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投资分析
闲适十倍速的中国“第四极”:南城都汇、彩郡

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-06-13 12:04:01点击3691


导读:
       ■中国经济发展“第四极”
       ■成都人“安逸”的摆龙门阵
       ■IT人大逃亡之首选城市
       ■闲适十倍速,南城都汇•御天下和彩郡的绝佳机会!
正文:

■中国经济发展“第四极”

2013年《财富》全球论坛正在中国成都如期举行。这是继北京、上海、香港之后,成都成为了第4座举办这个全球论坛的中国城市。成都,这座崛起中的西部城市就此吸引了诸多的关注。而南城都汇·御天下与彩郡,在《财富》全球论坛中,更是被誉为成都房产翘楚,大放异彩。那么到底是什么,让业界决定将久负盛名的财富全球论坛放在中国的一个西部内陆城市?

要了解这个真命题的选择与技巧,首先就要了解成都这个城市。从2000年西部大开发启幕,到2008年全球金融危机中成都的非凡表现,日益崛起的中国西部和蓬勃发展的成都已吸引了全球越来越多的关注目光。而成都,无疑在里面扮演着不可或缺、积极重要的角色。成都,作为西部大开发引擎城市,以不断刷新的发展数据,蓬勃发展的产业集群,巨大的经济增长潜力,成为解读中国新未来的又一参照。

数据显示,2010年,中国GDP增长率10.3%,中国西部GDP增长率13.9%,成都GDP增长率为15%。2011年,成都GDP达到6854.6亿元,增长15.2%,是2000年的5倍多。西部大开发战略启幕以来的12年,成都经济年均增速位于12个西部省会城市之首,被誉为西部最具潜力的增长极。2010年国家信息中心发布报告指出,成都已成为西部大开发的引擎城市,有着巨大的经济增长潜力和发展空间,被誉为中国经济发展“第四极”。

■成都人“安逸”的摆龙门阵

无论是从GDP贡献还是其极速发展的经济速度,成都一直都以傲人的力量倔起,正所谓劳动决定价值,从这一层面来看,成都人在生活节奏方面都应以快速为佐证。但现实和成绩却大相庭径。到成都跟北京、上海是不一样的。成都人轻松而有节奏,他们乐意与外地人交流,充满人情味。在沿海城市别人会催你快点,但成都人要等你把话说完。这种慢生活很有吸引力。在成都,纽约人苏安迪体会到了这座城市的味道。

自秦国蜀郡太守李冰父子修筑都江堰、引岷江之水灌溉成都平原之后,气候适宜、物产丰富的成都也造就了成都人闲适的“安逸生活”方式。每到周末他们都会呼朋唤友前往成都郊区数不清的风景胜地,一边观赏美景,一边享受农家美味。在城市里,也经常能够看到几个成都人泡上一壶茶,坐着竹椅不紧不慢地“摆龙门阵”。

如今,这种悠闲的“安逸生活”,却与强调“十倍速”的信息产业融合在一起,产生了奇妙的化学反应,让成都崛起成为中国信息产业的重镇。这里的催化剂就是创新。在“中国制造”盛行的年代,与东部地区的诸多城市相比,成都并没有明显的竞争优势。不过,当中国经济翻开新的一页的今天,当内在的动力要求中国经济升级的今天,成都明智地将创新的信息产业列为最优先发展的产业,从而占据了先机。

■IT人大逃亡之首选城市

如今,很多大城市都经历了转型和升级,最典型的就是伦敦,从农业社会美丽的田园风光到工业化革命后的大工厂,再到今天成为世界广告、金融、音乐、媒体和教育中心。要怎么样才能完成这样的转型?其中的关键就在于发展信息产业,尤其是最具创新力的创意产业,如数字媒体产业、国际动漫游戏产业、Apps Economy(小应用软件经济)等产业。这些产业能够帮助一座城市整合全球资源,提升城市的竞争能力。

镜鉴于此,信息产业如今也已经成为成都工业第一大支柱。十年前的2003年,成都电子信息产业的主营收入只有201.61亿元,与当年GDP的比值为11%;十年后的2012年,成都电子信息产业的主营收入首次突破了3000亿元,与GDP的比值上升到了37%。

在如今的成都,已经有越来越多的人才来到这里,也有越来越多的本地人才在这里成长起来,他们将成为这座城市未来的希望,我们将他们称作“新成都人”。逃离北上广”逐渐成为潮流,而被评为“最具幸福感城市”的成都,已经成为IT人逃亡的首选城市。

■闲适十倍速,南城都汇•御天下和彩郡的绝佳机会!

可以说,一个城市的幸福感,取决于城市的发展与人之间相互作用的关系,而成都,从天府之国到最具幸福感的城市,对于成都人来说,是一种在休闲之后的化学反应,或是一种激励。在成都不断不断崛起之际,位于成都新新中心南城都汇•御天下所在的桐梓林地块,在高度集中了城市的经济、科技和文化力量的信息力量带动下,未来势必也将迎来新的价值升级,成为城市发展的标杆及其走向。

作为和黄地产在成都城南新中心的首个集合型大盘,和黄·南城都汇的建筑、规划、设计等各方面均由国际化专业团队强强联合之下打造。产品方面,产品包括稀缺水景两房及3+1三房等特色房源。户型区间为约88-215㎡中大户型,超过约75%的全中庭内园房源,超过前期70%的绿化面积,户均绿化面积高达约24.8㎡。

此外,作为成都唯一匹及全球盛会的500强墅居大盘的彩郡,日供80元起,相当于每日两杯星巴克咖啡,两张电影票的钱就可买到一套叠墅。而且叠墅公摊不到3%,让业主少花近10万,同样的面积、同样的价格,在城西只能买电梯公寓三房,而在这里却是高档叠墅。可以说,在IT人大逃亡的时代,如此高性价比的墅居,将是高科技人士绝无仅有的机会!

和黄•南城都汇

和黄·彩郡叠墅


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