导读：
       ■坪山招商·花园城：新区CBD 特区中的特区
       ■区域文化地标：7万㎡文化综合体
       ■5万㎡中心商业圈，城市全能配套
       ■75-130㎡二至四房，40-300㎡稀缺街铺
正文：

■坪山招商花园城：新区CBD 特区中的特区

2013年3月1日，坪山新区再迎重量级新项目，坪山中心区招商花园城项目迎来正式动工。据了解，此次先期动工的为商住地块，总建筑面积约30万㎡，另外由招商地产代建的7.4万㎡的深圳首个文化综合体项目——“坪山文化聚落”，也将于年内动工。

坪山招商花园城位于深汕公路与金牛路交汇处，坪山新区管委会及坪山中心公园旁，居深圳四大新区之首、被誉为特区中的特区。毗邻坪山区政府，未来将规划为行政办公、总部金融、商务会展及高端居住区。

项目总占地面积159656.99㎡，建筑面积250000㎡，容积率2.75，绿化率30%，产权年限达70年。产品主要为住宅75-130㎡二至四房，商业40-300㎡二至三层稀缺街铺组成。

坪山招商花园城居坪山中心区核心，是坪山首个区域综合体配套、紧邻坪山最大的中心公园，未来地铁12号线及厦深高铁站附近，交通非常也非常便利，升值潜力大。

■区域文化地标：7万㎡文化综合体
　
据悉，由坪山新区政府投资9.84亿元人民币，招商地产代建的7.4万㎡的深圳首个文化综合体项目——“坪山文化聚落”，2013年8月1日将开工，2015年12月31日前竣工。“坪山文化聚落”项目，作为坪山公共文化服务体系的重要构成，将满足坪山新区常住人群文化生活需求为根本，打造包含1.2万㎡的图书馆、1万㎡的书城以及展览馆、美术馆、剧院、文化活动中心等文化配套。是集文化阅览、公共展览、文化活动和演出艺术于一体的深圳东部城市文化综合体。建成后将极大提升坪山新区文化软实力。

除此之外，招商地产与深圳坪山新区签署的《坪山河流域片区综合开发战略合作框架协议》，计划10年投入600亿元用于坪山河流域整体开发。通过对坪山河流域“一河两岸”进行综合开发建设，把坪山河沿岸打造成新区的主要城市景观带和重要经济功能带，成为新区生态宜居城市建设的重要示范点。

未来，招商地产将凭借在城市运营上的丰富经验，与坪山新区长期携手合作、共同发展。这对位于坪山中心区核心的坪山招商花园城而言，无疑是锦上添花。

■5万平米中心商业圈，城市全能配套

坪山招商花园城项目紧邻坪山最好的学校——坪山实验学校，九年一贯制精英教育配套，让孩子赢在起点。

项目东侧紧邻由招商地产代建的坪山文化综合体——“坪山文化聚落”，包含青少年活动中心、公共展览中心、文化展览中心、演艺中心等功能组成，将成为继市民中心后，深圳第二个中心文化区。

据了解，与花园城同步开工的一号路、二号路以及新河路，这三条道路呈“一横两竖”格局，分布于招商花园城地块周边，以后将成为坪山中心区的交通主干道。此外，项目还毗邻地铁12号线及14号线（规划中），厦深高铁。未来高铁、地铁、高速多维交通体系连通坪山，坪山招商花园城的业主们将享受到非常便利的交通。

项目与坪山新区中心公园融为一体，业主可私享23万平米景观及休闲配套。楼下逛公园，是名副其实的中央公园物业。

项目周边囊括了丰富的教育、生活、文化及便利交通的城市全能配套，媲美深圳市民中心的绝佳资源。同时，项目拥有5万㎡商业配套，涵盖城市全能配套，购物、餐饮、精品、休闲娱乐、社区生活等多种业态组合，中心繁华、唾手可得。

■75-130㎡二至四房，40-300㎡稀缺街铺

坪山招商花园城位于深圳四大新区之首、被誉为特区中的特区的坪山新区核心，毗邻坪山区政府，未来规划为行政办公、总部金融、商务会展及高端居住区。

项目主力户型住宅为75-130㎡二至四房，以及商业为40-300㎡二至三层稀缺街铺，预计2013年下半年开盘。

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坪山招商花园城效果图

片区交通图

区域情况：一心三核