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投资分析
中海朝阳郡’6战6胜秘诀:殿试级精工大作

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-06-17 12:42:51点击3343


导读:
  ■售罄1次只算运气,6次售罄才是实力!
  ■南昌楼市“朝阳郡定律”广传
  ■南昌楼市最强音:6开6胜,颠覆全城!
  ■中海朝阳郡:南昌殿试级精工首作!
正文:

■售罄1次只算运气,6次售罄才是实力!

住宅项目开盘售罄的例子并不罕见,鉴于如今大众购房意识增强、投资渠道减少,对于住宅产品而言,一次售罄充其量只能说运气好,二次售罄也只能说项目受到了一部分购房者的认可,而一旦超过三次以上,说明项目在市场上已具备影响力,成为大众共识。那么,若连续6度开盘6度售罄,说明了什么?

作为中海地产首进南昌的开篇之作,中海朝阳郡从2012年4月至今,1年2个月时间内,共经历6次开盘,每次皆以抢销售罄告终,轰动全城。在南昌业界逐渐形成“朝阳郡定律”并广为相传,即只要听闻中海朝阳郡开盘,必知售罄!

2012年4月21日,中海朝阳郡首次开盘,在前湖迎宾馆二楼的赣江厅举行,当天会场近千人到场,吸引了南昌各大媒体争相报道。主推105—107㎡板式高层、143—167㎡小高层、217—280㎡别墅,共325套房源,不到3小时,劲销近300套,一抢而空,揽金3亿!一炮打响南昌楼市!

在南昌朝阳新城上演了史无前例的千人抢房热潮!更有业内人士直言:这是近期南昌楼市,尤其是朝阳新城板块高端市场,最漂亮的一战!

■南昌楼市“朝阳郡定律”广传

紧接其后,2012年7月27日,商铺开盘,火热房源不到半小时售罄,1分钟1套,再次让朝阳新城刮目相看。在此热度下,中海朝阳郡趁势出击,稳抓机遇,再度掀起第三次购房狂潮!

2012年8月19日上午9点半,中海朝阳郡在其售楼处终于迎来了观园最后一栋高层的开盘,大家翘首以待的最后127席学区房。当天推出房源为105—107㎡2+1房、3房,开盘仅1小时,100套房源已抢购一空!即便价格连连攀升,终究还是抵挡不住购房者的热情,3次连震朝阳新城,不负南昌瞩目!

由此,“朝阳郡定律”慢慢在业界传开,成为市场共识。其后,2012年11月11日,中海朝阳郡•观园地下车位首度开盘,即项目第四度开盘,推出标准车位、子母车位、微型车位等近400个,现场气氛异常火爆!

截止开盘当日12:00,活动现场已有近300席车位成功认购,中海朝阳郡•观园车位的火爆选购,是连续4次销售奇迹的延续,再次印证了中海朝阳郡一贯的热销传奇,铸就了“中海开盘即热销”的完美篇章。

■南昌楼市最强音:6开6胜,颠覆全城!

在2012取得4次售罄的良好背景下,项目底气更足、信心更大。于是,在2013年3月30日二期铂宫开盘时,无疑例外再次取得热销业绩。而距今最近的一次开盘,是2013年5月25日,朝阳郡铂宫2#开盘,推售256套房源,2小时劲销200套,销售额1.8亿元,是继朝阳郡前5次开盘大卖之后,再次火爆销售,轰动南昌。

中海开盘必被热抢,热抢之后必升值,这条被业界相传的定律,又再一次被印证。据悉,5月中南昌陆续40多个楼盘同期上市,开盘潮一波接一波,面对强劲的对手,中海朝阳郡面临不小的压力。同一区域的楼盘更是大打价格战、先发制人。

在众品牌楼盘拿出“价格”笼络购房者时,中海朝阳郡凭借高性价比优势,以“品牌、物业、学区”为基点,以5次热卖聚集的人气为突破点,延续开盘9.6折让利手段,在众多大牌楼盘的夹击之下,依然以匪夷所思的速度短短2个小时几乎再现一房难寻的局面。

至此,中海朝阳郡成功实现6度开盘6度售罄的楼市传奇,在当地掀起一股强劲的“朝阳郡旋风”,成为南昌楼市最强音。而在南昌地产史上,中海朝阳郡也是唯一实现6开6胜的项目,颠覆全城!

■中海朝阳郡:南昌殿试级精工首作!

若在自己的主场获此成绩,可视为理所当然。而对于中海进军南昌的首盘,朝阳郡能在陌生之地,取得如此骄人业绩,极为难得。从热销背后不难看出,项目地段、品牌、口碑、品质、价格等都是热销的重要因素。

中海朝阳郡,南昌首个都市中心别墅,不仅位居发展炙手可热的未来“南昌的心脏”——朝阳新城正中心,还集结江河湖溪4大公园,汇聚南昌一中、站前路小学等一站式12年重点名校!荟萃全城中心资源,再加之中海的第五代豪宅精品打造,中海朝阳郡能得南昌如此拥戴,自是顺理成章!

据业内人士表示,中海开盘如此受捧,更佐证了这样一个铁律:在同等条件下,产品的说服力是第一位的。只有站在客户角度创作精品,才能与市场同呼吸。于是,我们看到,中海朝阳郡•观园首战大捷后,市场不断屏息以待,并屡获全胜。

对于南昌而言,作为世界500强成员企业、中国房地产领导品牌—中海的到来,为南昌楼市增光加彩。凭借中海强大的品牌实力和精工基础,让朝阳郡从一开始的起点就比别人高,在中海对居住价值和客户需求深入解读的基础上,使得中海朝阳郡充分挖掘地块的邻水资源特性,规划设计为“Townhouse+小高层+高层”产品系列,打造新古典风格的别墅产品、ART DECO风格的平层住宅。

产品上,中海朝阳郡创造了许多第一。首创整体台地式、地面无车行别墅社区,首创欧洲皇家精雕艺术建筑、星级双入户大堂,首创双层情景式地下光院和大树浓荫医院。在品牌和产品上下功夫,使得中海朝阳郡将打造南昌不可复制的都市大型中央别墅区。作为中海地产进入南昌的的首个鸿篇巨著,朝阳郡6次开盘6次售罄的传奇,无疑已说明一切!

中海朝阳郡鸟瞰图

中海朝阳郡过往开盘现场


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