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香港楼市信息汇总(06-14)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-06-14 17:19:13点击2452


《明报》报道,大量「白居二」购买力涌入市场,刺激居屋做价拾级而上之余,亦「辣招」细价私楼市场,业主叫价进取,市场频现反价成交,部分买家在别无他选的情况下,即使质素较差的单位仍获承接。继鲗鱼涌太古城鄱阳阁「箩底橙」单位沽出后,天水围嘉湖山庄景湖居「凶宅」单位亦以241万元售出,成交价仅低正常单位市价约18%,上手业主2010年以118万元买入,持货3年劲升1倍,比正常单位升幅更大。

《星岛日报》报道,免补地价白表客流入市场,绿表居屋交投持续回勇,在平价盘源消耗,加上部分业主选择暂时封盘下,该报就100大居屋屋苑进行绿表放盘统计,显示按月减少约一成,普遍业主叫价则提高5%至10%,个别放盘业主叫价较市场造价高至五成。

《苹果日报》报道,政府接连出招打击楼市,令交投急跌,触发过千名地产代理昨早到立法会请愿,怒斥辣招扭曲市场,要求政府一次过取消3项特别印花税,亦有立法会议员炮轰印花税破坏自由经济模式。骑虎难下的特首梁振英虽身在美国纽约,仍越洋力挺措施有效,不会放松任何调控措施。

《香港经济日报》报道,港股大跌加上外围负面因素影响,二手市场有业主减价沽货,沙田伟华中心有业主见股市大跌,实时让步减价沽楼,另港岛屋苑和富中心即减170万元放盘,减幅7.6%。

《文汇报》报道,一手住宅销售条例生效1个半月以来,只有4个楼盘可以推售,嘉里发展执行董事朱叶培昨坦言,一手住宅物业销售新例要求相当高,但相信同业于2至3个月可适应,旗下土瓜湾「港图湾」最快本月内获批入伙满意纸,计划以现楼形式推售,售价会参考红磡海逸豪园,目前平均实用呎价约1.3万至1.5万元、山景单位参考现崇山,新例前实呎价约1.5万元。


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