全市周度商品住宅销售监测（06-03~06-09）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-06-10 20:24:50点击2116次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第23期 总第567期
2013年（06月03日~06月09日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
28390
|
384
|
1.35%
|
1928
|
6.79%
|
2989
|
10.53%
|
340
|
1.20%
|
8976
|
31.62%
|
13772
|
48.51%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2742498.09
|
44091.24
|
1.61%
|
160786.53
|
5.86%
|
321765.27
|
11.73%
|
29281.71
|
1.07%
|
951203.09
|
34.68%
|
1235370.24
|
45.05%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.60
|
114.69
|
83.38
|
107.64
|
86.23
|
105.97
|
89.70
|
|
成交套数
|
1241
|
3
|
0.24%
|
176
|
14.18%
|
73
|
5.88%
|
12
|
0.97%
|
582
|
46.90%
|
395
|
31.83%
|
|
成交面积(㎡)
|
117417
|
424
|
0.36%
|
15241
|
12.98%
|
15954
|
13.59%
|
934
|
0.80%
|
49590
|
42.23%
|
35274
|
30.04%
|
|
日均成交套数
|
177
|
0
|
25
|
10
|
2
|
83
|
56
|
|
成交套均面积(㎡)
|
94.61
|
141.36
|
86.60
|
218.54
|
77.82
|
85.21
|
89.30
|
|
成交金额(元)
|
3060381148
|
13390858
|
0.44%
|
624143919
|
20.39%
|
893694968
|
29.20%
|
15717107
|
0.51%
|
972832294
|
31.79%
|
540602002
|
17.66%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2466061
|
4463619
|
3546272
|
12242397
|
1309759
|
1671533
|
1368613
|
|
成交均价(元/㎡)
|
26064.20
|
31577.00
|
40950.43
|
56018.60
|
16829.72
|
19617.54
|
15325.72
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
450
|
36.26%
|
31581.38
|
26.90%
|
70.18
|
20064
|
633649134.40
|
1408109.19
|
7556
|
26.61%
|
516463.25
|
18.83%
|
68.35
|
|
二房住宅
|
387
|
31.18%
|
33539.81
|
28.56%
|
86.67
|
23974
|
804079518.55
|
2077724.85
|
10212
|
35.97%
|
826454.35
|
30.14%
|
80.93
|
|
三房住宅
|
290
|
23.37%
|
31231.39
|
26.60%
|
107.69
|
23717
|
740716702.34
|
2554195.53
|
5885
|
20.73%
|
678538.48
|
24.74%
|
115.30
|
|
四房住宅
|
38
|
3.06%
|
5195.32
|
4.42%
|
136.72
|
23975
|
124559640.48
|
3277885.28
|
1471
|
5.18%
|
228298.03
|
8.32%
|
155.21
|
|
四房以上
|
20
|
1.61%
|
3270.07
|
2.79%
|
163.50
|
27513
|
89970089.68
|
4498504.48
|
388
|
1.37%
|
68214.72
|
2.49%
|
175.75
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
672
|
2.37%
|
35935.15
|
1.31%
|
53.47
|
|
复式
|
13
|
1.05%
|
1132.78
|
0.96%
|
87.14
|
18637
|
21111767.66
|
1623982.13
|
929
|
3.27%
|
113693.08
|
4.15%
|
122.42
|
|
复式住宅
|
40
|
3.22%
|
11239.58
|
9.57%
|
280.99
|
57140
|
642225158.68
|
16055628.97
|
1034
|
3.64%
|
241392.08
|
8.80%
|
233.52
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.37%
|
536.22
|
|
其他
|
3
|
0.24%
|
226.71
|
0.19%
|
75.57
|
17904
|
4059121.68
|
1353040.56
|
221
|
0.78%
|
22868.62
|
0.83%
|
103.68
|
|
小计
|
1241
|
117417
|
94.61
|
26064
|
3060371133.47
|
2466052.48
|
28390
|
2742498.09
|
96.60
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1028
|
82.84%
|
80708.69
|
68.74%
|
21065
|
1700106967
|
55.55%
|
|
90~144平方米
|
99
|
7.98%
|
11974.59
|
10.20%
|
21333
|
255458549
|
8.35%
|
|
144平方米以上
|
114
|
9.19%
|
24733.76
|
21.06%
|
44668
|
1104811704
|
36.10%
|
|
小计
|
1241
|
117417.04
|
26064
|
3060377220
|
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