熟的基建配置，成为全球规模最大、最具效率的离岸人民币业务枢纽，拥有全球最大的离岸人民币资金池和以人民币定价的产品。

曾俊华表示，即使未来人民币实施自由兑换，香港仍然能够凭着先驱优势占先，情况和英国伦敦在发展美国境外美元业务上拥有的优势一样。

■香港：内地企业通往世界的唯一“窗口”

他还强调，人民币业务发展是近年来内地与香港经济互惠互利、创造双赢的最佳例子。内地与香港经济融合大致可以分为三个阶段。首先上世纪80年代初，国家落实改革开放，吸引香港工业北上，转到珠三角地区落户。香港出现大规模的产业转移，制造业比重下降，取而代之的是高增值的物流，贸易和专业服务。同时，内地企业纷纷赴港设立代办处，这些“窗口公司”，让香港名副其实成为内地企业通往世界各地的“窗口”，带动内地的出入口贸易发展。

进入上世纪90年代，国家加大改革力度，经济发展迅速，内地除了为香港提供庞大的生产力，也成为了香港的主要市场。内地市场的逐步开放，为香港的专业服务提供了庞大商机，金融、物流、会计、法律等各行各业都能够直接受惠。

踏入21世纪，不少内地企业成功利用香港这个跳板“走出去”。其中中国石化、中国移动及华润集团等具规模的企业，通过在香港集资上市，大大提升其企业管治水平和透明度。其它具潜质的内地企业，如华大基因、水晶石科技等，在落户香港后，也利用香港在市场推广及打造品牌的优势，成功打进国际市场。

正是由于内地资本账尚未完全开放，而香港拥有最自由的货币贸易市场，由此，香港为国家的资本项目提供了一个风险可控的测试平台，大力推动人民币跨境使用，让它逐步成为国际贸易结算、投资及储备的货币。同时，通过发展人民币债券、贷款和股票类产品，香港也成为最大的离岸人民币融资中心，为金融业创造庞大机遇。

■构筑深港人民币离岸中心，引爆前海财富核聚变

令人振奋的是，与香港仅一河之隔的深圳前海正是要打造这样一个人民币离岸中心。前海是国内新区里唯一以法定机构推进经济新区发展的区域。自去年6月起，国务院已批复了关于支持前海深港现代服务业合作区开发开放的有关政策，支持前海在金融改革创新方面先行先试，建设我国金融业对外开放试验示范窗口。

按照该暂行办法的有关规定，在前海注册成立并在前海实际经营或投资的企业可以从香港经营人民币业务的银行借入人民币资金，并通过深圳市的银行业金融机构办理资金结算。这将意味着前海将与香港合作共同发展人民币离岸中心，未来深港将成为全球最大的货币中转站。

如此一来，建成“深港现代化服务合作区”、“货币自由港”的预想，基本一步步成为现实，并将实现“跨国公司境内集中设立资金管理机构”，也就是说，深圳前海将成为跨国公司的资金结算与划转中心城市，必然引爆前海财富核聚变。

未来全球人民币需求、人民币出海需求都将在前海新区中转，那么实现年1500亿的经济产出，将轻而易举。与此同时，从2012年开始的3年内，前海将获得总规模达约15亿元的中央财政资金支持，而地方财政会以不低于中央资金1∶1的比例进行配套，以支持现代服务业发展。也就是说，未来前海将获得累计超30亿的财政资金支持。可辐射包括珠三角地区4.2万平方公里、4300万人口和近3万亿GDP的规模，甚至更为广阔的拥有200万平方公里的泛珠三角地区。

■招商·伍兹公寓：抢先接轨国际的物业

随着前海货币自由兑换一旦实现，前海必将成为国际资本进入中国内地的桥头堡和国内企业走向世界的跳板，是特区中的特区！因此，前海就等同于“钱海”！那么，受其辐射的物业也必将“水涨船高”。这绝非虚言，从香港房价破百万一平可见一斑。

而位于前海财富第一辐射区的招商·伍兹公寓，更是抢先接轨国际的物业，价值前景无法估量。招商·伍兹公寓位于南山蛇口望海路和工业一路交汇处，是片区里罕见的高层住宅，视野极其开阔，基本上户户均有三面观景角度。户户均能看山、观海。

值得注意的是，在许多国家，公寓已不只是象征着奢华的生活，而是一种对本质生活的向往与追求。事实上，高端公寓已经是全球一流都会城市最为高尚和主流的居住方式了，尤其在寸土寸金的核心地段或者是拥有极佳景观的区位。住在高层豪华公寓中的有国际级的巨星、富商巨贾等社会各界名流，如新闻集团的老板默多克，便是住在纽约的一座SOHO区内。可见，伍兹公寓切实与国际领先物业接轨，更符合国际高端人士的居住需求。

据悉，伍兹公寓销售势头正一路高歌，成交量巨大。目前，项目9-14楼175㎡平层精装四房正火爆销售，近期还将顺势加推9套产品。其中即将推出的6套370㎡的底层townhouse，有天有地，纳山海美景入室，大面积赠送地下室、室外泳池及花园。而3套516㎡的板式复式大户，不仅赠送屋顶花园及天际泳池，更可以无遮挡远眺香港，俯瞰整个深圳湾及蛇口国际码头，占据山海一线景观的制高点。

招商·伍兹公寓