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投资分析
勤诚达之“铺天盖地”:世纪大街,复利魔术

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-06-13 11:48:57点击4988


导读:
       ■勤诚达·世纪大街将于6-16盛大开盘
       ■商铺:至优越的复利型投资品
       ■勤诚达·世纪大街:坐享全球千亿城市流
       ■勤诚达·世纪大街:铺天盖地
正文:

■勤诚达·世纪大街将于6-16盛大开盘

作为前海中轴的首发金铺,勤诚达·世纪大街即将于6月16日盛大开盘。勤诚达·世纪大街位于宝安区公园路与创业路交汇处,雄踞前海中轴板块,依托前海利好的辐射,坐享媲美曼哈顿的世界级资源。

商铺主力户型为20-100㎡,全城仅79席,100%纯粹临街,产权更高达70年。目前,商铺VIP全城火热登记倒计时,认筹客户交20万元诚意金即享开盘9.5折。现已有不少企业、银行意向进驻世纪大街,“铺”天盖地的财富即将到来。

或许,很多人难以置信,他们认为,致富的先决条件是巨大的资金与庞大的信息网和超出常人数倍的能力,但是,事实证明,只要你有足够的耐心与长远的投资计划,复利会使财富之门永远打开。什么是复利?所谓复利也称利上加利,是指一笔存款或者投资获得回报之后,再连本带利进行新一轮投资的方法,即以利生利,也就是俗称的“利滚利”。

■商铺:至优越的复利型投资品

那目前什么才是优越的复利型投资品?其实这也与生活中,很多人常说的,“假如你有100万,你要怎么花?”的问题相关。你有100万,可以用这笔钱买一辆保时捷轿车或买120套雅诗兰黛3件套化妆品组合。30年后,宝马车已经报废,化妆品早已用完……

你也可以存进银行,但是回报率太低,况且如今物价飞涨,估计几十年后,连本带利的购买力也比不上今天的几十万;买股票,风险太高,若把握不好,100万就灰飞烟灭;即便大家一直认为较保值的黄金,近期也大幅降价……

但是,随着物价上涨的同时,房价也持续攀升。据统计,自2003年到2012年,10年间全国城镇平均房价从2381元上涨到5791元,10年上涨143%,年均递增10.3%。而仅深圳就上涨了233%。而且未来还将持续上涨,有业内人士曾预言,前海将步入天价豪宅时代!

那么,商铺的升值空间则更为可观,按照第一年租金回报率3%、年租金增长率5%、年均增值率8%测算,30年后,100万现金买的商铺将升值到近3500万,且还会带来约400万的租金收入。可见,要让钱生钱,商铺做到了,而且是至优越的复利型投资品!

■勤诚达·世纪大街:坐享全球千亿城市流

那么,对于有实力的投资者来说,投资像勤诚达·世纪大街这样位于前海核心区的稀缺旺铺,无疑是购买了“钱海”中最能生钱的、会产生惊人复利的利器。勤诚达·世纪大街满足了投资的三个核心判断要素:安全性、现金流、流动性。只有安全性高,流动性强,才能带来持续稳定的现金流的投资品,才能产生惊人的复利效应。

勤诚达·世纪大街处于深圳前海配套发展核心居住中心,坐拥城市中心发展脉搏的创业路发展轴占位,成为前海唯一配套服务更新升级功能重点核心。随着前海中心的发展方针落定,前海作为深港合作区的核心定位也不容置疑,仅仅几年,前海已由最初的规划设想,成为全球瞩目的深港现代服务业合作区。

据了解,截至2013上半年,前海将全面推进基础设施建设,完成投资100亿元,同时30家以上世界500强企业即将进驻,利用外资70亿美元以上。目前已经合计37家企业签约,其中70%以上为金融机构。

同时40多栋顶级地标性写字楼,高达300万㎡体量的顶级商务、商业及配套将拔地而起,缔造成为亚洲最大环球金融中心,届时,全球千亿资金流、信息流、超百万顶端人才流将迅速融汇。强大的客流量,有效降低了勤诚达·世纪大街经营风险,价值增长力旺盛,从而为投资者带来稳定的现金流收入。

■勤诚达·世纪大街:铺天盖地

勤诚达·世纪大街属于地铁上盖商铺,与地铁5号线无缝链接,咫尺灵芝站和洪浪北站双地铁口,承载全市的日均流量高达超百万人次,不但垄断宝安超400万客流的消费格局,更毗邻灵芝公园,吸引多元态和人群蜂拥而至两站可达宝安中心站。

勤诚达·世纪大街还集商场、银行、学校、酒店、行政机关,近享5分钟一站式生活圈。广东省首批国家级示范性普通高中宝安中学,和宝安区标志性建筑之一准五星级的万悦酒店,另外,生活配套上,位于前海核心中轴之一的与创业路交织新安商业板块,集沃尔玛、海雅、国美等知名百货的宝安核心商圈。

同时,天虹商场、海雅百货、沃尔玛、国美等知名商家唾手可得,更有勤诚达22世纪、25区、26区、27区、壹方中心等八大综合体环伺,辐射超百万客流,巨额利润滚滚而来,催生创业路商圈又一个鼎盛的商业中心。
 
勤诚达·世纪大街商铺主力户型为20-100㎡,79席金铺领头冲金前海,5.1米超高层,买一层创享两层空间,进深比、通达度极好,可分可合,适合多元业态商用。同时项目是100%纯粹临街,方正实用,力创96%超高使用率,所持产权高达70年!

由此,巨大的固定内需客户和辐射人群,优越的地理位置和配套资源将给勤诚达·世纪大街带来最持续稳定的现金流,成为至优越的复利型投资品,财富“铺”天盖地的时期即将到来!

勤诚达·世纪大街 效果图

创业路超100万㎡商业综合体

勤诚达·世纪大街


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